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房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整。近日 ，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告 的房企中，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据 ，截至2月1日 ，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中，世茂股份、格力地产 、金科股份、华侨城A 、首开股份等10余家房企是近年来首次亏损 。其预亏金额低的几亿元，高 的上百亿元 。其中 ，预亏在百亿元以上的有中天金融、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企，亏损 的主要原因包括经营亏损、减值计提等 。

　　具体来看 ，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏，归母净利润亏损约80亿元至110亿元 ，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年 ，华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示 ，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重，亏损金额加大等 。

　　首开股份的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损 ，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示 ，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑 。

　　此外，在已公布业绩预告的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利。其中，华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈。

　　1月30日晚间，华夏幸福发布2022年度业绩预告 ，其预计2022年度将实现扭亏为盈，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元 ，较2021年的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释 ：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元。

中国乒乓撤出春节档 票房能否绝地反击******

　　1月25日晚，仅仅上映两日的《中国乒乓之绝地反击》(以下简称《中国乒乓》)宣布撤档，从初五(1月26日)开始调整为小规模放映，延期至2月17日正式上映 。截至25日晚间，该片点映及预售总票房超过4200万元。对于撤档原因 ，出品方在公告中表示：“因宣传发行团队在决策 、筹备 、推进工作中存在重大失误和严重不足 ，致使影片在春节档陷入特别被动 的局面。”

　　《中国乒乓》的改档 ，能够给该片带来一线生机吗 ？1月26日 ，华西都市报 、封面新闻记者采访了电影集团高管、资深影视人以及从事电影发行工作的业内人士。他们均表示，在春节档《满江红》和《流浪地球2》势头强劲 的情况下 ，该片如果不撤档 ，票房大概率难以抢占市场份额。新档期能否带来转机 ，也要看档期 是否有可遇不可求的“窗口期” 。但2月 的电影档期已相当密集，《中国乒乓》新档期仍面对不少压力 。

　　挺进春节档

　　经历改档后再撤档

　　电影《中国乒乓》由邓超 、俞白眉导演，邓超 、孙俪、许魏洲 、段博文 、蔡宜达、丁冠森 、孙浠伦 、阿如那等领衔主演。影片取材于上个世纪90年代初国乒男队低谷时期的故事。面对内外质疑，主教练和教练组坚持大刀阔斧改革，不被看好的“男乒新五虎”发挥各自优势，终于在1995年世乒赛上演精彩的绝地反击 ，重新夺得男团冠军奖杯斯韦思林杯。

　　事实上，《中国乒乓》的公映之路就有波折。该片原定于农年兔年大年初一上映 ，却因故临时改档，后改为大年初三上映 。也就是说，在春节档最宝贵 的前两日 ，《中国乒乓》只能“围观”《满江红》《流浪地球2》《无名》等影片的上映 ，将票房拱手让出 。在此前几日，该片导演邓超 、俞白眉带着主创团队举办了多场观影会 ，收获了不少观众 的喜爱，在豆瓣评分中获得了7.0分。

　　错峰上映，待春节档其余影片口碑确定后 ，《中国乒乓》如凭借好口碑发酵去吸引票房 ，也确实 是有“后来居上” 的可能性。然而 ，影片上映第二天的1月25日 ，影片官方微博发文致歉：“因我们宣传发行团队在决策、筹备 、推进工作中存在重大失误和严重不足，致使影片在春节档陷入特别被动的局面 。”同时 ，片方宣布影片将改为2月17日“绝地反击”，并称赤诚不变，热血不减，“你我会相遇” 。截至25日晚间 ，该片点映及预售总票房超过4200万元。

　　为何要撤档 ？

　　对手太强只能撤退

　　改档后再撤档 ，能给《中国乒乓》带来一线生机吗 ？资深影视人郑叶曾担任电影《英雄》《龙门飞甲》等项目 的宣发工作 。他告诉记者，多数情况下一部电影更换档期 ，主要是考虑当下 的电影环境下影片能不能挣到钱，“如果这个时候觉得不能挣钱 ，或者挣钱少了 ，那肯定就要撤档了。”在郑叶看来 ，今年春节档 的态势，不利于《中国乒乓》挤占市场份额 ，“今年春节档主打 的是两部片子 ：《流浪地球2》和《满江红》 ，《无名》也紧跟其后 ，而春节档一般来说主打 的影片能达到两部到三部 ，也就是普通观众在春节档期愿意2-3次进入电影院。《中国乒乓》会有一个潜在 的认知 ，片方认为该片应该能够挤进主打前三，而按照传统概念来讲，该片应该有一定 的票房份额 。”

　　不过郑叶也表示 ，到目前为止 ，《满江红》和《流浪地球2》 的票房口碑非常强 ，未能给其他一些非头部影片机会。所以在这种情况下，《中国乒乓》的撤档就不难理解。郑叶分享自己过去发行 的经验说 ：“发行片子时，有一种方式，就是如果片子过硬 ，那么一定是把档期放在大年初一。而如果觉得影片质量不够硬，放在大年初一会容易被其他影片压制，影响排片和票房，这时档期就得撤。”在他看来 ，《中国乒乓》之所以在大年初三上映 ，主要想集中火力在后半程发力吸引更多人来看 。“逻辑上 是对 的 ，但是有一个前提 ，那就是两部头部影片至少有一部片子口碑没起来 。但现在《满江红》和《流浪地球2》两部影片都很硬气 ，实力口碑不断往上飙升 ，这个时候你只能是退了。”

　　撤档迎转机？

　　有合适 的窗口期 是关键

　　成都电影集团副总经理柏翮表示 ，像《中国乒乓》这样上映了之后再撤档 的电影 是罕见的 ，“我印象中上一次应该 是2018年的电影《阿修罗》 。而在春节档 ，应该是以前从来没遇到过这种情况 。”为什么会宣布撤档？柏翮说，撤档也是影片的无奈之举。从影院的角度来看 ，不管该片撤不撤档 ，它的票房都已没法挽救了，“因为1月24日晚猫眼预估该片第二天 的数据好像是票房要达到几千万元 ，但实际上才卖了几百万元 。从影院 的角度来说，不管它撤不撤档 ，都不会再排片了 。”

　　1月20日(大年二十九) ，《中国乒乓》在30个城市举办超4000场大规模超前点映，首度与全国观众正式见面。在柏翮看来，大年二十九这一天，很多人基本上都放假了，这种情况下推出点映场并不明智 ，“大年二十九、大年三十基本 是没有什么票房 的，尤其是我们6家影院给了《中国乒乓》点映，4家影院一张票都没有卖出去。”柏翮说 ，这样的点映成绩，也让影片 的神秘感消失 ，直接影响到大年初三该片正式上映的影院排片 。

　　目前该片已经撤档 ，并预告将于2月17日“绝地反击”。但2月 的电影档期也非常密集，不仅有《黑豹2》《不能流泪 的悲伤》《毒舌律师》 ，还有同样定档2月17日的《蚁人与黄蜂女 ：量子狂潮》《风再起时》。《中国乒乓》撤档能否带来一线生机？柏翮认为，除非该片能够找到一个窗口期 ，“因为它上不上大家都知道这个片子的表现了 ，除非 是它换一个时间，没有任何片子，没有任何竞争对手 ，选了一个非常好的档期——没有其他片子排 ，只能排它 。就跟前几年的《前任攻略3》一样 ，当时片方预期也没那么高，选了一个淡季 ，但是那个时段没片子排 ，结果足足放了两个月 ，然后卖到了近20亿元 。”但柏翮也表示 ，今年这样的窗口期很难找到，“因为电影行业已经逐步恢复正常了 ，很多没有上档的片子都会陆陆续续择期定档。”

　　一位电影发行工作人员称 ，自己对于《中国乒乓》的新档期也感到担忧 ，“2月17日当天有漫威超级英雄电影《蚁人与黄蜂女 ：量子狂潮》 、梁朝伟和郭富城主演 的罪案题材电影《风再起时》……我在跟同事讨论《中国乒乓》为什么会选择这个档期，到时候面临的压力也不小。”

　　1月27日凌晨，据猫眼专业版数据显示 ，2023年春节档总票房已达60.40亿元 ，超过2022年春节档总票房60.39亿元 的成绩，成为影史春节档票房第二位 。《满江红》《流浪地球2》《熊出没·伴我“熊芯”》目前分列春节档票房榜前三 ，《满江红》更 是成为今年春节档首部票房过20亿元的电影。(华西都市报-封面新闻记者 周琴)

　　(来源 ：华西都市报 2023年1月28日 A15版)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）