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非遗点亮“老家河南”******

　　河南 是文化和旅游部非物质文化遗产司确定 的“非遗助力乡村振兴”试点省份。今年8月 ，河南省文化和旅游厅公布鹤壁市、栾川县、宝丰县、长垣市、辉县市、温县 、林州市、信阳浉河区8个市（县 、区）为河南省首批“非遗助力乡村振兴”试点地区 ，支持其开展试点工作 ，试点期限为1年。几个月来，这些试点地区围绕非遗赋能乡村振兴 ，在“非遗进景区”“非遗进民宿” 、非遗研学旅游基地建设、非遗主题旅游线路打造等方面下功夫 ，探索“非遗+旅游”发展新路径 。

河南浚县的“声声不息”泥咕咕创意空间

　　非遗工坊带动农民就业增收

　　“栾川豆腐制作技艺”张盘豆腐作坊、“二十四节气”隐心谷民俗园 、“传统小木作技艺”鸡冠洞小木作传习所、“豫西民居营造技艺”大王庙及石门土屋 、重渡沟民俗一条街 、寨沟豆腐宴 、“走马灯”非遗研学基地……在河南栾川县 ，依托非遗项目成立 的非遗工坊 ，带动当地300余户就业 ，线上线下创造产值2500余万元 。

　　2021年至2022年 ，栾川县克服疫情影响，在重渡沟景区先后建成“纺织院”“土陶坊”“醋坊”“竹编坊”等富有非遗特色 的民宿小院14家 ，创造产值260余万元 ，为栾川乡村振兴增添文化元素。

　　河南省文化和旅游厅非遗处处长于洁介绍 ，近年来，河南全力推动非遗工坊建设。据统计 ，河南现有非遗工坊（含非遗扶贫工坊）156个，原国家级贫困县域内非遗工坊97个 ，44个工坊被纳入巩固脱贫攻坚成果和乡村振兴项目库 ，非遗工坊直接带动4330余户、1.2万余人脱贫。

　　除此之外 ，河南还抓好非遗工坊产品营销推广。面向全省非遗工坊征集工坊产品信息，共有洧川豆腐 、莫家酱菜等150余种非遗产品进入河南非遗工坊产品目录库。2022年“文化和自然遗产日”期间，河南以工坊产品为重点，开展丰富多彩 的非遗购物节活动，全省600多个非遗商家参与活动，涵盖衣 、食、住、行多个方面 ，共同推介河南非遗好物 。其中，非遗工坊和老字号213个，占比36%；上线项目总数387个 ，占比65% ；线上销售768万元，线下销售2072万元 ，总计2791万元。

　　“非遗点亮计划”推动在地文化融入

　　河南 是非遗资源大省 ，截至目前 ，河南省拥有人类非物质文化遗产代表作名录项目4个，国家级非遗代表性项目125个、省级非遗代表性项目1030个。

　　自2021年起 ，河南省文化和旅游厅与全国大学生乡村振兴创意大赛合作，实施黄河非遗点亮“老家河南”计划，先后开展了首届全国大学生乡村振兴创意大赛 、青年乡村营造行动 。借助优质团队和创意导师力量，挖掘非遗故事 、建设非遗空间、打造非遗文创，探索出一条“政府搭台、高校赋能、企业助力、乡村重塑、传承人参与” 的非遗振兴乡村新路径 。

　　从2022年2月起，河南继续深化实践，变“赛”为“营” ，创新开展黄河非遗点亮“老家河南”青年乡村营造行动。在全省遴选出栾川县重渡沟景区、辉县市郭亮村 、浚县古城等9个营地，汇聚高校专家 、青年设计师 、业界人士与大学生等多方智力 ，全方位激活乡村文化动能 。7月 ，河南相继举办了出征仪式、开营仪式和营长沙龙，共邀约国内外40个优质团队 ，通过陪伴式在地乡建、非遗乡创等路径 ，将黄河非遗元素植入空间打造和文创设计中 。

　　以国家级非遗项目浚县泥咕咕为例 ，河南师范大学“古鸠泥作”项目成员们受泥咕咕 的启发，设计出“泥小妮”IP形象 。“泥小妮”是个泥塑的小姑娘 ，她头戴小鸟泥咕咕造型帽子 ，怀抱小鸟泥咕咕，萌态十足。后来还衍生出航天员 、花木兰形象的“泥小妮”，很受公众欢迎。

　　“目前50个空间项目、40个文创项目牵手各地特色非遗，预计2023年1月可以收获成果。”全国大学生乡村振兴创意大赛秘书处副秘书长、浙江财经大学中国乡村振兴研究院副院长刘亚辉说。

　　“非遗+X”促进文旅深度融合

　　在红旗渠精神 的发祥地林州市 ，乘着全域旅游的东风 ，各镇各村积极利用非遗资源，以文塑旅 ，以旅彰文，形成了一批乡村非遗旅游新模式 。石板岩高家台村积极打造集休闲 、游览 、体验、购物为一体 的乡土民情旅游目 的地，吸引了全国各地游客和美院师生游览 、写生，年接待游客超过20万人次。东姚镇每年春节举办社火表演活动，吸引周边群众前去观看 ，促进了节日经济发展 。横水镇马店灯会每年春节期间举办 ，是集赏灯、转灯 、庙会 、文艺汇演等为一体的民间活动。

　　在信阳市浉河区，当地将董家河汪家拳传习所 、董家河民歌基地 、浉河港文新茶村 、土门周肖同茗等非遗基地串珠连线 ，在旅游中布局连线非遗场馆，打造精品非遗旅游线路；在鸡公山 、南湾湖、五曲峡、文新茶村、何家寨、郝家冲等景区，植入信阳民歌、茶艺 、太极拳等10余项非遗 ，探索沉浸式非遗演艺。

　　据介绍，下一步 ，河南将继续深度整合自然资源和人文资源优势，在加强非遗保护的基础上 ，推动非遗工坊 、“非遗进民宿”“非遗进景区”“非遗进购物店”建设 ，同时与传统村落、传统街区保护相结合 ，打造“非遗小镇”“非遗街区”“乡村康养旅游示范村”等具有明显非遗IP属性的消费集聚区和特色村镇 ，依托非遗场馆和非遗项目探索开展研学旅游，打造“望得见山 、看得见水、记得住乡愁”的文化旅游目 的地和文化旅游产品 ，推动非遗助力乡村振兴工作再上新台阶 。（本报驻河南记者 张莹莹 文/图）

四措并举 改善优质房企资产负债表******

　　王丽新

　　日前 ，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险” ，到此次 的“改善优质头部房企资产负债表” ，同时继续强调落实保交楼金融支持 、“金融16条” 、差别化住房信贷政策等内容 ，可见政策层面对优质头部房企 的深切关注 。在笔者看来，接下来 ，地产金融支持性政策将在多维度快速展开 ，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企，使其迎来弹性扩表 的机会 ；另一方面，资本市场将更好地发挥资源配置功能，“改善优质房企经营性和融资性现金流” ，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流 ，也要恢复企业内生造血能力，稳住经营性现金流，最终实现保优质主体 的目标。笔者认为，会议提到 的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。

　　举措之一 是“资产激活” ，这与保交楼行动目标一致，主要针对出险房企及潜在出险房企，助其盘活资产 ，回归正常经营 。具体而言 ，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工；二当支持对房企间项目收并购 ，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度 ；三 是远期或可期待支持发行商业地产类ABS、REITs等方式盘活持有型物业 ，释放房企此前沉淀大量资金 的重资产项目 的流动性 。

　　举措之二 是“负债接续”，这与当下房企已经在落实的债转股 、存量债券展期等缓解房企债务压力 的方向一致 ，主要缓解未出险房企短期还债压力，防止出险房企数量增加。比如当下内房股采用较多 的支持房企在发生债务违约前置换要约 ，以新债换旧债以及合理展期，给予房企“以时间换空间”的机会 。

　　举措之三 是“权益补充”即股权融资支持，这 是改善优质房企资产负债表的最有效手段，也 是加速行业风险出清的“助推器” 。上市房企股权融资开闸优势有三，一 是没有债务利息 ，融资成本低；二 是不会新增有息债务，剔除预收账款后的资产负债率不会提升 ，避免重走“高杠杆 、高负债 、高周转” 的“旧三高”老路，为行业高质量发展夯实基础；三 是股权融资直接拉升权益资本 ，能优化资产负债结构，引新股东入局后，若资源能与房企现有业务整合发展，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　举措之四是“预期提升”，这与“稳销售、增信心 、扩投资”一脉相承 ，是行业复苏 的持续动力。供给侧方面支持房企融资 ，目 的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门的积极表态 ，预计需求端利好政策还将进一步释放，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求的购买力方面，使其成为楼市销售的新生力军 。交易增加 ，企业资金状况得到改善，交付 的项目逐步增多，购房者消除担忧 ，市场有望联动好转，实现良性循环 。

　　当然，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜的 是，积弊已久 的“旧三高”时代已经远去 ，“第三支箭”落地 的广度和力度不断提升，随着居住消费需求不断升级 ，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）