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4省份2022年人口逆势增长，经济增速第一的江西增加10.58万人******

　　作者：林小昭

　　在2022年全国人口减少85万人的情况下，多个中西部省份却实现了人口增长。

　　GDP增速第一，江西人口增长10.58万人

　　这其中，中部省份江西发布 的数据显示，2022年末全省常住人口4527.98万人，比上年末增加10.58万人 ，增长0.23% 。全年出生人口32.5万人 ，同比减少5.2万人 ，人口出生率为7.19‰，下降1.15个千分点 ；死亡人口31.4万人 ，增加1.1万人 ，人口死亡率为6.94‰，上升0.23个千分点 ；人口自然增长率为0.25‰ ，下降1.38个千分点。

　　对一个省份来说，人口增长包括自然增长和机械增长(即人口净流入)。在人口自然增长方面，去年江西人口自然增长率为0.25‰ ，按此计算约1.13万人 。也就是说 ，去年江西在人口机械增长方面，新增流入人口9.45万人。

　　江西省社会科学院经济所所长麻智辉对第一财经分析，江西以前外出人口较多 。近年来，江西经济增速比较快，增速位居全国前列 ，一个重要原因就 是江西加大了承接了东部产业转移的力度，江西承接了较多 的大项目、大 的产业链 。同时 ，江西这几年战略新兴产业发展的速度比较快 ，在GDP中的占比明显提升。随着经济快速发展，叠加近几年疫情影响，因此，有不少外出人口回流到家乡创业或就近务工。

　　数据显示，2022年江西GDP增速达到4.7% ，与邻省福建并列全国第一 。其中，在外贸方面 ，2022年 ，江西外贸总值6713亿元，一举跨过5000亿元、6000亿元两个台阶 ，较上年增长34.9%；进出口规模居全国第15位 ，较2021年前进3位。

　　厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析，江西毗邻长三角、珠三角和福建 ，在产业转移过程中 ，就近转移的成本比较低。近年来江西 的招商引资力度很大 ，东南沿海的大量产业转移到江西，近年来江西经济发展非常快。

　　麻智辉说 ，江西这几年承接的产业转移非常多，除了地理位置便利外，一方面，江西近年来大力改善营商环境 。其次，近年来江西的交通和物流条件有大幅改善 ，高铁、高速公路网络日臻完善 ，物流成本也有很大幅度的降低。再次，江西产业园区 的配套能力也有很大程度的改善。这几年江西对产业链高度重视 ，推动实施产业链链长制，完善产业配套，吸引了很多起来到江西来发展。

　　数据显示，去年江西规模以上工业增加值增长7.1%，高于全国3.5个百分点。江西省统计局局长方向军表示，去年全年江西电子信息产业营业收入首次突破万亿元，达1.03万亿元，增长 23.7%。新能源产业加速发展。锂电 、光伏产业集聚效用日益凸显 ，全年新能源产业实现营业收入4065.1亿元，增长120.3% ，占规上工业比重为8.4%，比2021年提高4.2百分点 。在宜春时代、国轩高科、吉利动力电池、抚州比亚迪等百亿级投资项目的带动下，新能源产业投资增长30.3%。

　　随着经济的快速发展 ，江西城镇化水平也在不断提升 ，城镇化的提升也带动了第三产业的发展。数据显示，2022年江西城镇常住人口2810.52万人 ，比上年末增加34.12万人；乡村常住人口1717.46万人，减少23.55万人；常住人口城镇化率(城镇常住人口占总人口 的比重)为62.07%，比上年末提高0.61个百分点。

　　麻智辉说，江西人口增长 ，跟随着近几年江西经济 的快速发展 ，城镇化水平提高，城市的面貌改善也有关。以前很多人在在沿海地区买房置业，现在有不少人回到江西买房置业 、就业。

　　另一方面，去年沿海的长三角 、珠三角受疫情影响，有部分人返回老家。随着疫情防控措施优化 ，今年这部分人是否返回沿海地区 ？

　　在麻智辉看来，去年江西人口的增长 ，可能会有一部分人因为疫情因素从沿海回流 ，但这只是其中一个原因，最根本的原因还是江西近年来承接产业转移较多，近几年经济增长位居前列 ，有不少人回家创业或就近就业 。

　　多个中西部省份常住人口增长

　　江西之外，目前广西 、重庆 、甘肃3个省份也公布了2022年人口数据 。从发布 的数据来看，这些省份2022年均实现人口增长。其中，甘肃省统计局数据显示，2022年末全省常住人口2492万人 ，比上年末增加2万人。全年出生人口21.1万人 ，人口出生率为8.47‰；死亡人口21.2万人，人口死亡率为8.51‰ ；人口自然增长率为-0.04‰ 。按此计算 ，去年甘肃在人口自然增长方面 ，约为-0.1万人 ，在人口机械增长即新增流入人口约为2.1万人 。

　　广西壮族自治区统计局数据显示 ，2022年末全区常住人口5047万人，比上年末增加10万人。人口出生率8.51‰，人口死亡率7.08‰，人口自然增长率1.43‰ 。也就 是说，去年广西人口自然增长这块 ，约为7.2万人。按此计算，去年广西人口机械增长即新增流入人口约为2.8万人。

　　重庆市统计局数据显示，2022年末全市常住人口3213.3万人 ，比上年末增加0.9万人 。全年出生人口19.2万人 ，人口出生率为5.98‰；死亡人口26.0万人 ，人口死亡率为8.09‰；人口自然增长率为-2.11‰ 。按此计算，去年重庆在人口自然增长方面，约为-6.8万 。在人口机械增长方面，为新增流入人口7.7万人。

　　在2022年全国人口减少85万的情况下 ，多个中西部省份逆势增长，一方面有去年沿海疫情影响下，部分外出人口回流的因素。另一方面，也有产业转移 ，部分外出人口回流的因素 。广东体改研究会会长彭澎分析 ，随着近年来沿海产业向中西部转移 ，就近就业增多 。其中，有一部分人在沿海闯荡积累了经验 ，返回老家创业 。

报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后 。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升。

　　报告称，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定的市场表现 ，均录得指数全年 的小幅正增长。

　　排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内 。

　　排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末 的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）