苏纳克执政满百日,大罢工潮不断搅动英国******
中新网2月4日电 综合外媒报道 ,当地时间2日,英国首相苏纳克迎来上任100日。自他上台以来,英国通胀高企 、能源 、食物等生活成本问题逐渐加重,导致罢工潮不断。
据路透社报道 ,当地时间1日 ,包括英国教师、护士 、公务员等多达50万人,因薪资待遇问题举行大罢工 。据悉,这 是英国十年来最大规模 的联合罢工行动 。
但苏纳克政府对工会罢工采取强硬态度,认为屈服于大幅加薪 的要求 ,将会进一步加剧英国的通货膨胀问题。
英国《独立报》报道称 ,2日 ,苏纳克迎来自己的执政百日 ,他在接受采访时表示 ,“护士在疫情期间表现出色,理应跳出公共服务薪酬限制” ,但英国国家医疗服务体系(NHS)资金紧张 ,将在新一轮罢工浪潮前继续采取强硬立场 ,“无法为护士大幅加薪”。
此外,据英国广播公司(BBC)报道 ,英国皇家护理学院成员表示 ,将于2月6日至7日再次进行罢工。该组织发表声明称 ,“由于政府未能采取行动 ,我们被迫升级罢工行动。”据悉,英国皇家护理学院提出了19%的加薪请求 ,但遭到了苏纳克和工党领袖斯塔默 的反对。
苏纳克政府对加薪要求采取 的强硬态度 ,导致英国在过去3个月内“罢工潮”不断 ,其支持率也受到影响 。据《伦敦时报》最新民调显示,有72% 的受访选民预估,苏纳克下次大选连任希望渺茫。
另据国际货币基金组织(IMF)1月31日预估 ,英国今年国内生产总值将减少0.6% ,为世界主要经济体中唯一经济衰退的国家。
百强房企1月拿地额同比下降近三成,集中供地正在“淡出”?****** 2023年1月土地供应 、成交量均继续走低,房企拿地节奏明显变缓 。从数据来看,百强房企1月拿地总额同比下降29.4% 。究其原因,不乏受重点城市集中土拍减少及春节假期错峰的影响 。 回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成 。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观 。其中,市场热度仍将持续分化 ,安全应成为今年房企选择城市 的重要标准。值得关注的是 ,各地与“集中供地”也渐行渐远 。比如 ,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地 ,而天津2023年首批供地仅推出1宗地块 。 房企拿地节奏放缓 受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响,今年1月,土地供应量呈季节性回落,而房企 的拿地节奏也明显变缓 。 从中指研究院发布的《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》来看,今年1月,TOP100房企拿地总额591亿元 ,同比下降29.4%。与以往一样 ,拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。具体来看 ,绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一 ;广州润川房地产开发 、中关村发展紧随其后,累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元 。 另据克而瑞统计数据显示 ,今年1月 ,重点城市集中供地近乎“中断”,仅宁波一城进行集中土拍,因此 ,优质地块供应量相对较少 ,难以吸引品牌房企投资。为此 ,2023年销售百强房企(全口径)在1月投资基本暂缓 ,仅绿城、华润置地、建发房产等在纳储 。从拿地金额TOP100房企来看,城投企业上榜数量近50家 ,拿地金额更是占到百强房企拿地金额的50%。此外 ,拿地金额中有31%来自规模相对较小的本土民企 。 从今年1月各城市群拿地金额来看,长三角地区仍然领跑全国。据中指研究院统计数据显示 ,今年1月 ,长三角TOP10企业拿地金额124亿元,居四大城市群之首 。其中 ,溧阳城发集团拿地金额18亿元,位居长三角企业拿地金额榜首 ;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额82亿元 ,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额77亿元,位列第三 。 值得关注 的是 ,在全国住宅用地成交总价TOP10方面 ,今年1月入榜地块中多数位于长三角地区 。入榜地块中 ,宁波共入榜3宗地块,总成交金额为49亿元。其中宁波市东部新城核心区东片区D1-4-4#/5#/6#地块以总价25亿元位居榜首 ;佛山入榜2宗地块,总成交价为39亿元 ;西安入榜2宗地块,总成交价为24亿元 ,台州 、芜湖、温州各入榜1宗地块 ,成交价分别为13亿元 、12亿元和10亿元。 多地今年首批集中供地明显“缩量” 从目前来看 ,天津 、杭州、苏州、郑州已发布2023年第一批集中供应地块 的公告 ,与2022年第一批集中供地相比有着明显“缩量”趋势。其中,杭州供应13宗地块 ,苏州供应11宗地块,相比2022年第一批集中供地明显减少 。不过,这些地块位置较优,核心板块占比高 ,推出楼面均价同比分别上浮约30%、35% 。而天津仅供应1宗地块,相较于2022年第一批集中供地同样是明显“缩量” 。相比之下, 郑州供应11宗地块 ,供应量与2022年第一批集中供地对比变化不大 。 中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,从2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。仅合肥、无锡 、上海 、厦门4城完成全年供地计划 。长三角地区平均完成率92% ,长春、重庆完成率仅16% 。 张凯进一步分析称,目前对于“集中供地”的要求进一步淡化 。从各地的表现来看 ,与“集中组织出让活动”也渐行渐远。比如,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地 ,而天津2023年首个地块则 是单独供应。 业内:预期多次分散供地 2023年土地市场以冷清开启,业内人士对于全年 的预计仍不乐观 。 张凯认为 ,地方政府应该意识到正在与其他城市竞争房企 的投资额度 。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件 ,降低参拍门槛。而非核心城市 的地价会出现下调 。虽然房地产市场预期边际改善,但土地市场热度难有根本性恢复 ,地方国资企业仍将托底,2023年土地成交规模进一步小幅回落 。 “土地市场结构分化更加明显,其中,核心城市需求端政策仍有大量放松空间 ,其经济发展水平高 、公共基础设施完备 ,对流动人口的吸引力强。而三四线城市政策放开空间有限、人口流出、库存高企 ,因此应谨慎进入。安全应成为2023年房企选择城市 的重要标准。”张凯如是说。 此外 ,克而瑞分析人士表示 ,今年1月 ,重点城市仅宁波一城进行了集中土拍 ,三四线城市供地节奏也明显变缓,全国土地市场成交规模降至历史低位。虽然2022年出台了较多行业利好政策,其中不乏力度较大的“三支箭”等有利房企融资的组合政策等 ,但从效果来看 ,目前尚不明显,在市场筑底尚未结束 、房企资金压力尚未缓解之下,预计2023年土地市场热度仍将延续低位,市场热度仍将持续分化,房企关注焦点依旧 是核心一二线城市的优质板块 。 (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |