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深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格 、使用和处分权利等 ，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件，要求深户 、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等 。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定 。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目 的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订 的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统 。
其中 ，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房 。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也是在完善保障房体系 ，让中低收入群体能够降低购房成本 ，将对深圳楼市产生长期影响。
（新春走基层）花馍添年味 生肖闹新春 ：秦皇岛宝妈巧手蒸“新年兔”花馍******
图为苏维娜正在制作“新年兔”花馍 。 刘枫 摄
图为苏维娜做好 的花馍。 熊浩森 摄
图为苏维娜制作 的“发财兔”和“醒狮兔”花馍。 刘枫 摄
图为苏维娜做好的花馍。 熊浩森 摄
图为苏维娜做好 的花馍 。 刘枫 摄
图为苏维娜展示做好的花馍 。 刘枫 摄
1月12日 ，河北秦皇岛市民苏维娜正在制作“新年兔”花馍 。苏维娜是一名宝妈，自2015年自学花馍制作开始，每逢佳节都会蒸各种花馍分享给亲朋好友 。2022年，她曾以“冰墩墩”和“雪容融”为原型 ，用南瓜、菠菜 、牛奶、蝶豆花 、甜菜根等食材 ，蒸出颜值与美味兼具 的软萌“冰墩墩”和“雪容融”花馍 。
苏维娜称 ，在以面食为主 的北方沿海地区，过年蒸馒头 、蒸花馍是很多家庭延续 的过年习俗，每当打开热气腾腾 的蒸锅，花馍就会带着浓浓 的年味儿 ，为新一年增添喜气 。(文/李洋 图/刘枫 熊浩森)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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