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2022年广州空气质量改善再获突破******

　　广州日报讯 (全媒体记者杜娟 通讯员穗环宣)2022年广州市蓝天保卫战取得积极进展，空气质量改善再获突破 。记者1月16日从市生态环境局获悉，2022年，广州市5项污染物指标明显优于国家二级标准，均同比下降或低浓度持平。其中，PM2.5平均浓度22微克/立方米 ，全年每天达标 ，再创新低 ，在国家中心城市中保持最优 。此外，空气质量优等级天数同比增加50天；“十三五”期间一直超标 的二氧化氮实现连续三年稳定达标，平均浓度创历史新低。

　　落实“控车 、降尘 、少油气”七字治气方针

　　2022年 ，广州坚持系统治理 ，制定实施全年工作总计划、年中专项行动方案 、年末百日攻坚强化方案等 ，推进落实“控车 、降尘 、少油气”的治气思路 ，深化PM2.5和臭氧协同控制 。2022年新增纯电动巡游出租车1823辆 ，占比超90%；累计推进氢燃料电池车辆约300辆；注销国Ⅲ排放标准营运柴油货车1901辆；全市1278个涉油工地94%落实使用合格油品措施；6艘珠江游电动船投入运营，全港岸电覆盖率超90% 。检查挥发性有机物生产 、销售企业745家次 ，查处相关环境违法行为；对132家涉挥发性有机物重点企业进行分级管理 ，推进升级改造 ；全市362家企业完成一轮次污染物吸附设施 的更新 ，565座加油站 、18座储油库完成密闭性检查，完成17家企业50多万个密封点泄漏检测与修复。开展扬尘防治日常检查、“回头看”抽查和专项巡查 ，检查建设工地10000余个次，立案处罚建筑废弃物违规排放运输1180宗。

　　加强科研支撑，开展专项执法

　　充分发挥大气环境预警防控专家团队作用 ，建立专家帮扶工作机制；建设13个挥发性有机物组分监测站，黄埔、白云 、番禺区建成293个小型空气质量监测站，在300辆出租车上安装空气质量移动监测系统 ，用好广州塔垂直监测数据，每日提供重点管控区域及重点抽查企业建议名单 ，为科学治气提供技术支撑。

　　利用铁塔公司视频监控 、小型空气质量监测站 、在线监控、走航监测 、无人机巡查 、遥感监测 、黑烟车抓拍、电力监控等技术锁定污染源 ，精准打击，严格查处环境违法行为。7月以来开展挥发性有机物专项执法行动、百日攻坚执法保障行动共检查企业4429家次，发现问题企业812家 ，立案调查89宗 ，责改403宗 ，取缔关闭15家。

　　约谈石化行业相关企业和重点用车大户，压实重点企业臭氧污染防治社会责任；发布《关于错峰卸油、夜间加油和绿色出行 的倡议书》《关于重点企业加强污染减排 的倡议书》 ，督促签订《广州市柴油车重点单位环保用车公开承诺书》 ，引导全民参与治气 。

　　2023年广州大气治理 的工作重点有哪些 ？

　　2023年广州大气治理的工作重点又有哪些 ？市生态环境局有关负责人表示 ，将继续按照“控车、降尘、少油气”的治气思路 ，牵头持续深入打好蓝天保卫战，重点做好六方面工作。

　　强化科技支撑。强化大气环境预警项目 的支撑，深化臭氧 、PM2.5协同控制研究 ，注重边研究、边产出、边服务 。

　　收严排放标准。生物质、燃气锅炉执行《锅炉大气污染物排放标准》(DB44/765-2019)特别排放限值通告 ，氮氧化物标准由150毫克/立方米收严至50毫克/立方米 。2023年全市推广使用国6b标准车用汽油，实施重型柴油车国6b排放标准。

　　深化移动源污染防治 。协调巡游出租车 、市中心区公交车全面实现纯电动化 ，组织落实国Ⅲ柴油货车分步限制通行措施；协调推进国Ⅲ营运柴油货车淘汰 。

　　加强挥发性有机物污染治理。加快推进含挥发性有机物原辅材料源头替代 ；实施石化 、化工和表面涂装等重点领域深度治理，提升泄漏检测与修复工作水平，推进502个储油罐挥发性有机物排放控制。

　　强化面源污染精细化管理。聚焦建筑施工 、城市道路、线性工程、运输车辆和裸露地面等领域扬尘污染源 ，协调督促建设工程严格落实“6个100%”要求 ，加强余泥运输车辆规范化管理。

　　精准应对污染天气。加强空气质量会商和专家研判 ，动态更新污染天气应对减排清单并落实应对减排措施，利用在线监测、走航监测 、无人机巡航 、电量监控等科技手段 ，实施针对性管控。

一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据。数据显示，房价环比下降城市增加，其中，二手房价环比下降城市达到63个。从新房价格来看，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。

　　业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势，显示去年四季度以来在供需两端积极 的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码 ，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市转好。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局的数据显示，2022年12月，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中，新房价格环比下降城市有55个 ，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。

　　分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降 。其中，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 ，根据简单算术平均计算 ，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2% ，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策，减少了房企恐慌性降价的心理 。最明显 的变化是 ，一线城市连跌3个月后，当前已经有止跌现象。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为 ，一线城市新房价格基本止跌 ，显示去年四季度以来供需两端积极的政策产生一定效果 。比如 ，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼 ，改善房企资产负债表，推动收并购 ；需求端积极降低按揭利率 ，鼓励住房购置和改善等 ，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上 ，一线城市率先出现止跌企稳态势 。

　　不过 ，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加 ，市场仍较为疲弱。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为 ，二手房价格表现更值得关注 ，2022年12月二手房价环比下降城市有63个，说明当前市场全面低迷。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来 ，中央和地方楼市支持政策密集出台。

　　1月5日 ，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整，即新房价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示 ，对购买第一套住房 的 ，要大力支持 ，首付比例 、首套利率该降的 ，都要降下来 ；对于购买第二套住房 的要合理支持，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持 。他还表示今年要因城施策、精准施策，提振市场信心。

　　与此同时，各地稳楼市步伐加快 ，新疆乌鲁木齐 、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措 ，包括下调首套房贷利率下限 、暂停限购政策 、放宽首套房认定标准、降低首套房首付比例、换购住房个税减免、支持团购住房、发购房补贴 、提高住房公积金贷款额度等。河南更 是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策。

　　李宇嘉认为 ，稳房价是稳预期 、稳需求 、纾困供给端 的关键。近期央行下调首套房贷利率下限，目 的也 是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件 。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。

　　对于今年的政策预期 ，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为 ，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱 ，地方需求端政策力度有望加码 ，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购 ，定向优化二孩 、三孩家庭以及各类人才购房资格等。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码 的可能性，以便给市场“保温” 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）