石河子大学校园美景。资料图片
11月6日 ,在石河子大学2022年秋季战略研讨会上 ,校党委书记柴真结合学习宣传贯彻党的二十大精神 ,就开创学校各项事业发展新局面提出要求 。各部门和学院负责人对标对表党的二十大确定的宏伟蓝图、目标任务和学校事业发展实际,提出具体工作目标举措 。
国家自然科学基金申请动员会、毕业生就业工作推进会 、迎接本科教育教学审核评估推进会、中国特色社会主义理论体系高峰论坛……在党 的二十大精神指引下 ,一场场工作推进会、专题研讨会在校园迅速开展 。
石河子大学坚持把学习宣传贯彻党的二十大精神与推进实施学校“十四五”发展规划、加快“双一流”建设、推动新时代教育评价改革等中心工作紧密结合 ,围绕“学习新思想 ,树立新目标 ,指引新发展” 的思路 ,科学谋划 、精心部署学校各项事业发展,切实把党的二十大精神落实到办学治校 的各方面、全过程 。
围绕棉花全链数字化,石河子大学“科创中国”新疆兵团数字棉花区域科技服务团又开始了新一轮技术攻关。该团队以中国工程院院士陈学庚为首席专家,以国家现代农业产业技术体系岗位科学家张若宇为团长 ,已经在棉田信息感知、棉花采收信息监测、棉花品质快速检测等技术与装备方面取得了多项重要成果 ,促进了兵团乃至全疆区域农业数字化、智慧化发展 。
张若宇表示:“作为一名扎根西部边疆 的基层科研工作者,我将继续以国家战略需求为导向 ,在棉花生产全程数字化研究与应用方面进行科技攻关,不断开拓创新 ,为推进我国农业农村现代化建设贡献力量 。”
“大思政课”推动党的二十大精神入脑入心
“要找准与课程相关 的知识点 ,采取启发式教学 、案例式教学等多种方式,把党 的二十大精神有机融入教学中 。”“讲解党的二十大提出的新表述 、新观点、新部署时 ,要加强理论研究宣传阐释 ,引导学生掌握贯穿其中 的马克思主义观点立场和方法 。”
连日来 ,马克思主义学院概论课教研室的教师们在线上齐聚一堂 ,围绕“党 的二十大精神融入思政课”进行集体备课 ,就理论与实践相结合 、破解教学重点难点、优化教学方式方法等展开了热烈研讨 。
石河子大学“兵团精神育人——名师思政导航”思政课在石河子军垦第一连进行授课。资料图片
为发挥思政课立德树人主渠道作用 ,推动党的二十大精神进教材 、进课堂、进学生头脑 ,教研室多次组织教师开展集体备课,设置了15个相关专题进行内容解读与阐释 ,并开展“二十分钟呈现党的二十大”实践活动,组织学生结合专业分组学习讨论党的二十大精神,并将学习成果进行汇报展示,积极引导学生主动学习党的二十大精神 。
课程思政是高校传播党的创新理论 的有效途径。12月10日,一场别开生面 的课程思政大赛在药学院举行。参赛教师用心提炼专业课程中与党 的二十大报告相关 的思政元素,将党的二十大精神融入专业教学 。深入浅出 的解读阐释、潜移默化 的真情融入 、贴近青年的语言表达 ,赢得观赛师生阵阵掌声 。
在交流中碰撞思想,在探讨中凝聚共识。10月16日 ,生命科学学院师生分别与北京大学新闻与传播学院 、生命科学学院,塔里木大学生命科学与技术学院师生相聚“云端” ,共学党 的二十大报告,并结合自身实际进行深入交流。石河子大学学生王海楠表示 ,作为生科学子 ,要思考如何发挥专业优势 ,将科学研究应用到生态文明建设当中,切实提升自身学术素养,立足兵团、扎根边疆 、坚守初心,真正将论文写在祖国大地上。
与此同时,石河子大学“青年马克思主义者培养工程”2022年主体培训班以“学习二十大、永远跟党走 、奋进新征程”为主题 ,开展系列学习教育活动,以“理论学习+社会实践+志愿服务+课题研究+挂职锻炼”的丰富形式,推动党 的二十大精神入脑入心 。
从思政课程到课程思政,从交流研讨到专题培训……富有特色和成效 的“大思政课” ,把“冒着热气” 的党 的二十大精神第一时间送进了教案 、课堂 、学生头脑 ,为学生们点亮理想的灯 、照亮前行的路。
丰富形式让学习贯彻更有实效
飞扬的歌声 ,吟唱难忘 的岁月 ;美丽 的舞蹈,献给伟大的祖国;经典 的诗歌 ,歌颂美好的时代……10月21日 ,图书馆机关党支部开展“庆祝二十大,礼赞新时代”主题党日活动 ,师生们畅谈生活变化,用丰富多彩的文艺节目歌颂党的光辉 、祝福伟大祖国。
连日来 ,学校各级各类党团组织策划的一系列特色主题党日 、团日活动陆续开展 。药学院机关党支部组织“学习二十大,全面争优先”知识竞赛,生命科学学院学生党支部开展“青春告白祖国 ,党员声声入人心”告白祖国活动 ,体育学院团支部组织观看纪录片《领航》……一场场活动实现了组织化学习全覆盖 。
与此同时,各类以党 的二十大精神为主题的校园文化系列品牌活动也在如火如荼地进行。结对师生诵读 、“我与新时代”主题故事优秀征文朗诵比赛、手工艺品设计大赛 、红色主题美术作品展 、书法篆刻作品展……学校积极克服疫情影响 ,开展了不同角度、多样形式的线上活动,让党 的二十大精神学习宣传贯彻更加生动、更有实效 。
学校团委还充分发挥学生社团在推进校园文化建设 、加强大学生思想引领等方面 的重要作用 ,立项了“学习二十大,筑梦新时代”多语种宣讲 、“学习二十大,京韵润边疆”传统文化展示等33个社团品牌项目,以社区宣讲 、文艺展演、志愿服务等形式宣传党 的二十大精神 。
“党 的二十大已经绘就了宏伟蓝图、吹响了前进号角 。”校长代斌表示 ,“石河子大学将以党的二十大精神为指引 ,围绕科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略,推进学校各项事业高质量发展,续写新时代‘教育戍边’的光辉篇章,为建设团结和谐、繁荣富裕、文明进步、安居乐业、生态良好的新时代中国特色社会主义新疆贡献力量 。”
《光明日报》( 2022年12月29日 05版)
173套 ! !揭开2022年度京城别墅销冠的“去化秘籍”******
2022年北京别墅市场 是饱含希望的一年 ,在多重超预期因素影响下 ,从供需两端的对比来看,还 是明显呈现出供不应求 的态势。同时,今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放,叠加金融16条政策出台 ,以及支持房企融资 的“三箭齐发” 。由此 ,反应在北京楼市的表现里 ,改善型置业率先回暖,不少别墅产品项目甚至出现持续热销 。
以观承别墅·大家为例,以全年成交173套房源的佳绩,成为2022年度京城别墅成交套数销冠 。值得一提的是 ,在去年年底北京疫情防控遍地开花,该项目反而还获得众多高净值人群的密集关注与青睐 ,仅12月1-12日 ,连续12天成交12套,走出阶段性高流速行情 。
市场认可
平均每两天销售出一套房源
根据地产营销人数据统计显示,2022年1-12月北京别墅市场,别墅新增供应2216套,成交3300套,供不应求。其中观承别墅·大家以173套 的业绩获得北京别墅成交套数TOP1的殊荣 ,让这个十年成长的大墅区项目 ,再度回归大众视野。
一组组热销数据的背后无不体现着观承别墅区 的实力 ,有业内人士分析,别墅销冠相较传统平层,更具有含金量 ,因为每套别墅都面对 的 是一组更为挑剔 的客户,成交周期更长 ,成交难度更大 。因此,项目的持续热销也充分印证市场认可度 ,可以明显感受到置业客户的热情 。
以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算 ,其去化速度 ,若按一年365天推演,基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品。这个成绩,尤其在2022年市场整体销售回落的背景下,无疑显得十分难能可贵 。
那么,观承别墅·大家的“去化秘籍”,即其支撑热销业绩背后 的成因,值得我们在新年伊始 ,深入揭开并做出相应解读。
终极改善
精工合院超越传统迭代升级
从20多年前 的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来 ,京城别墅虽几经迭代 ,但均以毛坯交付为主流 ,精装别墅可谓屈指可数。
对于高端别墅来说,除了占据五环中央别墅区的优越区位 、紧邻温榆河生态湿地 的优渥环境 ,这些显性价值外 ,万科针对高端客群需求 的匠心筑造才是最后胜出 的关键。
观承别墅·大家不仅是市场为数不多采用精装修交付的别墅项目,更通过多年别墅住区的反复实践和得失复盘,结合前三期2000余户交付业主 的大量调研 ,真正从业主实际居住体验的角度上 ,对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善 的迭代升级。
对比传统别墅形态 ,观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计,保证充分采光 的基础上,实现了合院 的围合效果,让每一层空间都实现对阳光 的私密共享 。
走进样板间 ,开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术,并首次将剧场级建筑的无柱化解构引入住宅,实现从院落到客厅 的无界延伸 。且项目还特别通过楼梯间天窗,卫生间天窗 ,地下天窗等设计让空间更加灵动。
除此之外,观承大家首次引入立面BIM工具 ,彰显粉墙黛瓦东方意境 ;安装安心舒适六大系统设备,给予居住者极致舒适体验 ;以及打造闻香、采果 、赏色的三大嗅觉、触觉、视觉多感交互景观 。
风水声光等细节之处,通过分户墙点位上下错位布置,避免底盒对穿,保障隔音效果 ;顶层卧室增加内保温,增强顶层保温隔热性能;玄关设置高低差 ,提供分区明确 的脏区和净区,保证居所干净卫生;玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯,保证安全 ;楼梯踏步节点平滑 ,避免下楼时脚跟磕碰 ;卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点 ,满足多样化使用需求 ;端户窗户设置为电动窗户,方便开启 。
北五环
高净值人群青睐中央别墅区
作为北京最成熟、配套最齐全 ,氛围最良好的别墅区,顺义中央别墅区一直 是高净值人群置业终极梦想 的首选。
中央别墅区至今已经发展30余年,从1.0区域的天竺板块 ,到2.0区域的后沙峪板块 ,再到目前已经步入到观承大家所在 的高丽营区域,即3.0区域 ,越发展越凸显后发优势。
观承大家自拿地之初就以“先规划,后开发” 的前瞻理念,不断向市场和客户释放和释义合院产品 的真正优越性。
对于1600-2000万量级购房人群而言 ,位于顺义中央别墅区的观承大家无疑 是为其精准匹配、终极改善的王炸级产品。
该区域的发展潜力、圈层定位 、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值 。首当其冲的便是交通体系 ,高丽营板块拥有更加丰富的公共交通路网 ,尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织,同时又避开了低空航道 ,不会被飞行器噪音所打扰。
其次 ,产业支撑方面 ,观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻 ,后者作为国务院批准 的第一个“国家智慧城市试点”,目前已有数十家央企国企入驻 ,高知高质科研人群云集。
最后在生态环境方面,观承大家项目独具两河三园一湖的景观资源 ,即全长47.5公里的温榆河 ,逾百年历史 的方氏渠,5万平方米 的观承滨河公园,近3万平方米 的中央景观鹿鸣公园 ,以及314公顷的新建滨水公园等 ,周边绿化率高达80%。
项目附近还坐拥15所国际学校,5大购物中心 、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部 、8处高端酒店 、10个大型专业医院等强势资源。
据悉,万科观承别墅·大家作为中央别墅区的收官之作共334套独栋合院,10年来产品不断迭代升级 ,真正做到私密与舒适 的结合 ,符合当下高净值家庭 的居住需要。
文/宋欣
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)