深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等 ，面向符合条件 的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况 ，逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件，要求深户 、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等 。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层 、朝向等因素确定 。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年 的，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房 、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统 。
其中 ，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也是在完善保障房体系 ，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。
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（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  推荐阅读 购彩大厅Welcomeapp斯里兰卡爆炸后 禁止女性遮盖面部 2023-06-02 购彩大厅Welcome客户端下载49岁陈浩民晒针头戳眉照承认微整：不做很吃亏 2023-10-22 购彩大厅Welcome手机版APP咋回击爱指责别人的人 2024-03-21 购彩大厅Welcome下载app传苹果挖角英特尔5G工程师：负责芯片架构 2023-06-07 购彩大厅Welcome代理 花808万进耶鲁！21岁中国女孩卷入美国舞弊案，最贵的花4300万 2023-08-24 购彩大厅Welcome技巧特种兵四年前救下蜂鸟 结下春天的约定 2023-05-29 购彩大厅Welcome官网小宋佳美国街头穿连体泳衣拍片 大长腿性感迷人 2024-02-15 购彩大厅Welcome网投杜兰特赛前热身投篮手感出色 轻舒猿臂抬手就进 2023-12-27 购彩大厅Welcome网址2019第1季度中国游戏产业报告 2023-07-15 购彩大厅Welcome论坛埃尔多安：针对土耳其经济的攻击与导... 2023-10-12 购彩大厅Welcome交流群专访：看好具有强大驱动力和韧性的中国经济增长前景 2023-12-24 购彩大厅Welcome软件今年至少1亿人拥有电子社保卡 2023-08-06 购彩大厅Welcome走势图俄官员:IS等组织组建黑客部队 世界面临威胁 2023-11-25 购彩大厅Welcome开奖结果不断深化金融供给侧结构性改革 2024-03-16 购彩大厅Welcome邀请码舰船对撞、持枪叫骂，越南与印尼在南... 2023-06-12 购彩大厅Welcome客户端《POP/STAR》MV海外点击量超越S4主题曲 2023-06-01 购彩大厅Welcome攻略宫廷瑞兽登上3X3黄金联赛 2023-06-03 购彩大厅Welcome赔率 联化科技：公司已按计划完成募集资金项目建设 2024-02-21 购彩大厅Welcome骗局流氓性格的刘邦何以运气超好 2024-01-11 购彩大厅Welcome平台 来欢乐谷 看《第五人格》 2023-09-15 购彩大厅Welcome充值“庆新春中华文化之夜”亮相洛杉矶 2023-06-07 购彩大厅Welcome登录92岁退伍老兵散步被撞倒 司机将老人抛入窨井致死 2024-01-14 购彩大厅Welcome官网网址《人生无限公司》预告 2023-12-02 购彩大厅Welcome投注加班致猝死，什么样的人易得心梗？ 2023-07-21  ) 购彩大厅Welcome地图 |
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