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读懂新年贺词中 的“奋斗密码”******
旧岁已展千重锦 ，新年再进百尺杆 。习近平主席在2023年新年前夕，发表了温暖明亮、直抵人心 的新年贺词 。透过新年贺词 ，我们可以从“年终盘点”中找寻奋斗的身影，从“频频金句”中感受时代 的温度 ，更能从“惦念嘱托”中获取奋斗 的“密码”。胜利属于奋斗者，星光不负赶路人，广大党员干部群众当从新年贺词出发，瞄准未来中国 的美丽图景 ，用奋斗 的姿态走好新的赶考之路。
勇担奋斗之责。2022年是极不平凡的一年 ，我们看到了“上天、入地 、下海”的科技之美，看到了冰雪健儿奥运盛会上 的竞技之美，看到了祖国广袤土地上硕果累累 的丰收之美……这些“美丽画卷” 的形成源于以习近平同志为核心的党中央的正确领导 ，源于广大党员干部群众追求美好生活的奋斗之力 。党的二十大擘画了全面建设社会主义现代化国家、以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图，吹响了奋进新征程 的时代号角。光景越是美好、征途越是光明 ，越需要我们持续奋斗、勇毅前行，越需要我们争做“主人翁”，始终做到把自己摆进事业中 ，把责任扛在肩膀上 ，不断强化“强国有我” 的奋斗担当 ，奋力把党 的二十大绘就 的蓝图变成现实，继续把中华民族伟大复兴 的历史伟业推向前进 。
砥砺奋斗之志。2022年是极具挑战的一年 ，但广大党员干部群众奋斗的志气没有消磨 ，攻坚 的毅力没有减退，一幅幅平凡英雄 的斗争光影令人难忘，“疫情要防住 、经济要稳住 、发展要安全”的要求在克难攻坚中得到落实，中国经济顶住压力、稳中求进 。事实证明 ，志之所趋，无远弗届 ；志之所向 ，无坚不入 。迈向新征程 ，风险与机遇同在、挑战与发展共存 ，我们须牢记习近平总书记“路虽远，行则将至；事虽难，做则必成”的殷殷嘱托 ，在伟大民族精神中汲取源源不断 的斗争养分，不断涵养志气和毅力，以最饱满最昂扬 的斗争姿态，把宏伟目标变为美好现实。
凝聚奋斗之力。独行者快 ，众行者远 ，正如习近平主席在新年贺词中提到 的“14亿多中国人心往一处想、劲往一处使 ，同舟共济 、众志成城，就没有干不成的事 、迈不过 的坎”。力量源于团结，团结来自人心，团结就 是胜利 。在过去一年里 ，我们忘不了“天使白”“守护蓝”“志愿红”以团结之力抗击疫情 ，忘不了党政军民团结一心抢险救灾，也忘不了冬奥会上冰雪健儿传递出“更团结”的心愿……在以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的新征程上 ，每个人都不是“孤勇者”，都是参与者 、书写者 、奋斗者 ，只有心往一处想、劲往一处使 ，才能凝聚起战胜前进道路上各种风险挑战、打开事业发展新天地的磅礴力量 。
走过泥泞，方知大道珍贵；历经风雨 ，更觉阳光美好 。2023年如约而至，在新年贺词这首温暖的“新年序曲”之下 ，让我们勇担奋斗之责 、砥砺奋斗之志、凝聚奋斗之力 ，去迎接明天更有力量 、更有希望 的中国 ！（张磊）
提前还房贷要排队到4月！“没想到还钱比借钱难”******
【民生调查局】
编者按 ： 这里是民生调查局 ，见人所未见，调查民生之变 。关注你想关注 的 、你没关注 的，调查你想看 的 、未看到的。中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱 的人准备好了钱想还款，却还得排队等消息 ，怎么回事？
伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间 ，不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮？又 是否真 的合适 ？
排队到4月 ，提前还房贷热度高
“我在去年年底预约了提前还贷 ，当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过，我打电话问银行，说 是去年10月的申请还没处理完呢 ，我估计要排到4月 。”
“我在2022年10月提前还过一次房贷，当时一年有三次申请机会，只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约 ，而且也是起码等到3月 。”
“我在2022年3月申请过一次提前还贷，当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请，现在都说要等到4月、6月甚至8月份，这几个月就又有不少利息了 。”
正如上述几位买房人向中新财经记者介绍的一样，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到 ，线下让等消息” 的死胡同里，焦急不已。
资料图：银行点钞员在工作 。艾庆龙 摄事实上 ，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高 。
“2022年之前没有过这么多人提前还贷 ，2021年下半年银行 的贷款额度甚至还不够用呢。”一位商业银行贷款部门人士对记者说 ，这两年“房住不炒”的属性愈发明显 ，房子增值慢了 、少了 ，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。
据其介绍，特别 是在2022年之前的高利率时期申请了房贷 ，现在手头不紧张 ，短期内或可见 的中长期没有大额资金需求的客户，基本都在操作提前还贷。
近期房贷利率 的调整也 是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来，截至1月31日 ，贝壳研究院监测 的103个城市中 ，首套利率低于4.1% 的城市共30个，部分城市房贷利率已迈入“3时代” 。
“一方面由于此前贷款 的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面则 是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷 的愿望 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 。
提前还贷，利弊几何 ？
提前还贷热度不减，但这一行为 是否划算也一直受到争议 。
95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子。“我选择了高首付，所以只贷了40多万元 。不过当时还在放贷难的时候 ，银行有额度就赶紧申请了，利率加点80个基点达到5.45%，属于比较高 的 。”
正是因为支付了比较高 的首付 ，小夏目前手里并没有多余的资金可以提前还贷 。“最近都说提前还贷很实惠 ，我爸妈就想再省一省 、借点钱把房贷提前还上 。但我很不喜欢手里没钱 、没有抵御风险能力 的感觉，所以目前还没有决定。”
虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人 的终极梦想 ，但正如小夏所顾虑的，业内人士同样提醒，面对扎堆提前还贷 的热潮，还 是要结合自身情况选择。
“对个人来说 ，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式 是看投资收益是否可以覆盖贷款利息 。如果投资收益率高于贷款利率 ，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老 、医疗等留足资金 。”招联金融首席研究员董希淼说。
中原地产也指出 ，不适合提前还款的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期 、等额本金还款期已过1/3等。
资料图 ：购房者在查看了解楼盘 。中新社记者 刘忠俊 摄但对于银行来说 ，大量的提前还贷则会造成不小的业务压力。
博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示：个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行 的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛 。
“但银行也应该理解客户 的金融需求，主动改善服务，而不 是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润，长期 的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦 的情况 ，消费者可以向银保监会进行申诉 ，维护自身合法权益 。”王蓬博说 。
矛盾如何解决 ？
但相对于买房人和银行 的“纠葛”，不少分析指出，“提前还贷潮”最终的矛盾还 是在存量房贷客户还款压力上。
“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大，希望能降低存量房贷利率，既能降低月供压力 ，还能释放内需和消费。
董希淼也提出 ，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率 ，进一步降低住房消费者的负担 ，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题 。
“考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖 ，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓 。当然，稳定居民信心和预期 、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为 ，可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降，继续降低新增和存量住房贷款利率 。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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