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中国优化完善集中供地政策******

　　中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)日前，一份《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》截图在网络流传 。自然资源部3日向中新社记者证实，该文件是自然资源部印发 的，对地方住宅用地供应工作进行指导 的文件 。不 是要取消集中供地制度，而 是优化完善集中供地政策。

　　这份通知中有部分政策调整引发市场关注。其中要求 ，各市 、县自然资源部门根据年度供地计划 ，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块 的详细清单 ，给市场主体充足的时间预期预判 。此外，通知指出 ，详细清单内的地块，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让 ，并在公开 的拟出让时间段内全部推出。

　　有部分媒体将之解读为取消集中供地制度 。对此 ，自然资源部表示，不是要取消集中供地制度 ，而是优化完善集中供地政策 ，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

　　2021年，自然资源部发布通知 ，要求重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。按照规定，原则上发布出让公告全年不超过3次 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，集中供地模式刚推出时，主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。随着市场走势变化 ，供地规则适时优化调整 是应有之义。2022年 ，已有部分城市增加了土地供应批次，全年集中供地 的次数超过3次。

　　李宇嘉指出 ，集中供地 是长效机制 ，不能因市场低迷就退出 。此次调整 是集中供地由“1.0”升级到“2.0”阶段。“1.0”阶段应对开发商加杠杆炒地 ，“2.0”则意味着精细化 、透明化供地。要注意，此次对集中供地 的完善 ，最重要 的就 是供地计划和信息 。

　　此番通知也明确 ，让市场主体和消费者全面掌握土地供应状况 ，作出理性判断，避免因信息不对称引发无序竞争和资源浪费。(完)

动科普|交友变“交钱” ？当心交友软件暗藏“诱导消费”******

　　 【万万没想到！App花样套路大解密④——交友平台篇】

　　一对一交友 、秀场直播、语音陪玩 、视频直播……近年来 ，社交交友类应用逐渐深入到终端用户 的日常生活中。

　　然而 ，一些社交App打着交友名义进行“情感欺诈” ，不仅侵犯了用户权益 ，更严重影响了网络生态 。接下来 ，我们来盘点部分社交交友类App中暗藏的风险。

　　风险一：应用内存在低俗色情内容

　　①低俗挑逗性聊天内容

　　用户收到低俗挑逗性 的聊天内容 ，包括充斥性暗示的文字、语音或是图片 。

　　②社区内存在低俗色情内容

　　有些社交交友类应用具有用户社区或论坛模块，本意 是为了增强应用 的社交性，但部分社交交友应用缺少对社区论坛内用户发布内容的监管及审核，导致社区内出现低俗色情内容 。

　　③用户个人简介中存在低俗色情内容

　　部分社交交友类应用对用户提交 的个人简介等资料审核不严，在用户个人简介中存在低俗色情内容 ，包括但不限于使用含性暗示 的图片或文字等 ，有些应用还存在为色情平台引流的情况 。

　　风险二 ：应用内存在诱导付费行为

　　交友类应用常见产品模式 是限制用户的发言次数或视频通话功能，需要用户付费充值使用。然而，部分交友应用在用户注册或登录后发送大量交友信息，或发送视频聊天等 ，通过一些不合规行为诱导用户付费。

　　①应用内的概率性游戏公示不合规

　　用户使用应用内代币参与游戏，最终能否获得更高代币价值的奖品 ，存在一定概率。按照规定 ，这类游戏需公示虚拟服务 的名称 、性能、内容 、数量及抽取概率。但 是一些应用没有公示明确 的奖品抽取概率 ，诱导用户进行不理智的充值抽奖 。

　　②主动弹出视频通话诱导用户付费

　　部分应用会主动弹出视频通话邀请 ，这些邀请往往来自于用户没有主动交流过 的对象 ，在邀请页面会放上提前录制好 的女性用户视频，诱导用户付费接听 。更有甚者 ，在应用后台频繁弹出视频通话邀请 。

　　③频繁发送定制化消息诱导用户付费

　　部分交友类应用还会限制用户发送消息，用户想要聊天需要付费充值 。此类交友应用中存在给用户频繁发送大量聊天消息 的现象，这类聊天信息有明显的话术痕迹 ，通过这种方式增加用户的留存率，诱导用户充值发言 。

　　风险三：应用内存在擦边博彩 的游戏玩法

　　一些交友类应用在应用内设置概率性游戏 ，比如，抽奖 、砸金蛋 、盲盒机等 。这种游戏玩法跟博彩趋同 ，充当赌注 的虚拟道具或货币最终会与现实货币挂钩 。

　　①用户通过充值获得代币参与概率性游戏

　　部分社交交友类应用存在转盘抽奖等概率性游戏 。用户通过充值获得代币，如积分 、钻石一类的应用内货币，可以用于参与此类概率性游戏。

　　有部分应用设置了只能用于参与概率性游戏 的代币 ，应用内的代币目的 是为了购买娱乐性 、表演性服务 ，但当代币只用于概率性游戏时 ，其目的已经偏离了代币的初衷。

　　②应用存在将概率性游戏奖品变现 的途径

　　在用户参与概率性游戏获得更高价值的奖品后，擦边博彩 的游戏玩法还会存在用户能将此类奖品变现 的途径，使得当赌注的虚拟道具或货币最终与现实货币挂钩。

　　比如，用户通过将代币、虚拟道具等打赏赠送给自己账号，最终可以将参与游戏获得 的奖品折换成现实货币 。

　　风险四 ：应用 的青少年模式不合规

　　部分交友类应用提供了直播服务，按照相关规定应设置青少年模式，禁止未成年人观看直播和充值打赏 。然而，这类应用 的青少年模式大多形同虚设。

　　①没有提供青少年模式

　　部分应用提供直播服务，有打赏功能，但是这类应用以未成年身份注册时能正常使用，且不会对用户进行限制和提示用户开启青少年模式 。应用内也找不到青少年模式的开关。

　　②青少年模式无效

　　部分应用虽然有青少年模式 的开关 ，但在青少年模式下应用内容和功能都没有明显变化 ，同样可以观看直播，进行充值付费打赏等。

　　风险五 ：应用 的实名认证功能不合规

　　交友类应用通过实名认证：一是可以确保用户 的真实性 ，更有利于平台监管；二是可以有效预防网络诈骗 ；三是严格 的实名认证机制能起到保护青少年 ，为未成年人提供良好网络环境 的作用 。

　　然而 ，有部分交友类应用 的实名认证并没有验证审核，用户提交虚假资料也可以通过认证 ，还有部分应用没有实名认证机制 。

　　专家提醒

　　内容安全是互联网企业 的生命线，也 是互联网行业的行为底线 。网络社交平台在为用户提供人际互动良好体验 的同时，也容易助长一些违法犯罪和社会不良现象。对于用户来说，要以健康的心态参与网络平台社交互动，切忌抱着“猎奇”“猎艳”等不良心态，避免落入犯罪分子编织 的“陷阱”。与此同时，平台应加强监管治理，切实担负起主体责任 ，维护行业良好秩序。（部分内容综合自人民日报）

　　监制：张宁 策划：李政葳 制作：姚坤森

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）