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2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北 、桃园 、台中、台南 、高雄)陆续公布的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退 。有业者表示，因楼价趋高 ，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽是近十年来第四高，但已回落至2019年水平。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势 ，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩 。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋、台中5.1万栋 、台南2.3万栋、高雄3.7万栋。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年 、交易量达29.2万栋，当年新北市突破8万栋 ，是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头 ，一路下滑到2016年进入谷底 ，当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升 ，2021年 是过去10年的第二波高峰。但到2022年 ，台湾房市又出现反转。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说，房市高涨至2022年，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾 的买方观望意味趋浓 ，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年 ，联合新闻网分析称，房市已进入传统旺季却“旺季不旺”，依然处于冷静期。(完)

2022年长沙铺排重大项目1766个 累计完成投资5116亿元******

　　长沙坚持项目为王、项目为大、项目为先，2022年共铺排重大项目1766个，累计完成投资5116亿元——

　　稳住项目建设“主战场”

　　华声在线全媒体记者 周韬 金慧

　　通讯员 徐艳艳

　　1月8日，长沙市委、市政府主要领导兵分两路 ，马不停蹄，一天时间现场观摩14个长沙市重大项目，总结盘点2022年项目建设成果 ，为今年项目建设和发展积蓄动能。

　　2022年，长沙坚持项目为王 、项目为大、项目为先 ，全年储备项目639个 ，预估总投资7800亿元;共铺排重大项目1766个 ，累计完成投资5116亿元;新引进“三类500强”项目80个 ，完成全年目标任务 的285%，实现了全年储备 、铺排、新引进项目“三量齐增”，稳住了项目建设的“主战场”，挺起了高质量发展 的“硬脊梁” 。

　　以久久为功之“劲” ，构筑产业高地

　　2022年是项目建设加压奋进 的一年，也 是精彩纷呈的一年 。

　　灰白色的外墙、干净整洁的环境 ，走进星邦智能国际智造城 ，偌大的生产车间鲜见操作人员 ，映入眼帘 的全是智能化生产线 。

　　“当年开工 、当年建设、当年投产 ，创造了项目建设的速度奇迹!”星邦智能装备股份有限公司项目负责人介绍 ，目前项目一期已建成达产 ，预计年新增产值100亿元，实现税收超5亿元 。

　　“长沙速度”绝非个例：天创精工超精密加工制造基地项目从签约到开工1个月内完成 ，10个月实现竣工投产;楚天思优特从选址、设计 、施工到最终交付，一座无尘洁净工厂拔地而起 ，只用了短短45天;岳麓山实验室集聚区项目实现主体封顶，工期提前半年……

　　追求高效，更要讲究高质。2022年长沙项目建设成绩可圈可点 ：博世汽车、三一集团18号工厂被认证为“世界灯塔工厂”;星邦智能国际智造城项目入选“全球工程机械50强”，长沙成为全球第二个拥有5家以上世界工程机械50强企业 的城市;博大科工汽车轻量化精密零部件生产研发基地项目，成功突破卡脖子技术 ，引领行业前沿;申亿精密高端装备零部件智能制造工厂项目，成为国内首个集高端精密零部件技术攻关 、设计生产和标准检验于一体的智慧化样板工厂……一个个重大项目成为长沙高质量发展的“新引擎”。

　　长沙项目建设高效 、高质推进 ，离不开全市上下抓项目的高度共识 。各级领导干部靠前指挥、加强统筹 、主动协调，各级部门强化政策指导 、要素供给、服务保障。持续实施“一周一通报、一月一调度、一季一讲评 、半年一考核 、一年一观摩”，进行“新开工、未开工 、新竣工 、未复工、已复工问题清单”台账管理 ，建立重大项目建设投融资、征拆腾地 、审批服务、招商落地等4个要素保障组，及时调度跟进项目建设情况，先后组织4轮集中开竣工活动 、3次项目拉链活动，营造抓项目 的浓厚氛围、形成促产业 的强大合力 。

　　项目兴则产业兴，产业兴则经济兴。2022年全市实施重大产业项目955个，累计完成投资3905亿元 ，涌现出一大批成长性好、层次水平高、创收能力强 的好项目 。

　　以水到渠成之“举”，拓展投资洼地

　　在长沙大华科技有限公司的智能生产车间，一台台网络摄像机完成自动装配 、测试 、包装 ，日产量可达2万台 。该项目负责人说：“项目建设进度非常快速高效，2个月落地 ，3个月建成投产，我们投资湖南有信心!”

　　一年前还 是一片黄土，如今已 是一排排厂房 。德赛电池储能电芯项目2022年1月签约落户望城 ，当年签约、当年开工 、当年完工。这并不是德赛集团第一次“牵手”望城 。2019年,该公司首个智造产业园项目落户望城 ，成为成功投资的典范。

　　“时隔3年我们再次合作 ，当地政府为企业发展创造了良好 的环境。”深圳市德赛电池科技股份有限公司董事长刘其表示 ，公司计划将望城打造为全球最重要的生产基地之一。

　　这 是企业持续投资 的坚定信心，也 是长沙招商 的经典案例。

　　招商引资 是项目建设的活力之源 。2022年，长沙持续发起招商“四季攻势” ，全年新引进重大项目200个，总投资2380亿元 ，项目个数和总投资都超过上年水平，其中，第三代半导体开福金霞产业园、万象生态教育智慧城 、比亚迪新能源乘用车及零部件生产基地 、楚天生物医药与生命科学产业链建设项目等投资超百亿的项目共6个，成为长沙经济发展与稳投资的“压舱石”。

　　长沙新引进“三类500强”企业项目80个，增长20.9% ，总投资达860亿元。目前在长投资的世界500强企业已达180家，为全市产业加快发展蓄势赋能 。

　　以营商环境之“优” ，夯实发展福地

　　从第一次接触到项目签约，仅2个月;从厂房 的第一根桩打下去到第一台设备入场 ，仅9个月……桑特液压集成阀块智造项目负责人张法林，十分认可长沙 的营商环境。

　　好 的营商环境就 是生产力、竞争力 。2022年6月，长沙发布建设国际国内一流营商环境行动方案，提出要以营商环境之“优” ，带动投资项目的“增” 。

　　聚焦项目难题 ，长沙全力精准帮扶，推动项目极简审批 。如湘江新区推行“一枚印章管审批” ，望城经开区推行“建设承诺制”“拿地即开工” ，长沙县要求项目审批实现在省级规定基础上平均提速50%……

　　长沙市领导及联点负责人一次次深入项目一线，现场调度帮扶 ，协调解决项目建设的难点和堵点。千名干部联千企，帮助企业解决各类问题1.2万余个，如宁乡经开区设立8个项目小分队解决项目建设难题，宁乡高新区实行“每周一早餐会”调度机制 ，解决项目困难……

　　大项目推动大发展 。2022年，长沙项目数量持续攀升 ，预期效益可观。中伟新能源全面建成达产后产值将达500亿元，年税收超10亿元;九典制造高端制剂研发产业园项目全面投产后 ，年产值将达60亿元 ，亩产税收最高可达770万元;大陆集团中央电子工厂项目达产后预计年营业收入可达30亿元，创造就业岗位1000个;九芝堂国药健康产业园项目达产后预计年产值10亿元 、年税收2亿元……

　　自2019年提出“产业项目建设年”以来，长沙每年新春“第一会”都以项目建设“起手”、年底以项目观摩“收官” ，为项目建设的熊熊之火添柴加薪，为城市高质量发展添砖加瓦。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）