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别人家 的公司又来了！这家房企春节放18天假，你“慕”了吗？******
中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近 ，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利 ，而这时，没有对比就没有伤害，总有“别人家 的公司”让人羡慕 。
近日，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排，春节要放18天假 ，让不少人投来羡慕 的目光 。往年，滨江集团的春节假期也较长 ，还会给员工发放数万元不等 的旅游津贴 。总体看，地产行业形势下行，不少房企的春节假期福利打了折扣，不过 ，还是有一些企业 的假期天数在10天以上 。
“别人家的公司”又来了
针对网上流传 的滨江集团春节假期安排通知，1月10日上午 ，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性。滨江集团在通知中称 ，过去的2022年对房地产行业而言 是艰难的一年 ，但公司以稳健 的步伐迎来了企业发展 的新高度，销售排名位列全国房企第13位，为历史最佳成绩。
通知称 ，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假 ，共18天 。2023年2月6日(星期一)正式上班。
要知道 ，国家 的法定春节假期只有7天 ，按照今年的安排，节后还有2天的调休 ，这么一对比，滨江集团的员工可以好好享受下久违的春节了。在过去几年 ，这家总部位于浙江杭州的房企，每年都会给员工充足的春节假期 ，还会发放数额不等 的旅游津贴或消费券 ，被网友称为“别人家 的公司”。
比如，2022年，滨江集团的春节假期长达16天，同时 ，作为滨江集团成立30周年的特别活动安排，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期” ，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等的消费券福利；2021年春节，滨江集团的春节假期达到20天，发放1万-4万元不等的消费券；2020年春节 ，该公司春节假期为19天 ，职级津贴在2万-5万元不等 。
滨江集团上述人士表示，从销售上来说，春节 是传统 的房地产淡季 ，而在工程建设上 ，工人基本都要元宵节以后才回来工作，因此 ，公司 的春节假期历来较长，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了 ，让多休息休息。”
2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑
滨江集团之所以每年都会给员工如此长 的春节假期，还会发放数万元不等 的津贴 ，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发 ，成为房地产行业 的“长跑黑马”。
2022年 ，中国房地产市场 的各项数据基本呈现下滑走势 ，房企的销售业绩持续承压。据中指研究院数据 ，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元，排在中国房企第13位，完成了全年1500亿-1600亿 的销售目标。这一销售规模虽然较2021年1691亿元的销售额有所下降，但降幅相对较小 。
作为浙江本土企业 ，滨江集团一直重仓于该省 ，尤其 是杭州市。中指研究院数据显示，2022年，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元 ，超过了另一家浙江房企绿城中国 的1260亿元，排在行业第一位。
土储关系房企的未来，在2022年房企拿地整体偏谨慎的情况下 ，滨江集团成为了民营房企中 的积极派。前述研究院称 ，按照权益拿地金额口径统计，2022年滨江集团拿地金额达403亿元，排在中国房企第7位 ，排名民企第1位 ，同期，龙湖 、万科的权益拿地金额分别为256亿元、241亿元；按照权益新增货值口径统计 ，2022年滨江集团新增货值608亿元 ，排在中国房企的第12位 。
据滨江集团2022年三季报 ，2022年前三季度 ，公司实现营收198.68亿元 ，同比减少18.69% ；实现归母扣非净利润20.23亿元 ，同比增长53.70% ；经营活动产生的现金流量净额为30.25亿元 ，同比增长504.01%。据兴业证券测算，截至2022年三季度末，该公司扣除预收款后的资产负债率为67.62%，净负债率为60.78% ，现金短债比为1.50倍，三道红线达标 。
但盈利能力有所下滑 。据光大证券近期研报，从利润率角度 ，受行业前期拿地成本高企影响 ，滨江集团房产销售业务的毛利率2020年持续下行，2021年为24.02%，2022年继续探底 。受房产销售毛利率下滑 的直接影响，公司综合毛利率从2018年的35.7%下滑到2022年前三季度 的16.6%，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行。不过，预计2022年低成本获取的项目将支撑未来2-3年利润率 的修复。
你收到哪些春节福利？
距离2023年春节假期仅剩10天 ，大家今年的春节福利如何呢？
就房地产行业而言，在往年市场整体向好的情况下，会有不少企业给员工放超长假期。有媒体统计，即便 是在2022年 ，金地、邦泰 、祥生、绿城 、新城、中梁、美的置业、佳兆业 、保利发展 、大华 、龙湖 、奥园 、中南 的春节假期均在10天及以上 。
10日，一家总部位于上海 的房企员工对中新经纬表示，他们公司2023年的春节假期从1月16日到28日 ，共13天，与往年基本一样，其他福利没有多少 。另一家总部位于西南的房企员工称，公司的春节假期安排还没出来，往年大多都 是法定假期，估计今年也这样 。据媒体近期报道 ，还有一些房企今年 的春节假期在10天以上 。
在网上，已经有网友放出公司 的春节假期安排和年终福利。一位网友发布 的文件称，公司的春节假期是1月18日至2月7日，共计21天 。另一位网友表示 ，公司 的假期达17天 ，称“史上最长假期，但我‘阳’的不是时候 。”还有网友晒出公司年会抽奖福利 ，其中，特等奖居然 是“单独与董事长合影” 。这种特殊奖励，让网友哭笑不得 ，一位网友留言称 ，“还不如给200块钱” ，也有“懂职场” 的网友建议称 ，“合影后做一个易拉宝，放在工位边上”。
你 的春节假期有多长 ？收到了哪些春节福利？来评论区留言说说吧。
年味渐浓 ，猪肉 、鸡蛋降价，菜价继续“亲民”******
【烟火人间看中国】年味渐浓，猪肉 、鸡蛋降价 ，菜价继续“亲民”
中新网1月6日电 (中新财经记者 谢艺观)“小孩小孩你别馋 ，过了腊八就是年” 。农历新年的脚步越来越近，各家各户也准备采购年货。
当前猪肉、鸡蛋价格怎么样 ，蔬菜价格是否“亲民” ，中新财经记者近日前往北京多家超市 、菜市场 ，感受了下“菜篮子”价格。
猪肉价格坐“滑梯”
“前几天买猪肉 ，发现猪肉价格降了点 ，瘦肉每斤还不到20元 。”在北京生活 的小玉表示 。
如小玉所说，记者4日前往北京西城区某菜市场，卖猪肉 的商贩也提到，近段时间 ，猪肉价格有所下降 ，“现在猪肉前后尖价格17元一斤 ，五花肉有两种 ，分别是每斤22元和20元 。”
在西城区某超市 ，猪肉价格比上述菜市场稍贵些 ，价签显示，前后尖价格19.8元一斤 ，五花肉价格25.8元一斤。而在北京丰台区某大型超市，精品前后尖价格为18.98元一斤 ，精品小里脊价格29.98元一斤。
图为北京丰台区某超市猪肉区 。 中新财经记者 谢艺观 摄不只是北京，多地居民亦反映猪肉价格下降 。“最近买 的五花肉每斤18.9元，后肘肉每斤18元，都比之前便宜。”山东胶州 的王先生向记者表示 。
“二师兄”跌价也反映到统计数据上。据农业农村部监测，2022年第52周(2022年12月26日-2023年1月1日) ，国内猪肉批发市场周均价每公斤26.02元 ，环比跌4.8% ，为连续8周下跌 ，同比高11.4% 。
卓创资讯农业分析师李霞告诉中新财经记者，集团猪场出栏量环比增加 ，标猪供应充裕 ，同时散户抗价情绪减弱 ，出栏积极性提升 ，再加上终端消费始终未有明显改观 ，各交易环节人员缺失 ，下游接货能力进一步减弱 ，供需严重失衡 ，导致猪价持续走低 。
“不过，随着南北局部地区消费陆续回暖 ，生猪消化速度加快，同时低价区养殖单位抗价惜售，2022年12月下旬生猪价格已触底回升，春节前或仍有一定上涨空间。”李霞称 。
鸡蛋价格连续9周下降
受高成本、低供应拉动 ，鸡蛋价格此前持续处于高位，进入2022年11月份，鸡蛋价格也开始了“下跌之旅” 。
据农业农村部监测 ，2022年第52周，鸡蛋批发市场周均价每公斤10.99元 ，环比跌5.1%，为连续9周小幅下跌，同比高10.6% 。
中新财经记者在上述菜市场注意到 ，散装鸡蛋标价6元一斤，较去年价格高位便宜了近1元 。在前述北京市西城区某超市 ，鸡蛋价格每斤5.68元，价格较高位亦有所下降。
北京市西城区某超市鸡蛋价格 。 中新财经记者 谢艺观 摄常去超市购物 的王先生也发现，鸡蛋价格比之前降了些。“现在鸡蛋市场价 是每斤5.95元 ，搞活动时，限量2斤5.55元。”
在李霞看来，这主要由于鸡蛋需求量降幅大于供应量降幅 。“虽然2022年12月物流运输比11月更加畅通，但人员流动性降低 ，叠加学校及部分企业提前放假，终端市场春节备货还未到来，多重因素导致需求量不及预期，鸡蛋价格延续弱势。”
李霞认为 ，随着春节备货临近，终端市场需求存在增加预期，鸡蛋价格在春节前或有一定上涨空间 。
蔬菜价格仍较为“亲民”
猪肉、鸡蛋价格近段时间持续下行 ，蔬菜经历去年冬天 的价格“低谷”后，近期整体价格有所上涨，但仍较为“亲民” 。
据农业农村部监测 ，2022年第52周 ，重点监测 的28种蔬菜周均价每公斤5.00元 ，环比涨4.2%，同比低1.2% 。
以冬季常见蔬菜为例 ，记者在前述西城区超市注意到 ，白萝卜每斤1.18元，大白菜每斤0.98元，大葱每斤2.98元 ，土豆每斤2.88元，西红柿每斤3.58元 。而在上述菜市场 ，大白菜价格低至0.8元一斤 。
图为北京西城区某超市蔬菜区。 中新财经记者 谢艺观 摄对于近期蔬菜价格上涨，李霞表示 ，“进入冬季，北方露天蔬菜生产结束 ，国内市场多依靠北方设施蔬菜供应 。整体来看，冬季 的人工 、运费等成本上涨 ，对蔬菜价格有一定支撑作用。而且因运费高、车源紧张等原因 ，‘南菜北运’减少，或导致蔬菜量减价增。”
“随着春节需求旺季来临 ，预计春节前蔬菜价格指数仍有上涨几率。”李霞称 ，但今年南北方蔬菜种植面积高于去年同期，或制约蔬菜价格涨幅。
“菜篮子”稳价保供进行时
年关将至 ，近期国家层面也在部署“菜篮子”稳价保供工作。
3日召开 的国务院常务会议提出，确保春节期间市场供应充足和价格平稳。要进一步压实“米袋子”省长负责制、“菜篮子”市长负责制，及时做好市场调配，丰富小包装粮油品种 ，加强南菜北运、西果东输 ，合理进行储备调节，同时抓好其他重要民生商品生产和供销对接 。
近日 ，中共中央办公厅 、国务院办公厅印发《关于做好2023年元旦春节期间有关工作的通知》，其中提到，做好粮油肉蛋奶果蔬等重要民生商品保供稳价工作，不断丰富节日市场供给。制定生活必需品应急保供预案 ，加强市场监测预警，适时增加储备投放。
多地也在加强节日期间生活必需品供应保障。如 ，青海不仅计划“两节”期间投放冻猪肉404吨，冻牛羊肉524.8吨 ，春节期间 ，还确定在重点保供商超和平价蔬菜店，开展平价蔬菜 、鸡蛋供应工作 。
国家发改委新闻发言人日前表示 ，春节 是我国重要节日，也 是居民消费旺季 ，做好重要民生商品保供稳价工作尤为重要。从目前对各地工作的调度情况看 ，各大中城市普遍制定了保供稳价应急预案，成品粮油 、猪肉 、北方冬春蔬菜等储备较为充足，保供稳价工作基础扎实 。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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