2022年12月26日,呼和浩特市玉泉区清泉街社区党员志愿者在清点“健康防疫包”物资数量。(丁根厚摄/光明图片)
2022年12月26日,呼和浩特市玉泉区清泉街社区党员志愿者上门为困难家庭老人发放“健康防疫包”。(丁根厚摄/光明图片)
中国优化完善集中供地政策******
中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)日前 ,一份《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作 的通知》截图在网络流传。自然资源部3日向中新社记者证实,该文件是自然资源部印发 的 ,对地方住宅用地供应工作进行指导 的文件 。不是要取消集中供地制度 ,而 是优化完善集中供地政策 。
这份通知中有部分政策调整引发市场关注。其中要求,各市 、县自然资源部门根据年度供地计划,分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单,给市场主体充足 的时间预期预判 。此外,通知指出,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告 ,有序组织出让,并在公开的拟出让时间段内全部推出 。
有部分媒体将之解读为取消集中供地制度 。对此,自然资源部表示 ,不是要取消集中供地制度,而 是优化完善集中供地政策,更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期 的积极作用。
2021年 ,自然资源部发布通知 ,要求重点城市要对住宅用地集中公告 、集中供应 。按照规定,原则上发布出让公告全年不超过3次 。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ,集中供地模式刚推出时,主要 是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。随着市场走势变化,供地规则适时优化调整是应有之义 。2022年 ,已有部分城市增加了土地供应批次 ,全年集中供地的次数超过3次。
李宇嘉指出 ,集中供地 是长效机制,不能因市场低迷就退出 。此次调整 是集中供地由“1.0”升级到“2.0”阶段 。“1.0”阶段应对开发商加杠杆炒地 ,“2.0”则意味着精细化 、透明化供地。要注意 ,此次对集中供地的完善 ,最重要的就是供地计划和信息。
此番通知也明确 ,让市场主体和消费者全面掌握土地供应状况,作出理性判断,避免因信息不对称引发无序竞争和资源浪费。(完)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)