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2022粤港澳大湾区全球招商大会：广东“2+1”政策全球招商******

　　中新网广州12月21日电 (记者 许青青)21日，2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州开幕 。广东省商务厅副厅长赵青在上午的粤港澳大湾区投资政策宣讲会介绍 ，广东将推出“2+1”政策招商 。

　　他介绍，“2” ，就是两个招商重点方向：分别 是制造业招商和总部企业招商 。刚刚闭幕的中共广东省委十三届二次全会，明确提出广东要突出制造业当家 ，要把制造业这份厚实家当做强做优 。目前 ，广东重点发展20个战略性产业集群 。其中 ，10个战略性支柱产业集群，分别 是新一代电子信息、绿色石化、智能家电 、汽车产业 、先进材料、现代轻工纺织 、软件与信息服务 、超高清视频显示 、生物医药与健康、现代农业与食品。10个战略性新兴产业集群，分别是半导体与集成电路、高端装备制造 、智能机器人 、区块链与量子信息、前沿新材料、新能源 、激光与增材制造、数字创意 、安全应急与环保、精密仪器设备。这20个战略性产业集群中 ，8个已达到万亿级规模。同时，目前广东正在大力发展更高能级 的总部经济，希望吸引更多 的跨国公司尤其 是世界500强企业 、行业龙头企业，到广东设立区域总部 、功能性总部和研发总部。

　　“1”，就 是一套组合政策：囊括了财政奖励 、税收、科技创新、金融、用地 、用能、用工 、环保等方方面面支持政策 。例如财政奖励方面，广东出台了“外资十条”“制造业十条”等为代表 的投资奖励政策 ；税收方面，有横琴 、前海 、南沙三个区域“双15%”税收优惠政策，覆盖湾区内地9市高端人才和紧缺人才个人所得税优惠政策。

　　赵青重点介绍了商务领域 的支持政策：在外资奖补政策方面，近年来，广东出台了“外资十条”及其修订版等系列有竞争力的支持政策，真金白银支持外资企业落户大湾区 、落户广东 。在财政奖励方面，对实际外资超5000万美元 的新设项目、超3000万美元的增资项目(房地产业 、金融和类金融业除外)和超1000万美元的外资跨国公司总部或地区总部 ，由省财政按其当年实际外资2% 的比例给予奖励，最高奖励1亿元人民币 。截至目前，广东累计支持符合条件的外资项目(企业)超过200个，兑现奖励资金超35亿元人民币，撬动实际外资超过100亿美元 。

　　赵青表示 ，目前 ，广东正在研究出台更大力度 的外资支持政策 。

　　跨国公司总部政策方面 ，去年8月，广东专门出台了《广东省鼓励跨国公司设立地区总部办法(修订版)》，进一步明确了有关总部扶持政策。对认定 的跨国公司地区总部，在享受外资奖补政策基础上 ，如对省级财政年度贡献首次超过1亿元人民币 的，叠加享受广东省财政按其当年对广东省级财政贡献量30%给予一次性奖励 。

　　赵青说 ，今年广东已认定首批18家总部 ，欢迎更多 的跨国公司把总部落到广东。

　　外资研发中心支持政策方面 ，去年8月 ，按照国家部署，广东印发实施《广东省外资研发中心免税进口设备资格审核认定办法》。一经认定为外资研发中心 ，将可享受“十四五”期间支持科技创新进口税收政策，具体包括对进口科技开发用品免征进口关税和进口环节增值税、消费税 ，采购国产设备全额退还增值税等。希望广大跨国公司和科创类企业把握机会 ，用足用好外资研发利好政策 。

　　自贸试验区专项支持政策方面，区内拥有最优惠 的“双15%”税收优惠政策。第一个15% ，是指各片区符合优惠产业目录的企业享受15%企业所得税优惠；第二个15%， 是指各片区享受粤港澳大湾区内地9市高端人才和紧缺人才15%个人所得税优惠。投资贸易自由化便利化方面 ，区内外商投资准入负面清单已缩减至27项，制造业负面清单条目实现清零 。对以珠三角9市37个港口实施启运港退税政策，南沙拥有国际航运保险税收优惠政策 。金融方面 ，获国家批准开展自由贸易(FT)账户试点，南沙是全国首批开展跨境贸易投资高水平开放外汇管理改革试点地区 ，注册在自贸试验区符合条件 的融资租赁公司可与其下设的特殊目 的公司(SPV)共享外债额度。粤港澳合作方面 ，允许在建筑、规划 、导游等领域具有港澳执业资格 的专业人士经备案后直接在自贸试验区内执业 。港澳服务提供者可投资设立旅行社，粤港澳律师事务所合伙可开展联营试点。(完)

2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火” ，房价大面积降温。

　　该机构指出 ，大多数国家 的高通胀率造成了一种假象 ，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中 ，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上，如果扣除通胀因素，62个市场中，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场 的实际房价同比已下跌。与一年前相比 ，62个市场中 ，47个住房市场出现降温。

　　例如 ，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77% ，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09% 。同期，在阿根廷布宜诺斯艾利斯，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25% 。

　　从重点国家和区域来看，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度 的两位数增长相比，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28% ，这是自2019年四季度以来的最低增速记录。加拿大楼市也在迅速转冷 。2022年三季度，该国11个主要城市的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲 的房价繁荣似乎已走入尾声 。报告指出，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国、西班牙和意大利的实际房价出现下跌 。

　　在房地产需求下降的情况下，去年三季度，澳大利亚和新西兰 的房价下降。亚洲住房市场走弱，在该机构调查 的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场的实际房价有所上升。

　　在这份报告中 ，2022年三季度 ，房价涨幅最大的国家和地区或代表城市 是 ，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大 的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%) 、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年 ，居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市 是重大利好 ，特别 是率先增加与中国来往航班 的国家 ，如泰国、柬埔寨 、印尼的楼市将较早感受到楼市春天 。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）