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2022年台湾多地房市衰退 业者:买方多在观望****** 中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北 、桃园、台中 、台南、高雄)陆续公布的房屋交易量显示,2022年除台中保持增长外,其他五市均出现衰退 。有业者表示 ,因楼价趋高,各城市有意买房者多处于观望阶段 。 综合中央社 、《经济日报》、中时新闻网等台媒近日报道 ,根据地政部门信息,六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%) ,虽 是近十年来第四高 ,但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称 ,台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势,但下半年受银行升息、政策“打房”等因素影响 ,交易量大缩 。 六座城市中 ,台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋、台中5.1万栋 、台南2.3万栋、高雄3.7万栋。除台中较2021年增长外 ,其他五市皆表现为衰退 ,高雄市年减17.3%为最多。 回顾该六市近10年房市表现 ,高点在2013年、交易量达29.2万栋 ,当年新北市突破8万栋 , 是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头 ,一路下滑到2016年进入谷底 ,当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨 ,之后虽遇疫情 ,交易量仍持续攀升 ,2021年 是过去10年的第二波高峰 。但到2022年,台湾房市又出现反转 。 台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说,房市高涨至2022年,之后受利率飙升 、国际局势等影响 ,台湾的买方观望意味趋浓 ,交易量为四年来首度下滑。对于2023年 ,联合新闻网分析称,房市已进入传统旺季却“旺季不旺”,依然处于冷静期。(完) (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |