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如何高质量建设涉台经济合作园区？福建省人大代表助解“成长 的烦恼”******

　　(台海观澜)如何高质量建设涉台经济合作园区 ？福建省人大代表助解“成长 的烦恼”

　　中新社福州1月14日电 (记者 龙敏)改革开放以来 ，福建先后设立台商投资区、台湾农民创业园等各种涉台经济合作园区，有效推进了闽台经贸交流合作 。但目前，涉台经济合作园区频遇政策优势不明显 、台资项目及人才数量少 、引才环境还不够优化等“成长的烦恼” 。

　　在正于福州举行 的福建省十四届人大一次会议上，福建省省长赵龙表示，将高质量建设台商投资区、台湾农民创业园等涉台经济合作园区。与会人大代表也纷纷建言，加快推动涉台经济合作园区转型升级，提升闽台产业融合与经济交流承载力，助力福建加快建设台胞台企登陆的第一家园 。

　　福建现有6个国家级台湾农民创业园 ，数量居大陆首位，已吸引天福集团 、漳州钜宝生物等一批台企进驻 。但是 ，这些台农创业园及台企在升级发展中也面临基础设施较薄弱 、销售“水土不服”等现象 。

　　福建省人大代表 、漳平市市长李毓文接受中新社记者采访时指出，有着“大陆阿里山”之称 的漳平国家级台湾农民创业园内，台农生产的永福高山茶品质佳 ，但因品牌营销不到位等原因，茶叶卖不动、品牌打不响 、特色难彰显。

　　他建议，进一步支持国家级台湾农民创业园高质量发展，重点扶持产业发展 、项目建设等，对引进台湾高层次人才给予倾斜支持；积极引导台农开拓市场 ，指导互联网平台协助销售永福高山茶等台农生产产品 。

　　泉州台商投资区是福建省6个国家级台商投资区之一 ，已引进颐和医院、德润产业园等168家台企 ，总投资202亿元(人民币 ，下同)，并引进132名台湾高层次人才 。

　　福建省人大代表、泉州弘晟精密塑胶模具有限公司董事长郭炳森说，目前 ，泉州台商投资区存在财税 、医疗器械和药品市场准入等政策“瓶颈” ，全区规模以上台资企业仅6家，企业体量较小。

　　郭炳森建议，适当放宽市场准入条件，赋予更多惠台利民举措 ，鼓励和支持拓宽应通尽通新路径 。

　　漳州古雷石化基地 是国家发改委唯一确认的大陆台湾石化产业园区，截至目前已投产、在建、签约产业项目48个 ，总投资3226亿元。福建省人大代表 、漳州市政协副主席戴鹏飞建议 ，要积极创造合作共赢的长效机制与新型合作模式，利用海峡论坛 、两岸企业家峰会等平台 ，深化闽台石化产业对接合作，继续引进一批台湾补链项目、延伸项目 、升级项目；用好《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP) ，抓住当前东南亚石化市场超景气周期 ，将产品销售出去 。

　　平潭 是大陆唯一对台综合实验区 ，致力于打造台湾同胞“第二生活圈”，具有独特的区位 、通道、政策优势 。福建省人大代表 、福建医科大学党委书记陈晓春指出 ，平潭已实现对台主要港口客货航线全覆盖，进出平潭岛陆路物流双通道也已经形成，两岸人货往来 、贸易通关便利 ；占地面积约100亩的平潭海峡医药健康产业园 ，为打造两岸中药材贸易集散地提供了载体。

　　陈晓春建议 ，在平潭设立两岸中医药标准分中心，探索两岸中医药标准互认互通 ；将平潭作为大陆对台中药材主要输出口岸 ，推进标准化、集约化、规模化运作 ；在平潭设立两岸乃至国际中医药论坛、产业交流大会 ，加强中医药交流合作。(完)

官方强调不能出现新的交楼风险 ！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前 的中心工作来展开 。

　　一是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售 的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新 的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发，积极做好2023年的工作。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气” 的表述是此前有过 的 ，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻的风险。

　　严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售的模式 。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革，要积极推进现房销售 的模式开展。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一是以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题；

　　三 是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居 、韧性、智慧城市 ；

　　四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平 ；

　　五是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇 ；

　　六 是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质 ；

　　七 是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承；

　　八 是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；

　　九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献 ；

　　十二是以自我革命精神为引领，全面加强党 的建设。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开，具有非常好的指导意义。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度 、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）