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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏 。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临 的共同挑战，金融 、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升。

　　报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年 的小幅正增长。

　　排名第11至20位 的城市中，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内 。

　　排名第21至40位的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年 。(完)

北京市目录链2.0升级上线 系全国首个超大城市区块链基础设施******

　　图为北京市目录链2.0 。　北京市经信局供图

　　中新网北京1月12日电 (记者 陈杭杜燕)记者从北京市经信局获悉，北京市目录链2.0已于今年1月1日0时正式上线 。全市80余个部门、16个区 、经济技术开发区以及交通、金融等领域10余家社会机构 的数据目录全部上“链” 。作为全国首个超大城市区块链基础设施，北京市目录链本次升级依托国内首个自主可控的区块链软硬件技术体系“长安链”开展，实现从底层架构到核心算法的全面自主可控 。

　　北京市大数据中心介绍，目录链作为“北京大数据行动计划”的核心内容 ，于2018年10月设计 、2019年4月上线、2019年10月“锁链”，经过三年多运行 ，全市80余个部门、16区和经济技术开发区及交通、金融、电信等各领域10余家社会机构“入链”，链上实时管理目录信息50余万条 、信息系统2700余个 ，支撑跨部门、跨层级 、跨领域 、跨主体的数据安全共享1万余类次 、数百亿条。

　　依托目录链 ，北京市逐步建立起“数据来源可信任、授权范围可界定 、流通过程可追溯 、场景用途可监管”的数据管控新格局，在疫情防控、冬奥会和冬残奥会闭环管理 、复工复产 、城市运行、社会治理 、民生服务等上百项重点应用中发挥了核心作用 ，成为全市大数据整体工作 的“定海神针” 。

　　2022年1月以来 ，为深化北京智慧城市2.0建设 、推动数字经济高质量发展，北京市启动了区块链先进算力实验平台建设 ，对目录链 的底层架构和技术能力进行了全面自主可控的国产化改造和适配，并在大规模 、高性能 、跨平台等方面进行了整体优化升级。

　　据悉，本次升级依托国内首个自主可控 的区块链软硬件技术体系“长安链”开展。“长安链”技术团队负责人介绍 ，“长安链”具备高并发 、低延时 、大规模节点组网等能力，实现了目录链2.0在架构灵活性、共识机制、数据存储等方面的显著提升，区块链数据查询响应速度达毫秒级。特别是在安全性方面，目录链2.0 的框架体系、技术架构及核心组件全部自主研发 ，采用国密算法和密码机等多重安全防护技术 ，全面保障系统安全和数据安全 。

　　下一步 ，北京市将依托目录链 ，结合数据专区等创新模式 ，进一步探索数据要素可信流通 、治理体系高效协同的数据全流程管控与监管机制，健全数据要素评估评价体系，全面提升政企数据融合共用 的服务能力，挖掘数据效能，释放数据价值 ，打造全球领先的数字经济标杆城市 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）