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郑州 ：绿色建筑高质量发展的新实践******

　　作者：张学民

　　空中花园，屋顶绿化，墙面植被，管道直饮水入户 ，夏天小区自动控温会人工降雨 ，融雪系统会自动融雪小区路面，立体生态建筑，低碳节能材料......

　　这 是位于郑州市高新区国资平台公司开发的一个片区项目。

　　这样的绿色建筑以往经常会出现在各种网络视频中 ，它 是很多人梦寐以求的居住环境，如今这种充满高科技且宜居环保美丽 的绿色建筑在郑州逐渐变为现实，以一种全新生态居住方式，开启了河南垂直立体空中庭院时代 ，为居住产品带来开创性 的革新。

　　截至目前，郑州市绿色建筑面积已达12038.67万平方米，获得绿色建筑评价标识项目共206个 ，建筑面积2937.66万平方米，占全省绿建标识面积的近一半，市政府共发放绿建标识项目奖补资金3600多万元。

　　近几年来，郑州市绿色建筑 的推广工作取得了突出的成绩，这充分得益于市委 、市政府 的高度重视和强力推进。

　　党的十八大将生态文明建设纳入中国特色社会主义事业“五位一体”总体布局，美丽中国成为执政新理念。此后 ，绿色经济被屡屡提及。

　　郑州市委、市政府认识到，建筑业作为最关乎国计民生 的领域之一 ，在生态中国建设中承担着重大的历史使命 ，大力发展绿色建筑、建设优美人居环境，全面提升人民群众的获得感及幸福感 ，是建设领域统筹兼顾“生态文明”思想 的最佳路径 ，具有重大而长远 的战略意义。

　　思路明确 ，思想统一 。郑州市十年来牢牢抓住绿色建筑这个牛鼻子 ，在房地产市场做出了高质量发展 的新探索。

立体生态创新建筑城市立面效果图

　　一 、加快制定绿色建筑政策，加强指导 ，不断完善 。

　　为落实国家和省绿色建筑政策，郑州市2014年就出台了《郑州市人民政府办公厅关于执行绿色建筑标准 的通知》 ，要求当年12月起，全市范围内单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑 、新立项政府投资的公益性建筑 、保障性住房应按绿色建筑标准进行规划 、设计、建设和运营管理 。其中政府投资的公益性建筑必须达到二星级及以上标准 ，并对获得二星级 、三星级运行标识 的绿色建筑进行奖补，在全省地级市中第一个对大型公建等建筑提出绿色建筑要求。2017年郑州市政府又印发了文件 ，强调了“全面执行”绿色建筑标准。制定、细化了奖补政策，并要求从当年12月起，市城市规划区范围内新建民用建筑（个人自建房除外）全面执行绿色建筑标准，此项工作开展在全国城市中处于前列。为了更加有效地推进绿色建筑高质量发展，贯彻绿色发展理念 ，规范绿色建筑活动 ，改善人居环境 ，促进建筑产业转型升级，提高城乡生态宜居水平，2020年郑州市又印发了《绿色建筑创建行动实施方案》 。特别是在2022年6月 ，郑州市政府在《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》中特别强调：要提高商品房的品质 ，落实《河南省绿色建筑条例》 ，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率 、环保节能和立体生态建筑予以政策支持 ，对销售限价给予一定比例的上浮 ，逐步增加高品质住宅供应量，并提高了对绿色建筑 的奖励标准 ，单个项目最高奖达到300万元。一系列政策措施的出台 ，有力 的保证了绿色建筑的健康快速发展 。

　　二、对绿色建筑工作闭合管理 ，狠抓制度落实，强化监督力度 。

　　郑州市政府职能部门强化对绿建工作实行闭合管理 ，将绿色建筑监管贯穿于工程建设全过程，突出绿色建筑审批环节 、建设环节 、施工环节和验收环节 。通过严把方案阶段和施工图阶段设计审查关 ，从而达到绿色建筑设计过程控制目的。他们还抓好对建设项目全过程的监管，严把施工过程关 ，做到绿色建筑专项检查常态化 。对没有进行绿色建筑专项验收的工程，建设单位不得组织竣工验收，建设行政管理部门不得进行竣工验收备案。对不按照绿色建筑或建筑节能规定进行设计 、施工的项目, 不得参与建设科技进步 (绿色建筑创新)奖 、市新技术示范工程奖、市绿色示范工程奖、市优质结构 (结构商鼎杯)工程及 “商鼎杯”等各类优质工程奖项的评选。

　　在绿色建筑标识评价工作中 ，严格落实国家 、省相关法规制度 ，严密组织标识评价，规范评价程序，保证绿建标识评价全过程 的公平、公正 、公开。建立绿建评价标识项目管理台账 ，强化对绿色建筑评价标识管理 ，以及标识项目实施情况的事中事后监管 ，确保整个过程 的制度化、科学化 、规范化。

　　三、大力推进绿色科研项目研发 ，切实做好技术保障。

　　依托城市建设科技发展基金平台，郑州市城乡建设局每年会从公开征集到的城建科研项目中评选一批有科研价值 的项目进行立项 ，并发放奖励资金 ，其中有不少绿色建筑、建筑节能、装配式建筑 、超低能耗等方面的科研项目。通过对立项 的城建科研项目调研与反馈来看，大量科技成果在已实施的工程项目中取得丰厚的直接经济效益和生态效益 ，有力推动了郑州市绿色建筑的发展 ，为加快郑州国家中心城市建设做出了应有的贡献。

立体生态创新建筑庭院房效果图

　　四 、多措并举 ，加大宣传绿色建筑理念，加快绿色知识培训 。

　　郑州市每年都会利用节能宣传月、低碳日等活动 ，通过悬挂标语、发放宣传资料 、有奖问答等方式，走进社区、广场 、工地 、学校等场所 ，对绿色建筑相关内容和知识进行宣传普及，提高民众对绿色建筑的认知度和接受度 ，让绿色建筑的观念深入人心，树立起节约节能、绿色生活与低碳环保的生活理念。郑州市目前已经投入使用的奥林匹克体育中心 、金茂府 、五方科技馆、海马商务中心等绿色建筑，从运营效果上向公众展示了绿色建筑的魅力，起到了很好的宣传效果 。

　　同时他们制定绿色建筑培训计划,对全市规划、设计、审查机构 、施工、监理、质监、物业以及绿色建筑咨询等单位人员进行专题培训,将绿色建筑知识作为相关专业技术人员继续教育的重要内容,提供绿色建筑全过程咨询服务，培育一批高素质的绿色建筑技术和管理人才 。

　　五 、大力加强绿色建材技术产品推广。

　　郑州市积极推广绿色建材 ，制定支持绿色建材企业和采用绿色建材项目 的政策措施，建立绿色建材采信数据库，支持星级绿色建筑、政府投资性项目 、重点工程和装配式建筑等优先采用绿色建材产品 。

　　推动建筑节能与保温结构一体化技术体系和材料规模发展,建筑施工应当使用预拌砂浆 、高性能混凝土 、高强度建筑结构钢材,推广应用满足节能需要 的新型墙体材料 、节能标识门窗等,鼓励优先使用获得评价标识的绿色建材。积极推进绿色施工。加大文明施工监管力度,严查各类违法违规行为,以绿色施工带动文明施工,培育能起到引领作用 的示范工地,特别是申报二星级 (含二星级)以上绿色建筑 的项目, 以点带面,推动绿色建筑发展 。推动可再生能源应用。推动太阳能建筑光热一体化、地热能等可再生能源建筑规模化应用 ，采用可持续 的节能环保新能源，引导居住建筑公共服务设施配置 。

立体生态创新建筑庭院实景图

　　10年来，郑州市绿色建筑的发展，成绩斐然 ，助力了建筑业碳达峰和碳中和 ，为国家中心城市建设做出了大 的贡献。市政府 的重视程度及推行力度 是极大的 ，因为立体生态创新建筑确实是未来建筑业发展 的方向，房地产行业结合未来立体生态创新建筑，进行住宅产品 的革新 ，不仅是方向 ，更是当前市场环境下的必然之选 。当然郑州市 的绿色建设还存在着绿色建筑理念还未完全深入人心、绿色建筑品质需要进一步提升等方面不足，这些需要在未来的发展中进一步优化改进 。（作者系郑州高新建设集团有限公司副总经理）

A股“宫斗”大户自曝3亿银行贷款逾期，称将全力筹措偿债资金******

　　原标题 ：A股“宫斗”大户自曝3亿银行贷款逾期，称将全力筹措偿债资金 ，一个月前上演“全武行”

　　在前董事长夫妇大闹董事会事件发生后 ，越博动力(300742)更多问题浮出水面 。

　　1月10日晚间 ，越博动力公告称，公司近期流动资金紧张 ，出现了部分银行贷款逾期 的情形 ，此次新增银行贷款逾期本金合计约3.03亿元 。截至公告披露日，越博动力银行贷款逾期本金3.18亿元。公司称将争取尽快与债权人就债务解决方案达成一致意见，同时也将通过加快应收账款回收工作等各种方式全力筹措偿债资金，以尽快解决贷款逾期问题。

新增银行贷款逾期本金3亿元

　　越博动力 的资金困局早已显现。不久前124名核心员工联合发表 的声明中提及，“近年来 ，公司负担日益严重并出现经营困境，李占江作为公司当时 的实际控制人 、董事长兼总经理没有提出可行的解决方案，导致公司没有钱给我们支付工资和购买社会保险 。”

　　也正 是在此背景下，越博动力从2020年起与多家银行签署《流动资金借款合同》 。

　　其中在2021年12月，越博动力向江苏银行借款合计9500万元，借款期限一年；向兴业银行借款2198万元，借款期限一年。

　　2022年1月 ，越博动力向浦发银行借款2000万元，借款期限一年 。2022年3月，越博动力向中信银行借款合计5767万元 ，借款期限为6个月 。

　　除此以外，越博动力在2020年6月至2021年12月期间，陆续向南京银行借款合计1.11亿元 。鉴于越博动力资金情况一直较为紧张，经与南京银行多次协商后对上述借款进行了展期 ，由公司子公司南京越博、重庆越博及李占江 、李莹为上述借款提供担保。截至本公告披露日，公司已偿还借款本金40万元，尚未偿还借款本金为1.1亿元 。

　　1月10日晚间公告显示 ，鉴于公司近期流动资金紧张 ，出现了部分银行贷款逾期的情形 。本次新增的逾期贷款共有6笔 ，逾期金额从2000万元至1.101亿元不等 ，新增银行贷款逾期本金合计达到3.03亿元 。

　　公告显示，2022年11月16日 ，越博动力首次出现银行贷款逾期，涉及来自苏宁银行的流动资金贷款1500万元 。证券时报·e公司记者注意到，上述流动资金借款大多由子公司及李占江 、李莹提供担保 ，在新增的6笔逾期贷款中 ，有4笔发生在李占江夫妇大闹董事会事件之后。

　　冲突发生后公司“搬家”了

　　越博动力“辞旧迎新” 的过程颇为曲折。

　　2022年12月7日 ，公司董事会以李占江到期未清偿 的债务金额较大 ，且已被列为失信被执行人为由，提请罢免其董事及董事长职务 ，并解聘他 的总经理职务 。

　　次日晚间，越博动力披露“重大事项”称，12月7日上午 ，李占江及其配偶李莹召集社会人员合计超过50人(均非公司员工)占领即将召开董事会的会议室，试图阻止公司董事会 的正常召开。为保证参会董事的人身安全，公司总部员工“纷纷挺身而出，要求上述与公司无关的社会人员立即离开会议现场 ，不得干扰公司的正常生产经营活动”。越博动力称 ，其间，社会人员(其中一人携带管制器械)率先殴打公司员工 ，引发肢体冲突，导致公司3名员工负伤 。公司报警后，部分社会人员当即逃跑 。警察到场后 ，将滞留现场 的社会人员带走，并没收了管制器械 。

　　这次“全武行”事件也引起深交所的关注 。深交所发函要求公司 、李占江、贺靖等相关方核实说明，本次董事会罢免李占江非独立董事及董事长职务 、解聘李占江总经理职务并聘任贺靖为总经理等相关议案 的提案背景及具体原因。

　　2022年12月15日 ，越博动力收到李占江针对关注函的部分回应 。

　　李占江称 ，董事会召开通知时间为2022年12月2日16 ：40 ，召开时间为2022年12月7日上午9：00 ，间隔时间不足5日 ，不符合公司章程约定。“公司董事长李占江已经提前书面明确此次董事会 的非法性 ，并书面取消此次会议，但公司董事仍参加并进行相关议题 。”

　　此前在2022年11月30日，越博动力公告称，公司时任控股股东 、实际控制人李占江拟将其持有的25.36%公司股份、协恒投资拟将其持有 的4.06%公司股份 的表决权不可撤销地委托给湖北润钿新能源汽车科技有限公司(以下简称润钿科技)行使，本次表决权委托完成后，润钿科技将持有公司合计29.42%的表决权 ，贺靖将成为公司实际控制人 。

　　李占江在回复函中称 ：上述《表决权委托协议》 是在受到贺靖胁迫下不得已而签订的，不是他的真实意思表示；另外 ，该《表决权委托协议》约定的“李占江通过将南京协恒投资基金合伙企业等两家合伙企业 的全部合伙财产份额转让给无关联第三方”的前提条件尚未成就，故该《表决权委托协议》也未生效，“所以我不准备履行该协议项下包括所持股份 的转让等任何计划 ，且我已通知贺靖撤销该《表决权委托协议》 ，该《表决权委托协议》自始至终对我不具有任何法律约束力。”

　　李占江称 ，他直接和间接控制的上市公司越博动力股份项下包括表决权在内 的完全股东权利均归属他本人，并由本人依法行使 ，“贺靖无权依据《表决权委托协议》行使相应股东权利 。”

　　不过李占江所述理由，未能阻止越博动力“辞旧迎新” 。

　　2022年12月29日 ，越博动力董事会选举贺靖为公司新任董事长 ，并代行董事会秘书职责 。

　　1月9日晚间 ，越博动力宣布因原办公地址租期届满及公司经营发展 的需要 ，将办公地址迁至南京市建邺区泰山路159号正太中心 ；1月10日晚间 ，越博动力宣布2023年第一次临时股东大会，也将由原办公地址改到新址举行 。

　　搬到“新家”的越博动力，能否在新年出现新气象 ，也值得持续关注 。(e公司)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）