果树冬管技术培训会现场。 四川省农业科学院 供图
经过几年培育 ,朝阳村成为当地猕猴桃、桃 的重要产区之一 ,并带动了周边村镇 的果树产业发展。从荒山到遍地果园 ,朝阳村 的蜕变是四川山地农业发展的缩影 。近年来,四川山地农业走出一条从增产到提质 的绿色高质量发展之路:特色产业在四川盆周山区以及贫困地区逐步发展,西南山地主要作物优质高产高效技术体系逐渐形成 ,优质粮油 、茶叶、特色水果 、道地中药材 、特色食用菌、高原蔬菜品种选育取得显著成效 。
“种植猕猴桃和桃后,村里发生了翻天覆地的变化 。”居太高说 ,随着收入提高 ,村里路宽了 、环境美了,土坯房也变成了漂亮 的小楼房 ,“朝阳村人均年收入从几千元提高到2万多元 ,越来越多 的年轻人愿意返乡搞农业 。”
作为在高山地域环境下形成 的农业形态 ,山地农业地块多 、面积小、分布零散,这意味着发展山地农业比平原地区面临更多挑战:不仅机械化、规模化种植难以施展拳脚 ,交通、用水、土质差也 是难题 。“发展山地农业,种植技术相对复杂 ,首先要根据当地的土壤 、气候条件选择适合的品种,其次要因地制宜确定栽培模式 ,防治病虫害、加强土肥水管理。在无法大规模机械化的条件下 ,局部只能尝试使用小型机械,比如小型割草机、移动式喷药机或移动液压施肥枪等 。”陈栋表示。
“红心猕猴桃 的主要问题是抗溃疡病能力弱,在山地条件下 ,高海拔导致 的低温以及多雨环境会提高溃疡病的发病率 。”据四川省农业科学院园艺研究所研究员涂美艳介绍 ,溃疡病是一种细菌性病害 ,具有隐蔽性、暴发性、毁灭性的特点,“我们在园区内不仅引进示范了不同类型猕猴桃优新品种 ,还和当地农业农村局共同示范应用了红心猕猴桃避雨设施栽培技术,设计了不同类型的避雨棚供种植户选择 ,还配套了智能水肥一体化设施,探索并推广了果粮套作模式 ,很好地预防了溃疡病的发生。”
四川有较多 的山地和丘陵 ,发展山地农业对推动当地乡村振兴具有重要意义。谈及四川山地农业下一步发展时,四川省农业科学院党委书记吕火明表示 ,将围绕粮食安全发展好小麦 、水稻 、玉米等粮食作物 ,同时关注林下产品、功能性农产品、养殖等产业发展 。同时将因地制宜关注产业多样化 ,发展适合山区 的特色产业 ,开发农旅产品 ,推动农旅融合,“总的目标 是通过发展山地农业带动乡村振兴 。”
“在山地农业国际交流方面,我们与泰国、越南 、老挝等东南亚国家以及阿根廷布宜诺斯艾利斯省加强交流、开展紧密合作。”吕火明表示 ,将进一步加快国外先进科技技术成果引进 ,为四川山地农业现代化注入强劲动力,还将推动自主科研成果“走出去” ,提高四川农业科技的国际影响力 。(完)
今年以来超30城出台楼市优化政策 ,首套房贷款利率最低降至3.7%****** 澎湃新闻记者 计思敏 在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位,并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ,2023年地方政府延续楼市宽松政策 ,继续出台优化政策,促进楼市健康发展 。 据澎湃新闻不完全统计,今年以来 ,包括福建厦门 、四川资阳 、山东济宁 、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北 、河南济源、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东、安徽亳州 、广东东莞 、江苏徐州、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港、广西柳州 、河南荥阳、安徽蚌埠 、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政 。 从政策内容来看,包括解除限购,上调住房公积金贷款最高额度,调整公积金贷款最低首付比例 ,延长消费补贴,提高多孩家庭公积金贷款额度 ,明确认房不认贷 ,鼓励团购买房等 。 多地上调公积金贷款额度 以山东济宁为例 ,山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ,明确自2023年2月1日起,提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ;单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭,购买首套自住住房 的,公积金贷款最高额度提高至80万元 ,购买二套自住住房的 ,公积金贷款最高额度提高至50万元 ;养育未成年子女 的多子女家庭 ,购买首套及二套自住住房 的,公积金贷款最高额度提高至80万元。 同时,首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%,二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。 湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》 ,自1月29日起,宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的,可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。 武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日 ,武汉市房产交易中心工作人员表示 ,目前二环外无论 是新房还 是二手房都不限购,只需申请购房资格通过即可。在此之前 ,武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称 ,只针对房交会期间有新的政策 。 购房补贴实施时段延长 同时 ,多地延续实施购房补贴及优惠政策 。 浙江温州发文称 ,为更好满足购房者 的合理住房需求,继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区、洞头区 、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ,在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6% 的消费补助,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。 江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ,将利用春节返乡置业高峰期,推出一系列促进住房消费的措施。其中,包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ,并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时,组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动,在交房现场积极开展“交房即办证”活动,推进民生服务工作。组织一次银企对接活动 。 1月20日 ,黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ,为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展,市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》,具有哈市户籍(包括9区9县(市)) ,符合生育政策,在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房,凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等 ,分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴。 首套房贷款利率最低降至3.7% 除了调整购房政策,今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后,包括郑州、天津、厦门 、福州 、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,新一轮 的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前 ,已经有30城下调首套房贷款利率下限,其中最低降至3.7% 。 根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。 根据国家统计局数据,70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个,诸葛找房数据研究中心数据显示 ,其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ,预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ,不乏二线城市哈尔滨 、温州 、南宁等 ,一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。 今年1月17日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议强调,2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年 ,要重点抓好十二个方面工作。其中包括,以增信心、防风险、促转型为主线 ,促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求 ,毫不动摇坚持房子 是用来住的 、不是用来炒的定位,因城施策、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作,化解企业资金链断裂风险 ,努力提升品质、建设好房子 ,整治房地产市场秩序 ,让人民群众放心购房 、放心租房 。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ,2023年供需两端政策有望进一步改善,需求端强调“精准施策” ,企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ,另一方面强调“精准施策”,增强政策的精准性协调性,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ,提升市场信心 。 (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |