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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融、科技、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川 、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致 。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州 、武汉、长沙因相较稳定的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位的城市中 ，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末 的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)

专家解读二十大报告统战工作最新表述 ：画最大同心圆 推进伟大复兴梦想******

　　(中共二十大·观察)专家解读二十大报告统战工作最新表述：画最大同心圆 推进伟大复兴梦想

　　中新社北京10月16日电 (记者 杨程晨)中国共产党第二十次全国代表大会16日在北京开幕，多位专家接受中新社记者采访解读二十大报告中涉统战工作的最新表述。

　　报告写道，巩固和发展最广泛的爱国统一战线，完善大统战工作格局，坚持大团结大联合 ，动员全体中华儿女围绕实现中华民族伟大复兴中国梦一起来想 、一起来干。

10月16日 ，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂隆重开幕。 中新社记者 蒋启明 摄

　　专家们表示 ，报告阐明的中国式现代化本质要求 ，决定了中国式现代化 是推进中华民族伟大复兴的重要途径 。在此过程中 ，中共统一战线工作的优势与作用将进一步得到发挥 。

　　大会报告体现统战特征 ：团结之意贯穿始终

　　中共二十大报告多次提到“团结” ，大会主题提出“全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗”，最后部分还用整段阐述“团结就是力量 ，团结才能胜利” 。

　　武汉大学马克思主义学院教授宋俭对记者说 ，“团结”是报告的高频词，要从统一战线在新时代新征程 的历史使命来领会团结奋斗 。全面建设社会主义现代化国家，要求不断巩固全国各族人民大团结 ，加强海内外中华儿女大团结 ，形成同心共圆中国梦 的强大合力。这正是新时代新征程赋予爱国统一战线的伟大使命 。这些论述突显了爱国统一战线在全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴中 的重要地位和作用，丰富了习近平总书记关于做好新时代党 的统一战线工作的重要思想。

　　中央社会主义学院统一战线理论教研部主任王小鸿谈道 ，大团结大联合是统一战线 的主题 ，二十大报告从始至终强调团结。“这给我留下最深印象 。”

　　她说 ，过去讲统战 是把不同党派 、不同民族 、不同信仰 、不同阶层、不同地域、不同社会制度下的人士团结起来。这次报告用了“一起来想、一起来干” 的说法，更能体现统战工作的大团结大联合；对于进一步调动方方面面的积极性 ，动员全体中华儿女共同奋斗 ，有更大鼓舞性 、更强感召力。

　　确立大统战工作格局 强调党对统战工作全面领导

　　2015年5月中央统战工作会议提及大统战工作格局，两个月后中央统一战线工作领导小组成立 ；大统战工作格局的表述在2020年底印发 的《中国共产党统一战线工作条例》中得到明确规定 。中共二十大报告将“完善大统战工作格局” 的表述纳入其中 。

　　浙江(嘉兴)中外政党研究中心主任 、中国人民大学国际关系学院教授周淑真表示，中共用党内法规制度体系 的思维去规范党 的统战工作。过去10年，中共致力于大统战工作格局的建立与完善 ，这 是统战工作的历史性变革、系统性重塑 、整体性重构。

　　王小鸿说，在党委统一领导 、统战部门牵头协调、有关方面各负其责 的大统战工作格局下 ，统战工作不只是统战部门的工作，而是全党的工作 。“在党的政治报告里提及这一工作格局，要求各部门各单位增强统战意识，齐抓共管 ，形成强大合力。”

　　统战工作将在中国式现代化进程中发挥更大作用

　　报告还指出，从现在起，中国共产党 的中心任务就是团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国 、实现第二个百年奋斗目标 ，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 。

　　王小鸿说，中国式现代化是人口规模巨大 的现代化 ， 是全体人民共同富裕 的现代化。这更需要发挥统一战线的优势和作用 ，谋求最大公约数、画出最大同心圆 ，团结一切可以团结 的力量 ，调动一切可以调动的积极因素 。

　　在论及“全面从严治党”时 ，报告提出“党的自我革命永远在路上”。周淑真认为，作为世界最大 的马克思主义执政党，中共须时刻保持解决大党独有难题 的清醒和坚定 ，须牢记团结奋斗 是中国人民创造历史伟业 的必由之路。从这个维度来讲 ，统一战线工作将发挥更加积极务实 的作用 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）