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乐易玲：做合拍剧，既要谨慎 ，又要创新******

　　如何看待与内地平台合作开发的“新港剧”？

　　乐易玲 ：做合拍剧，既要谨慎，又要创新

　　在刚刚过去的《万千星辉颁奖典礼2022》上，TVB助理总经理(戏剧制作)曾励珍荣获万千光辉演艺大奖 。而在台下，另一位“TVB背后的女人”乐易玲起立鼓掌，向这位共事多年 的老同事送上祝福。

　　每个在万千星辉颁奖典礼上获奖 的人 ，得奖感言中一定有两句固定台词：一是“多谢珍姐” ，一是“多谢乐小姐” 。虽然关于两人明争暗斗的“都市传说”流传多年 ，但近年来两人的分工愈发明确：曾励珍专注TVB自制剧的制作 ，乐易玲则兼任邵氏电影执行董事及总经理和TVB助理总经理(艺人管理及发展)，主持多个邵氏与内地的合拍剧项目 。

　　此前，由优酷和邵氏共同出品 的剧集《廉政狙击》在优酷播出，以此为契机 ，乐易玲接受了羊城晚报记者的专访 。她如何看待这批与内地平台合作开发的“新港剧” ？对香港艺人在内地 的发展有什么想法 ？

　　《廉政狙击》强调做出新意

　　谈及新剧《廉政狙击》 ，“新意” 是乐易玲不断提及的关键词，在演员阵容 、幕后班底等方面 ，《廉政狙击》都有意创新，力图给观众带来不一样的观感 。她有意避免演员 的“固定搭配”。三位男主角——黄宗泽、吴卓羲 、王浩信从未同时合作过；兄弟情主线之外 的其他角色也尽量选择跟三位男主角少合作 、甚至没有合作过的演员。比如 ，在剧中与吴卓羲有感情线 的黄智雯和胡定欣，三人已经多年没有合作 ，更别提演情侣；而王浩信的“官配CP”，更是26岁的新人小花陈桢怡。

　　此前邵氏与优酷合作的《飞虎》系列以声势浩大的动作场面作为最大卖点，《廉政狙击》却把故事主线落在“兄弟情”上 。《廉政狙击》 的故事围绕几个童年好友展开 ：他们因为一桩塌楼事故而失散 ，多年后重逢 ，每个人的立场和境遇已大不相同，在友情 、亲情 、爱情和正义之间，他们必须做出自己的选择。乐易玲说 ：“我们 的剧集始终要有动作戏和大场面包装，但 是《廉政狙击》最想讲 的其实是兄弟情 ，黄宗泽、吴卓羲、王浩信三个儿时好友 ，长大后身处不同 的位置，甚至彼此对立 ，他们要怎么做 ？”

　　丰满 的人物设定和悬疑感十足 的故事，也让演员演得过瘾。剧中 ，吴卓羲不再是“冲动中年人” ，而是智商在线 的大律师；常演亦正亦邪角色的黄宗泽此次却 是正直的廉政公署调查主任；王浩信抛弃形象，演一个不修边幅的落魄警察。“吴卓羲最深沉 的一面都没能展示给观众，《廉政狙击》要给他新的发挥空间；黄宗泽的角色在妈妈、姐姐以及自己 的过去之间纠结，我觉得他演得很好。”乐易玲还透露 ，演员从剧本创作开始就深度参与到角色 的设计中 ，“编剧在写剧本的时候就找他们聊过，因他们 的特点设计了一些有挑战性的点，让他们去演 。演员也很开心，这部戏给了他们发挥的空间 。”

　　合拍剧要考虑内地观众口味

　　2017年 ，爱奇艺和腾讯视频分别与TVB合拍剧集《再创世纪》和《使徒行者2》 ，两部剧脱胎于TVB剧集经典IP《创世纪》和《使徒行者》 ，由此拉开新一轮内地和香港合拍剧 的潮流。从2018年开始 ，邵氏与优酷合作 ，这几年推出以飞虎队为主角的三部《飞虎》系列、犯罪悬疑剧《非凡三侠》以及最近播出的反贪题材《廉政狙击》。

　　观众对这批合拍剧始终褒贬不一。有人赞赏合拍剧在制作上比起以往港剧有大大的提升 ，也有人感动于黄宗泽 、吴卓羲等离巢多年的艺人重新出现在港剧荧屏；有人认为合拍剧题材守旧 ，还有人批评合拍剧缺少“港味”……这几年 ，TVB 、邵氏、寰亚等港剧制作方都在摸索中前进 。经过这几年 的尝试 ，乐易玲对合拍剧又有什么新 的看法？

　　乐易玲坦言 ：“制作一部剧集 ，针对不同市场 ，会有不同的开发方向。我们跟优酷合作的剧集，主要市场一定 是内地。我们会把想拍的题材和故事推销给优酷，他们感兴趣 的话，我们就开始写段落故事 。他们会就此提出一些意见，让我们来写剧本 。我们通常会把头5集或10集的剧本给他们看，没问题就开拍 。”在乐易玲看来 ，内地视频平台给予香港制作方较大 的自由度 ；但对制作方而言 ，既然知道剧集主要面向内地市场 ，他们就必须考虑当地受众 的口味和市场情况。

　　比如在题材选择上 ，目前邵氏制作的几部合拍剧都 是警匪题材：“邵氏 是拍电影出身的，香港电影在内地也很受欢迎，尤其 是警匪片 。喜爱港产片的观众，对这类型题材 的剧集应该也感兴趣。”至于剧本创作，她表示 ：“优酷对《廉政狙击》没有提出太大的改动意见 ，只 是提出一些细节问题 ，比如‘吴卓羲和黄宗泽之间 的对立程度到底有多深’之类的 ，优酷给了我们很大 的支持和信任 。而在我们写剧本的时候 ，也根据之前合作的经验来调整，故事永远 是邪不能胜正。”

　　合拍剧与港剧各有优势各有难处

　　“做合拍剧，我们从来都 是谨慎的 。要兼顾 的东西有很多 ：平台观众的口味 、政策的要求，还要有一点创新。”乐易玲表示 。比如 ，《廉政狙击》跟近两年大部分内地剧集一样都是“裸播” ：“我们(2022年)12月7日知道定档 ，8号开始宣传 ，10号就开播 。当时我们对这部剧也没有什么预期，因为定档得很急。但很幸运的是，我们跟优酷合作无间，可以迅速推进宣传 。演员们也很帮忙，吴卓羲和王浩信在内地有自己 的工作 ，黄宗泽则在拍电影 ，但他们都配合留出做宣传的时间 。”

　　在乐易玲看来，合拍剧与本土港剧各有各 的优势，也各有各难处：“我们做电影、做电视的人，最厉害就是‘看菜吃饭’，不会说有大预算就乱花钱、小预算就拍不成。合拍剧 的预算比较大，但要兼顾更多观众 的口味 。如果只在TVB内部拍剧就不用想太多，只要公司通过就可以拍。所以这几年会有《金宵大厦》《痞子殿下》《上车家族》等大胆创新 的剧。包括演员阵容也是，平台会提出希望合拍剧能有哪些演员参演 ，比如黄宗泽 ，平台就很希望用他 。合拍剧暂时很难起用新人做主角 。”

　　乐易玲也认为 ，对合拍剧而言，创新也是必须 的：“我们也有很多不成功 的，但还是尽量要给团队去试 。有时候做了新东西 ，正好观众喜欢 ，这就 是双赢 。观众口味经常变 ，但这 是好事 ，给我们更多空间尝试不同 的东西。”

　　鼓励TVB艺人在内地发展

　　除了担任邵氏电影执行董事及总经理，乐易玲还 是TVB助理总经理，主管艺人管理及发展。乐易玲在打造艺人方面一向有一手，林峯、黄宗泽、吴卓羲等一线小生都出自她麾下。在TVB强调“开门办电视” 的当下 ，在艺人管理上有什么新变化？

　　乐易玲认为，TVB对艺人一向 是开放的，既鼓励经纪约艺人接外面的工作，也广邀外面的艺人来TVB拍戏 ：“除了公司的制作，我们也帮公司艺人接外面的工作 ，包括电影 、商演、广告、舞台剧……外面 的市场很喜欢用TVB艺人，经常有人打电话找我要人才。而TVB 的剧集也经常找外面的演员来拍 ，比如《上车家族》请了林敏骢 ，前几年有部剧集《逆缘》，男主角陈家乐是我打电话从英皇‘借’回来的 。我们一向都这样做 。”

　　而随着内地市场的壮大，越来越多TVB艺人开始进军内地，乐易玲在去年也陪着好几位TVB艺人在内地停留颇长时间 。乐易玲坦言，TVB和艺人都很重视内地市场：“TVB艺人不是现在才来内地发展的。十几二十年前我就帮我们的艺人争取到在内地拍电视剧的机会。只不过现在有更多新 的形式，比如直播、带货、拍短视频等等 。”她透露 ，TVB如今有一个规则 ，艺人有1/3 的时间不用留在公司 ，可以回内地发展：“这对艺人是大好消息。我们有一批演员都长居内地，比如高海宁 ，公司有事情要做她才回来香港 ；陈桢怡 ，她已经在内地拍了几部剧了。之前我们也跟一些公司合作，有几个艺人留在内地主攻直播。我们很赞成艺人在内地发展，与内地多合作 是件好事 。”

　　羊城晚报

又爱上地产 ？三家险企开年投资动向曝光……******

　　中新经纬2月3日电 (李自曼) 近日，中国保险行业协会网站披露各保险公司1月份大额不动产投资情况。根据中国保险行业协会官网显示，2023年1月 ，友邦人寿保险有限公司(下称“友邦人寿”) 、中国平安人寿保险股份有限公司(下称“平安人寿”)、泰康人寿保险股份有限公司(下称“泰康人寿”)三家保险公司先后披露大额不动产投资情况，涉及项目17个。

　　从不动产配置角度看，保险公司已开始关注房地产细分领域的投资，仓储、产业园区等表现比较稳健的资产受青睐。

　　平安人寿 、友邦人寿大手笔投资

　　根据中国保险行业协会官网显示，2023年1月 ，平安人寿 、泰康人寿 、友邦人寿披露公司大额不动产投资情况。中新经纬梳理相关公告发现 ，1月份，保险公司披露的最大一笔不动产投资为平安人寿对东方万国等4个产业园区项目的投资 ，预计投资金额不超过73.33亿元。

　　根据上述三家公司 的公告 ，除平安人寿对东方万国等4个产业园区项目的投资外 ，其他项目多为对此前项目 的追加投资。

　　据了解，2022年12月19日，友邦人寿与上海联合产权交易所签订产权交易合同，以合计约50.3亿元，投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海市虹口区北外滩89街坊项目 。此次项目 是友邦人寿成立以来进行 的最大一次资产收购 。

　　此外，平安人寿还披露了对上海来福士广场等六个商业办公不动产项目投资进展 ，该项目资金来源为寿险传统组合 ，该账户对项目出资余额约为299.73亿元。

　　保险公司缘何青睐投资不动产？在业内看来，优质的不动产项目波动性低 、市值相对较大 、投资久期较长 ，能为保险资金提供相对稳定现金收益 。此外，当下养老需求加大，投资不动产项目可为保险公司搭建康养产业打下基础。

　　经济学家孙飞教授认为，险资投资房地产 的热情回暖，首先 是在于后疫情时代宏观经济相对看好，中国经济会呈现报复性 、恢复性增长。从政策面讲，国家对房地产业给予纾困措施 ，缓解了房地产大幅下行态势 。此外，经历疫情与经济下滑，房地产市场价格降幅较大，此时投资房地产 ，有利于降低风险。

　　对于不动产 的投资逻辑，2022年11月中国平安董秘曾在互动平台回复指出 ，从过往看 ，公司投资 的地产项目主要 是一二线城市 、核心区位的成熟商办 、物流以及重大基建项目。而不动产组合过去为平安保险资金贡献了稳定 的投资收益 ，每年贡献10% 的净投资收益 ，即使 是在去年疫情 的情况下 ，不动产存量组合的投资回报率仍在5%以上 。

　　物流地产、保租房REITs受青睐

　　整体看来 ，1月份上述三家公司对不动产项目 的加码，主要集中在商业办公不动产 、产业园区不动产和自用型不动产项目 ，投资逐步扩展至不动产细分领域 。

　　孙飞认为，大公司更关注不动产细分领域的原因在于 ，险资更注重低风险与较高回报 。对保险公司来说 ，投资产业园区对于在经济复苏阶段，风险较小，回报相对较高；投资自用型不动产价格相对较低，价值相对高 。

　　中国平安保险海外(控股)有限公司董事总经理李雯曾在公开论坛上表示，从不动产配置角度看 ，这两年平安更加关注新型细分赛道 的投资 ，包括物流冷链、产业园区以及长租公寓板块 。

　　近两年 ，友邦人寿也在不动产细分领域有所行动 。2021年8月，该公司宣布与普洛斯达成战略伙伴协议 ，携手对全球物流不动产市场及相关机会进行投资 。

　　友邦保险方面表示 ，合作双方战略上高度契合，公司由此可借助普洛斯在全球物流不动产领域丰富 的投资经验和专长 ，与普洛斯合作加强对这一市场 的投资 ，把握全球物流不动产市场持续增长 的长期趋势 。

　　此外，保险资金还在投资保障性租赁住房公募REITs(下称“保租房REITs”)方面积极布局 。

　　截至目前 ，已有4只保障性租赁住房公募REITs产品成功发行 ，4只产品均有保险资金参与投资 。如红土创新深圳人才安居REITs 的前十大战略投资者中包含中国人寿 、平安人寿 。

　　有保险资管从业人士告诉中新经纬 ，保租房REITs风险可控 、收益稳定，与保险资金规模大 、期限长、较为稳定的风险收益特征较为契合。未来 ，保险公司有望继续加大对地产细分领域有稳定现金流 的核心或核心增值型资产的投资，以优化长期资产组合 ，应对低利率挑战。

　　经济学家余丰慧对中新经纬表示 ，目前保险资金的投资领域越来越宽这是一个较好的现象 。但是从整体投资环境来看，不动产领域不应该成为保险资金投资 的重点领域和主要方向 。尽管产业园区等一些不动产有相关政策支持开发建设 ，但受疫情影响很多产业园区 、商业写字楼出现长期闲置 ，其负债情况不容乐观，存在一定的投资风险 ，相比之下投资自用型不动产风险相对较低。不过，整体看来不动产的流动性较差，在美联储加息速度放缓 的情况下，如果保险资金相对雄厚的话，保险公司可以考虑进入到交易性更强的市场 。

　　(文中观点仅供参考 ，不构成投资建议 ，投资有风险，入市需谨慎。)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）