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深化现代职业教育体系建设改革（人民时评）******

　　优化课程供给，促进职业教育 的“专业群”与区域经济的“产业群”无缝对接 ，让职业教育成为“有学头 、有盼头 、有奔头” 的教育

　　在上海 ，职业院校与区级政府合作建立“双元制”特色产业学院 ，整合职业教育资源；在安徽，职业院校与制造企业签订校企合作订单协议书，推动校企合作 、产教融合 ；在山东青岛，企业发挥主体作用，接收职业院校或高等学校学生实习实训……近年来，多地整合职业教育资源 ，为区域经济高质量发展培养高素质技术技能人才。

　　习近平总书记强调：“在全面建设社会主义现代化国家新征程中，职业教育前途广阔 、大有可为。”近日 ，中共中央办公厅 、国务院办公厅印发《关于深化现代职业教育体系建设改革 的意见》，要求“深化职业教育供给侧结构性改革”“培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠”，并从战略任务 、重点工作、组织实施等方面为持续推进现代职业教育体系建设改革描绘了蓝图。

　　深化现代职业教育体系建设改革 ，要以提升职业院校关键能力为基础 。当前 ，新一轮科技革命和产业变革正在重构全球创新版图、重塑全球经济结构 ，职业教育要围绕国家重大战略，紧密对接产业升级和技术变革趋势，面向新业态 、新职业、新岗位 ，优先在现代制造业 、现代服务业、现代农业等领域，组织知名专家 、业界精英和优秀教师，打造核心课程，及时把新方法 、新技术 、新工艺、新标准引入教育教学实践 。同时，优化课程供给，促进职业教育 的“专业群”与区域经济 的“产业群”无缝对接 ，让职业教育成为“有学头、有盼头 、有奔头”的教育 。

　　深化现代职业教育体系建设改革，要持续深化产教融合 、科教融汇。把企业搬进职业院校、让职业院校走进企业 ，推动职业院校育才和企业用人 的精准匹配 ，找准校企双方的结合点、共赢点，让职业院校和企业真正做到“两头热”和“真融合”。比如 ，有 的职业院校与合作企业灵活设置“厂中校”和“订单班”，企业提供学习 、住宿场所 ，职业院校提供教育教学设施设备，按照教育教学计划和企业用工需求，适时安排学生进驻产业学院 。通过合作，职业院校得以充分利用企业 的场地 、设备资源，企业也获得了技能人才供给。在延伸校企合作 的深度与范围上做好文章，打通学校到企业的“最后一公里” ，就能实现人才培养与企业需求精准有效对接。

　　深化现代职业教育体系建设改革 ，还要持续推动职普融通 。以中等职业学校为基础、高职专科为主体 、职业本科为牵引，建设一批符合经济社会发展和技术技能人才培养需要 的高水平职业院校和专业 ， 是改革职业教育体系的题中应有之义 。比如 ，上海的一家职业本科院校 的毕业生成了就业市场的“香饽饽”，首届37名职业本科毕业生日前顺利毕业走上工作岗位，还有一名考上全日制硕士研究生继续深造。确立就业和升学“双导向”，贯通职业教育与本科教育 ，打破职业教育止步于高职 的“天花板”，不同禀赋的学生就能够多次选择 、多样化成才 ，职业教育也能在就业市场上进一步增强竞争力与吸引力。

　　教育是国之大计、党之大计。职业教育 是培养技术技能人才、促进就业创业创新、推动中国制造和服务实现高质量发展的重要基础。围绕产业结构升级而“转”，随着市场需求转变而“动” ，适应社会发展需要而“变”，职业教育必能不断发展，既为广大青年学习就业提供新的选择 ，又为高质量发展提供人才支撑。（康岩）

北京二手房网签量再探底******

　　北京二手住宅 的网签量在新年首月再次迎来探底 。机构方面流出的数据显示 ，1月北京二手房成交量仅为8308套 ，比去年同期 的11875套低了30% ，与2021年同期 的17513套相比 ，跌幅更 是超过50%。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期 ，都 是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因 ，但买卖双方对于松绑政策的预期以及市场本身修复不到位 ，才是更重要的因素 。需要注意的是 ，算上1月，北京的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+的成交区间 ，如果持续，价格下行将成为必然。

　　网签量连续两个月8000+

　　大年初十，三年来首次放一个悠长假期的郝杰回到了位于安定门 的店里。在过去 ，春节连市是很多经纪人和新盘案场的常态，在这个春节 ，出于“归家”的期待叠加市场活跃度偏低，不少北京 的中介门店选择了歇业放假 。

　　“经历三年疫情 ，今年返乡的人要更多 ，我们门店仅留了两个北京孩子值班，而且还是一人一天 。”郝杰透露，春节前看房的客户就不多了 ，春节期间仅带看了3组客户 ，基本也都是走个流程，并没有意向客户。

　　大面积“阳康”后的1月 ，市场并没有迎来期待中的反弹 。来自中原地产研究中心的统计数据显示，2023年1月北京二手住宅网签8308套，同比2022年1月 的11875套下降超过30% ，这也是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。

　　尽管环比降幅不大 ，仅为5.3% ，但2022年12月本身基数较低，仅为8773套 ，比2022年11月 的10750套也有两位数 的降幅。自2022年5月，北京二手住宅网签量跌破万套 ，来到月度成交8000+区间后 ，市场逐步反弹 ，9月达到14329套，然后开启降温态势。

　　8000+的月度成交量意味着什么？

　　在中原地产首席分析师张大伟看来 ，考虑到网签数据 的滞后性，8308套并不能完全体现当前 的市场状况 。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因。“市场没有那么差，也没有那么火热 ，真实情况大概一周3000套 ，回归到2022年 的正常水平 。”张大伟表示 。

　　北京链家研究院分析师冷会指出 ，网签量下降 的原因主要有两方面 ：一 是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停；二 是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况 。从主要经纪机构成交情况看 ，1月上半月二手住房市场恢复态势显著 ，下半月受春节假期影响成交节奏放缓，1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平 。

　　3 、4月或恢复

　　二手房网签量何时恢复？在包括上述专家在内 的多位业内人士看来 ，北京二手房网签量的恢复要等到3 、4月才会有所体现，按照往年惯例 ，3、4月 是教育资源优质区域 的成交高峰期 ，上学等置业需求会集中释放。

　　但更多的从业者担忧，伴随着上学等需求集中释放后 ，目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大的需求空窗期 。

　　“现在买卖双方 的认知差距特别大，买方希望使劲儿压价 ，卖方觉得政策松绑预期明显。”包括郝杰在内的多位一线经纪人直言，当下即便 是比较优质 的二手房，也都会出现“共识难以达成”的局面 。

　　“‘其他城市都在调整政策 ，北京 是不是也会变呢 ？’这种几乎 是小业主们的共同心态，所以卖得不多 、不真卖 ，挂出来试试水 ，价格还标得有些随心所欲 。” 而买方也多持观望情绪，成交周期因此被不断拉长 。

　　网签量与价格走势成正比

　　另一方面 ，看似筑底 的价格 ，也有着统计因素作用结果 。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现 ，近期北京中心城区成交占比显著提升，进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不 是真 的二手房还在涨 ，只 是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言 ，一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后，如果网签量持续保持下探 ，价格下行也将成为必然。

　　近日，多城密集下调首套房贷利率，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮 的下调房贷利率潮流正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。

　　从城市分布来看，春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主，而近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主力，其中不乏省会城市和重点二线城市 。

　　至于北京，此前谈论最多 的就是对于认房不认贷的调整，以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整。业内人士指出 ，如果上述政策落实，将释放一部分置业需求，但北京等一线城市牵一发而动全身，政策调整会慎之又慎 ，放开 的“尺度”也不会太大 。认房不认贷议论多时 ，但并未见到相关信号传递出来 ；而房贷利率调整 ，按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，北京目前并不符合标准。北京商报记者 王寅浩

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）