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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前 的以公共租赁住房、安居型商品房 、人才住房为主，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障 、建设标准 、供应对象、申请条件、供应分配方式 、租售价格标准、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租、面向为社会提供基本公共服务的一线职工定向配租，租金约为市场价 的30%；保障性租赁住房面向符合条件的新市民、青年人 、各类人才租赁 ，租金不超过市场价的90% ；共有产权住房面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年的 ，不得转让所持产权份额 ，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年 的，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件的对象 ，转让价格由买卖双方协商确定，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承、婚姻状况变化 、人民法院强制执行等情况下共有产权住房的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房 ，且共有产权住房封闭流转 。

春节期间消费市场实现“开门红”******

　　国务院联防联控机制 ：

　　春节期间消费市场实现“开门红”

　　新冠病毒感染实施“乙类乙管”后的首个春节假期 ，数据显示 ，消费市场实现“开门红” 。

　　商务部消费促进司一级巡视员耿洪洲在日前举行 的国务院联防联控机制发布会上表示，春节期间全国重点零售和餐饮企业销售额与去年春节相比 ，增长了6.8%。商务部指导各地商务主管部门统筹做好疫情防控和消费促进工作 ，推动消费市场实现了“开门红” 。

　　据介绍，春节前夕，商务部按照“乙类乙管”总体方案和第十版防控方案的要求 ，指导餐饮 、住宿 、沐浴 、美容美发 、人像摄影等生活服务领域 的行业协会，及时调整更新疫情防控操作指南，并通过多种方式提醒会员企业做好春节期间疫情防控工作。商务部还要求各地商务主管部门加强督导落实，指导餐饮、沐浴等重点场所按照属地要求做好疫情防控工作 ，确保消费者放心、安心 、舒心消费。

　　“随着疫情防控措施 的持续优化 ，助企纾困和促消费政策不断落地，春节期间生活服务消费复苏明显。其中 ，餐饮消费表现抢眼 。”耿洪洲介绍，春节假期餐饮堂食消费同比增长15.4% ，店均消费增长10.8%。年夜饭消费好于预期，北京市餐饮协会数据显示，多家品牌餐饮企业包间预订火爆 ，门店包间翻台率达200%。同时 ，旅游升温带动异地餐饮消费大幅增长 ，四川异地消费者占比约三分之一 ，日均消费额同比增长43% ，对餐饮消费 的贡献达47.6%。

　　此外 ，各地结合春节消费特点，开展了丰富多彩 的促消费活动 。“北京开展冰雪节、上海打造‘海派年味’跨年迎新主题活动 。黑龙江、浙江 、四川等地发放春节消费券 ，促进节庆消费 。天津 、江苏 、贵州等地举办年货大集 ，营造节日氛围。全国示范步行街客流量有序恢复，同比增长62.2%。”耿洪洲表示 ，春节期间 ，各地还积极创新消费场景，冰雪 、文娱、健身 、游览等休闲消费快速升温 ，沉浸式 、体验式、互动式消费体验深受欢迎 ，跨区域出行带动住宿消费加快恢复，部分电商平台住宿营业额同比增长约1倍。

　　(本报记者 崔兴毅)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）