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春节档预售票房超3亿元 ！平均票价7年来首降 ，对上市公司有何影响******

　　澎湃新闻记者 秦艺逍

　　2023年春节档电影开启预售五天后 ，预售总票房突破3亿。

　　截至1月18日晚22时，2023年春节档新片预售总票房正式突破3亿，《满江红》以预售7998.6万登上新片预售榜第一，《无名》以预售7908万位列第二 ，《流浪地球2》以预售7162.3万位列第三 。

　　猫眼专业版统计数据显示，《流浪地球2》 的想看人数已破百万达到116.3万人，《满江红》和《无名》 的想看人数分别为98.3万人和56.5万人。去年春节档上映影片的最终想看人数为368万人次 。截至18日晚22时，今年春节档影片 的想看人数为395万人次。

　　从大年初一的排片来看，《流浪地球2》首日排片场次10.4万，占比27%；《满江红》首日排片场次9.9万 ，占比25.7% ；《交换人生》和《无名》的首日排片场次占比分别为17.4%和13% 。

　　截至目前，2023年春节档共有7部影片上映 。其中6部影片定档大年初一(1月22日)，《中国乒乓之绝地反击》选择延档至大年初三(1月24日) 。尽管影片数量较去年春节档的8部略有减少，但今年春节档的影片类型更加丰富 ，主演阵容也相当强大 。

　　今年春节档电影平均时长达到130分钟 ，打破春节档历史记录。影片涵盖科幻 、悬疑、谍战 、历史、喜剧 、动画 、运动等类型 ，主创人员囊括了国内重量级导演、高国民度的“百亿票房”演员、实力派 的影帝影后以及当下最火的流量小生，基本能够满足各年龄段观众的多元化观影需求。

　　目前来看，张艺谋导演、沈腾和易烊千玺等主演 的古装大片《满江红》，程耳导演 、梁朝伟和王一博等主演的谍战大片《无名》以及郭帆导演 、吴京和刘德华等主演 的科幻大片《流浪地球2》在预售票房表现上遥遥领先 。

　　苏伦导演 、雷佳音和张小斐等主演的《交换人生》是往年春节档最受欢迎的合家欢喜剧片 。由邓超、孙俪主演 的主旋律体育电影《中国乒乓之绝地反击》 、成人向动画片《深海》 、儿童向动画片《熊出没·伴我“熊芯”》也分别在该类型影片中拥有一定 的受众基础。

　　除上述国产大片以外 ，此前已上映 的《阿凡达：水之道》《穿靴子的猫2》同样加入了春节档 的票房争夺战 ，分别延长上映周期至2月14日和2月22日。

　　春节档全年票房占比提升，平均票价首次下降

　　2011年-2022年，春节档总票房保持增长，从3.36亿元增长至60.39亿元，并在2021年达到78.43亿元 的档期票房最高记录。受疫情影响 ，2022年春节档观影总人次出现下滑 ，从2021年的1.6亿人次降至1.14亿人次 。由于全年票房增长承压 ，春节档票房占比提升趋势明显 ，春节档占全年票房 的比重从2014年的4.93%提升至2022年 的20.17%。

　　随着疫情防控政策不断优化 ，全国电影市场正在迎来复苏 。灯塔专业版数据显示 ，去年12月以来 ，全国影院营业率大幅回升 ，由11月下旬低于40%的营业率，恢复至今年1月中旬 的80%以上 。中原证券研报指出，考虑疫情期间部分影院已永久关停，可以认为目前国内影院经营端已基本恢复全面营业 。

　　相较于2022年的“最贵春节档” ，今年春节档电影票价有所回落。据灯塔专业版数据 ，2023年春节档预售平均票价53.7元 ，相较2022年春节档预售同阶段平均票价56.2元下调了2.5元，也是自2016以来近7年 的首次下降(2020年除外)。

　　据猫眼专业版统计，今年春节档预售票房中一线城市的平均票价，但一些低线级城市 的票价也超出了预期。截至1月16日，预售平均票价最高的城市为北京，高达83.4元。上海以73.9元 的票价位列第二。出乎意料 的 是 ，泰州市以67.5元的票价排名第三，超过其他一线及新一线城市。

　　春节档有望拉动观众需求回升，影视板块受到提振

　　由于2023年春节档 是疫情政策调整之后的首个大档期，汇聚了各大影视公司近年来倾力投资 的头部项目 。同时 ，春节档的票房表现往往也将成为当年电影市场 的风向标 。

　　据记者了解 ，今年逐鹿春节档的上市影视公司包括中国电影(600977.SH)、光线传媒(300251.SZ) 、万达电影(002739.SZ)、博纳影业(001330.SZ)、猫眼娱乐(01896.HK)等。

　　作为国内最大的电影制作与发行机构，此次春节档定档的7部影片背后均有中国电影 的身影 。港股上市公司猫眼娱乐也参与了5部影片 的制作发行 。《无名》 的出品方和发行方均为博纳影业。影院广告行业 的分众传媒 、院线行业 的万达电影也将受到春节档 的提振 。

　　值得注意的是，光线传媒在今年春节档共有4部相关影片上映 ，该公司不仅主投发行了《深海》，还参投了《满江红》《交换人生》《中国乒乓之绝地反击》3部影片 。

　　截至18日收盘 ，慈文传媒(002343.SZ)涨停，报收7.12元 ；鼎龙文化(002502.SZ)收涨5.92% ，报收3.58元；上海电影(601595.SH)收涨3.14% ，报收10.83元；中国电影(600977.SH)收涨3.28% ，报收13.55元 ；光线传媒(300251.SZ)收涨2.88%，报收8.93元 ；万达电影(002739.SZ)收涨2.48% ，报收14.47元 ；博纳影业(001330.SZ)收涨2.48% ，报收12.38元；猫眼娱乐(01896.HK)

　　中原证券指出 ，2022年影院经营不确定性压力大 ，导致内容方担心票房收益不敢定档或频繁撤档，内容缺失 是2022年票房以及观影人次大幅下滑的主要原因之一。在2022年疫情多发时段仍有《独行月球》《人生大事》等影片获得较好的票房来看 ，存在影片内容供给 的时段观众需求受影响较小，因此春节档丰富 的影片供给有望带动观众需求回升 。

　　浙商证券认为，防疫优化有望驱动线下消费修复，并提高片方对电影市场 的需求预期；进而片方有望释放近年积压 的影片 ，提高市场内容供给 ；电影供给充足加上防疫政策优化驱动院线经营转暖；消费者能够消费 的电影内容增加，带动观影习惯恢复及消费频率提高 ；进而提高院线 、片方的商业回报，鼓励上游更优质 的内容产出；驱动行业正向循环 。

　　申万宏源证券则表示 ，疫后复苏背景下，2023有望成电影行业困境反转之年 。 除多部备受期待 的春节档影片外 ，还有《超能一家人》《平原上的火焰》《维和防暴队》《检察风云》等10多部高关注度影片也处在择机定档上映状态 ，2023年丰富的优质影片供给有望引爆新一轮的观影热潮 。

　　在接受记者采访时，多位影视行业人士表达了对2023年电影市场复苏的希望 。一位分析师向记者表示：“后疫情时代观众观影需求仍高 ，随着国家政策不断改善，疫情影响逐渐减弱，影院供给恢复，在优质且具有高票房号召力 的影片带动下，电影行业有望加快复苏并恢复至疫情前水平 。”

北京二手房网签量再探底******

　　北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出 的数据显示 ，1月北京二手房成交量仅为8308套 ，比去年同期的11875套低了30% ，与2021年同期 的17513套相比，跌幅更 是超过50%。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期 ，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探 的原因，但买卖双方对于松绑政策 的预期以及市场本身修复不到位 ，才是更重要 的因素 。需要注意的 是，算上1月 ，北京 的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+的成交区间，如果持续 ，价格下行将成为必然 。

　　网签量连续两个月8000+

　　大年初十，三年来首次放一个悠长假期 的郝杰回到了位于安定门 的店里 。在过去，春节连市是很多经纪人和新盘案场的常态，在这个春节 ，出于“归家” 的期待叠加市场活跃度偏低，不少北京的中介门店选择了歇业放假 。

　　“经历三年疫情，今年返乡的人要更多 ，我们门店仅留了两个北京孩子值班，而且还是一人一天 。”郝杰透露 ，春节前看房的客户就不多了，春节期间仅带看了3组客户 ，基本也都 是走个流程，并没有意向客户 。

　　大面积“阳康”后 的1月 ，市场并没有迎来期待中 的反弹。来自中原地产研究中心的统计数据显示 ，2023年1月北京二手住宅网签8308套，同比2022年1月 的11875套下降超过30% ，这也 是北京本轮二手住宅连续两个月网签量低至8000+区间。

　　尽管环比降幅不大，仅为5.3%，但2022年12月本身基数较低 ，仅为8773套 ，比2022年11月 的10750套也有两位数 的降幅。自2022年5月，北京二手住宅网签量跌破万套，来到月度成交8000+区间后，市场逐步反弹 ，9月达到14329套，然后开启降温态势。

　　8000+ 的月度成交量意味着什么？

　　在中原地产首席分析师张大伟看来 ，考虑到网签数据的滞后性，8308套并不能完全体现当前的市场状况。春节过节早 、12月大面积“阳康”拖延了成交周期，都 是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因。“市场没有那么差，也没有那么火热 ，真实情况大概一周3000套 ，回归到2022年的正常水平。”张大伟表示。

　　北京链家研究院分析师冷会指出，网签量下降 的原因主要有两方面 ：一是春节假期从业人员休假，网签业务部分暂停；二是网签数据相对滞后，无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看，1月上半月二手住房市场恢复态势显著，下半月受春节假期影响成交节奏放缓 ，1月整体交易规模与2022年春节月份(2022年2月)基本持平 。

　　3、4月或恢复

　　二手房网签量何时恢复 ？在包括上述专家在内的多位业内人士看来 ，北京二手房网签量的恢复要等到3、4月才会有所体现 ，按照往年惯例 ，3 、4月是教育资源优质区域 的成交高峰期 ，上学等置业需求会集中释放 。

　　但更多的从业者担忧，伴随着上学等需求集中释放后，目前本就修复不到位的二手房市场将出现较大 的需求空窗期。

　　“现在买卖双方 的认知差距特别大 ，买方希望使劲儿压价，卖方觉得政策松绑预期明显。”包括郝杰在内的多位一线经纪人直言 ，当下即便 是比较优质 的二手房 ，也都会出现“共识难以达成” 的局面。

　　“‘其他城市都在调整政策 ，北京 是不是也会变呢？’这种几乎是小业主们 的共同心态 ，所以卖得不多 、不真卖，挂出来试试水 ，价格还标得有些随心所欲。” 而买方也多持观望情绪，成交周期因此被不断拉长。

　　网签量与价格走势成正比

　　另一方面 ，看似筑底 的价格 ，也有着统计因素作用结果。北京商报记者从经纪机构提供的数据发现，近期北京中心城区成交占比显著提升 ，进而导致全市成交均价结构性上涨。“所以北京并不 是真 的二手房还在涨 ，只是网签结构拉动了成交均价。”多位业内人士直言 ，一旦上学等核心城区需求在4月完成释放后 ，如果网签量持续保持下探 ，价格下行也将成为必然。

　　近日 ，多城密集下调首套房贷利率 ，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海 、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7% 。

　　从城市分布来看，春节之前下调房贷利率的多以三四线城市为主 ，而近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主力 ，其中不乏省会城市和重点二线城市。

　　至于北京，此前谈论最多 的就 是对于认房不认贷的调整，以及首套和二套房贷利率和首付款比例的调整 。业内人士指出，如果上述政策落实，将释放一部分置业需求，但北京等一线城市牵一发而动全身，政策调整会慎之又慎 ，放开的“尺度”也不会太大 。认房不认贷议论多时，但并未见到相关信号传递出来 ；而房贷利率调整 ，按照个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，北京目前并不符合标准。北京商报记者 王寅浩

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）