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数字社区加速数实融合******

在浙江省湖州市安吉县鄣吴镇的“扇艺共富”工坊 ，创业者通过电商平台直播带货方式推介鄣吴竹扇。

夏鹏飞摄（新华社发）

　　近日，中国信息通信研究院发布《数字社区研究报告（2022年）》提出 ，随着数字化应用向纵深推进，各行各业将迎来新一轮创新升级。人与人、人与物、人与社会等关系也将因为数字化 的全面介入而发生质变 。随着数字经济 的发展，数字社区这一新型网民生态圈，正在成为数字生活 的入口与数字经济 的载体。

　　新型互联网社区兴起

　　中国互联网络信息中心发布 的第50次《中国互联网络发展状况统计报告》显示，截至2022年6月份 ，我国网民规模为10.51亿 ，互联网普及率达74.4% ，互联网基础建设全面覆盖 ，实现“县县通5G 、村村通宽带”。数字技术给人们 的出行、购物 、社交、娱乐、就医、教育等各方面带来极大便利，人们 的生产生活方式正在全面线上化 、数字化 。

　　在此基础上，数字经济发展格局全面扩展，深化数字化应用成为大势所趋 。《“十四五”数字经济发展规划》提出 ，“十四五”时期，我国数字经济转向深化应用 、规范发展、普惠共享 的新阶段 。随着数字化应用的纵深推进，各行各业将迎来颠覆性变化，新业态、新模式日新月异。移动支付、电子商务 、网络购物 、视频直播 、远程会议等模式竞相发展。

　　数字社区 是以新一代信息技术为基础 ，以海量数据为流通要素 ，以先进的数字化交互手段为主要表现形式 ，通过打造高互动 的数字生活场景 ，建立人与人 、人与物、人与社会之间 的信任连接，从而实现线上线下高效融合 的新型互联网社区。数字社区成为服务现代化产业体系建设 、推进乡村振兴、促进区域协调发展 的新型移动互联网产品形态 。

　　作为一种新型互联网社区 ，数字社区具有普惠 、连接、效率和信任四大特征，将物理世界的要素——人 、产业、区域，利用多样化 的表现形式 ，在数字世界连接成一个又一个内容模块，多种多样的内容模块组成生活中 的方方面面，形成数字社区内容生态 ，由底层技术/数据支撑连通这一生态系统 ，最终形成规模巨大的多边网络效应 ，让不同的人群能够基于普惠机制获得平等 的数字化服务。

　　同时 ，依托人工智能 、音视频技术以及AI芯片等软硬件技术的集群式创新，数字社区有了更丰富 的内容形式。人工智能生成内容的出现也降低了社区创作者的门槛。

　　“数字社区作为数字经济发展 的新载体 ，是面向未来可持续发展提出 的互联网社区建设新理念与新模式。”中国信息通信研究院总工程师敖立表示，数字社区通过多元化 的信息交互技术搭建 的内容矩阵连接起数亿用户与各行各业，并与实体经济深度融合，不断创造新场景 、新机会 、新模式，推动数实融合与数字中国建设。

　　深度连接产业与用户

　　回顾中国互联网平台的发展史，从以搜索引擎和资讯服务为主的门户时代 ，到QQ、淘宝盛行的以社交和电商为主的用户时代 ，再到以美团、京东为主的便利快捷 的移动互联网时代，人们 的数字生活越来越便捷。自2015年首次提出“互联网+”概念后 ，互联网行业又迎来了新 的商业模式与盈利增长点 ，以快手等企业为代表的“高黏性、强互动”数字社区 的涌现，不断扩展、丰富着人们 的交互空间与生活生产消费方式，其间孵化 、催生的大量技术场景赋能到实体产业 ，成为全球数字经济发展的重要推动力 。

　　《“十四五”数字经济发展规划》提出 ，以数字技术与实体经济深度融合为主线，加强数字基础设施建设 ，完善数字经济治理体系 ，协同推进数字产业化和产业数字化 ，赋能传统产业转型升级，培育新产业新业态新模式。如今，数字社区深度连接了一个个产业与用户，不断提升用户价值、产业价值、社会价值 ，进而发挥数字化优势赋能传统产业，促进数实融合发展。随着内容生态的不断完善，直播 、短视频等内容创作新领域分工越来越专业化 ，数字社区开始在引领产业数字化、稳就业与促就业方面发挥重要作用 。

　　报告显示 ，中小企业和传统产业在经历了成长红利期后开始积极谋求转型 ，例如一些传统餐饮企业、实体店开始接入数字社区 ，用优质内容吸引留存用户 ，进行营销、团购等经营活动，获得了更多商业机会与客户资源。数字社区发挥数字化技术能力 、产品能力赋能各行各业 ，推动数字经济和实体经济融合发展，实现营销数字化、运营数字化和供给数字化 。

　　如今 ，越来越多 的产业和商业模式通过接入数字社区 ，从过去围绕线下展开转变为以线上场景为中心，实现数字化转型。快手科技内容总监袭祥德表示，作为一家高互动、强参与 的数字社区 ，快手正在线上建立起广泛而精准 的连接，成为人们数字生活的入口。随着更多人在平台建立信任连接 ，快手在数实融合和产业升级方面做了大量探索 ，持续在数字社区创造正向价值。

　　对互联网行业来说 ，大力发展普惠数字社区 ，打造互动性数字生活场景 ，升级数字化 、智能化技术应用，不仅意在拥抱实体经济，将数字化 的动力带给千行百业 ，更有机会借此在产业互联网的“下半场”竞争中占得先机 。

　　“随着数字社区与实体经济不断融合，越来越多 的商业行为将在数字社区中进行，不断壮大数字社区 的产业链条。”中国信息通信研究院知识产权与创新发展中心创新发展部副主任张倩表示 ，电商利用视频+直播的强互动 、快反馈特征 ，与消费者建立并积累信任关系 。基于这种信任关系 ，未来数字社区将有机会成为一个更大 、更丰富、消费形态更多的市场 。行业 的定制化程度进一步提高，原来无法被满足 的个性化需求会被集中开发成新 的服务；市场响应速度会更快，供给端的产品会更快得到消费端的反馈 ；市场中经营种类将会更多，市场规模进一步扩大 。整体而言 ，随着信息技术对人与人 、人与社会关系 的深刻改变，数字社区有望成为数字经济的新增长极 。

　　激发更多新应用场景

　　随着数字化进程 的加快，数字社区将深入赋能人们工作和生活 的方方面面，数字化能力将促进城市社区公共服务创新，带动乡村振兴，并助力区域协调发展 ；充分发挥数字社区直观性、便捷性 、趣味性 、互动性特点，互联网信息化成果将惠及每一位用户 ，以技术手段弥合数字鸿沟。

　　数字社区可助力城市公共服务体系更加完善 。报告提出，在一、二线城市社区 ，不仅在线消费、即时零售 、社区团购等消费类需求旺盛 ，用户在娱乐、学习 、就业等方方面面也提出越来越高的需求 。数字社区依托5G、互联网、大数据 、人工智能等新兴技术，提供线上线下融合 的服务能力 ，让本地社区生活服务更精准、更便捷 、更丰富。数字技术助力本地生活服务更加智慧化 ，打造数字社区已经成为当前城市社区发展的重要方向 。

　　在乡村振兴方面，数字社区除了建立农民和消费者直接联系的渠道 ，推动农业农村经济发展 ，还成为培养乡村人才的第二课堂和基地 。通过发掘有能力的乡村用户 ，为其提供产品、相关知识和资源，培养其成为乡村带头人 ，带动乡村发展 。近期，农业农村部科技教育司与共青团中央青年发展部联合开展国家乡村振兴重点帮扶县“农村青年主播”培育工作，依托快手“村播计划” ，通过线下活动 、培训指导、线上规模化运营、专项传播等多项持续性举措，培养数字乡村新主播人才 。

　　中西部欠发达地区拥有价低质优的产品 ，但受限于基础设施薄弱 、公共服务资源匮乏 ，与经济发达 的东南部地区相比缺乏竞争力 。普惠的数字社区为中西部地区充分挖掘产业特色、地区文化和旅游资源提供了全新媒介，通过社区平台 、线上与线下结合，促进生产要素优化配置 ，实现区域产品优势互补 。同时 ，产业 的发展能带动人才格局流动，吸引一批有互联网意识、有技术能力 的青年创业。

　　中央财经大学中国互联网经济研究院副院长、教授欧阳日辉表示，普惠数字社区为就业 、创业和新职业发展开辟新空间，是新个体、新职业、微经济的承载地 ，数字城市社区与数字乡村社区建设相辅相成，共促数字中国建设。（经济日报记者 王轶辰）

四措并举 改善优质房企资产负债表******

　　王丽新

　　日前 ，央行 、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间” 。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险” ，到此次 的“改善优质头部房企资产负债表”，同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条” 、差别化住房信贷政策等内容 ，可见政策层面对优质头部房企 的深切关注。在笔者看来 ，接下来，地产金融支持性政策将在多维度快速展开，一方面会真正覆盖到有优质资产却被“误伤”的房企 ，使其迎来弹性扩表的机会；另一方面 ，资本市场将更好地发挥资源配置功能，“改善优质房企经营性和融资性现金流”，既要多措并举引导合规房企获得融资性现金流 ，也要恢复企业内生造血能力 ，稳住经营性现金流 ，最终实现保优质主体的目标。笔者认为 ，会议提到 的四项举措可有效改善整个行业的资产负债表。

　　举措之一是“资产激活”，这与保交楼行动目标一致 ，主要针对出险房企及潜在出险房企 ，助其盘活资产，回归正常经营。具体而言，一可通过保交楼专项借款等增量资金支持存量项目复产复工 ；二当支持对房企间项目收并购 ，引导需求端政策配合来增强项目去化和处置资产力度 ；三 是远期或可期待支持发行商业地产类ABS 、REITs等方式盘活持有型物业 ，释放房企此前沉淀大量资金的重资产项目 的流动性。

　　举措之二是“负债接续” ，这与当下房企已经在落实 的债转股 、存量债券展期等缓解房企债务压力的方向一致 ，主要缓解未出险房企短期还债压力 ，防止出险房企数量增加。比如当下内房股采用较多的支持房企在发生债务违约前置换要约 ，以新债换旧债以及合理展期，给予房企“以时间换空间” 的机会 。

　　举措之三 是“权益补充”即股权融资支持 ，这 是改善优质房企资产负债表 的最有效手段 ，也是加速行业风险出清 的“助推器” 。上市房企股权融资开闸优势有三 ，一是没有债务利息，融资成本低；二 是不会新增有息债务，剔除预收账款后的资产负债率不会提升 ，避免重走“高杠杆、高负债 、高周转”的“旧三高”老路 ，为行业高质量发展夯实基础；三 是股权融资直接拉升权益资本 ，能优化资产负债结构，引新股东入局后 ，若资源能与房企现有业务整合发展，可助推房地产业向新发展模式平稳过渡 。

　　举措之四 是“预期提升” ，这与“稳销售、增信心、扩投资”一脉相承 ， 是行业复苏的持续动力。供给侧方面支持房企融资，目的也是引导企业经营现金流回归常态。结合近期多部门 的积极表态 ，预计需求端利好政策还将进一步释放，尤其可能聚焦在激活换房等改善性需求 的购买力方面 ，使其成为楼市销售的新生力军。交易增加，企业资金状况得到改善 ，交付的项目逐步增多，购房者消除担忧，市场有望联动好转 ，实现良性循环 。

　　当然 ，改善房地产行业资产负债表不能一蹴而就。可喜 的是，积弊已久的“旧三高”时代已经远去，“第三支箭”落地 的广度和力度不断提升 ，随着居住消费需求不断升级 ，房地产行业开发与运营并重的新时代将来临。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）