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山东政协首设环境资源界别 聚焦“碳索”绿色发展******

　　中新网济南1月17日电 (李明芮)山东省政协十三届一次会议1月17日在济南闭幕 ，首设环境资源界别 ，共有17位政协委员 ，其中新委员16名 ，连任委员1名。在会议期间，新界别的委员聚焦环境资源相关话题建言献策，助力山东绿色低碳高质量发展。

　　山东省政协委员，山东省生态环境厅党组书记 、厅长宋继宝表示，新设立环境资源界别 是山东践行“绿水青山就 是金山银山”的具体实践，将对山东黄河流域生态保护和高质量发展 、新旧动能转换 、绿色低碳高质量发展先行区建设提供重要的协商议政平台。

　　“环境资源界别 的成立，应运而生 、恰逢其时 。”山东省政协委员 、山东省物化探勘查院工程技术应用研究员李振函说，该平台能更好地发挥众智众力，让委员充分发挥专业特长，就环境资源领域问题更好地建言献策。

　　山东省政协委员、山东大学环境科学与工程学院教授洪静兰建议 ，山东应加强能源生产利用过程中 的科技攻关，使该过程更加绿色低碳，加强碳管理领域人才的引进培育 ，为双碳目标实现提供人才支撑 。

　　山东省政协委员、山东蓝想环境科技股份有限公司董事长徐清华建议 ，山东应不断增强新型储能技术的推广力度，建立山东省储能规范及配套标准，建立清晰可实现 的储能产业链，建立储能技术研发机构等科技创新发展平台 。

　　山东省政协委员 ，聊城大学地理与环境学院院长、民进聊城市委主委张保华建议 ，山东应围绕黄河流域生态保护和高质量发展、绿色低碳高质量发展先行区等重大国家战略，组织开展形式多样 的调研协商工作 ，掌握一手资料 、精准建言献策。

　　山东省政协委员 、齐鲁中科碳中和研究院筹建负责人陈彬建言，山东要充分发挥科研院所优势，抓好科研成果落地转化，以实际行动助力绿色低碳高质量发展先行区建设。(完)

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

　　王丽新

　　新年伊始，房企处置资产 、启动并购重组计划不断出炉 。据不完全统计，自2022年11月底“第三支箭”落地以来 ，涉房企业披露 的收并购案总交易对价超过576亿元。

　　支持房企股权融资 的“第三支箭”发出 ，正进一步有效化解房企风险，加快推动行业风险出清 ，对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用 。但从实操层面来看，其中涉及并购重组的交易资金规模大 、并购程序繁琐 ，方案是否成功也存在不确定性 。在笔者看来 ，这期间，上市房企需谨慎处理三大关键点 。

　　并购前期 ，需理性选择适合企业自身的并购标 的。在当下的市场格局中 ，稳健型房企有发展优势、有扩表需求 ，可供其“挑选”的资产标 的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色 ，背后 的大股东资源也不尽相同 。并购重组是企业发展历程中的大事，需顺应市场需求，仔细甄别被并购标 的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配 ，不能盲目选择标的，要“补短板优长处” ，采用合理的估值方法进行评估 ，实现“1+1＞2”效应 。

　　并购中期，需做好尽调以及匹配最优 的并购方式 。不同于其他行业，房地产行业并购重组涉及 的资产标 的多数都 是正在开发或销售 的项目，周期较长，少则一两年多则十年八年才能清盘交付，这其中参与方较多 ，夹杂“明股实债”等现象，背后的债权关系复杂，需充分尽调，确保风险指数处在可控范围内且有收益空间，谨慎对待再出手 。

　　此外，涉及并购重组的双方都应跟随政策节点，谨慎考量支付以及融资方式，无论 是向特定投资者非公开发行股份募资 ，还是现金支付等 ，都需最大可能地寻找长期且成本较低 的资金。毕竟，合理 的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险 ，进而保证现金流安全。

　　并购后期 ，需注重业务协同及资源整合 ，达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关 ，并购项目进入落地阶段时，往往 是实现有质量 的并购重组最重要 的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营 、财务以及人力等方面达到很好地融合，其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环 。反之 ，并购标 的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶” 。

　　更重要的 是，要想实施好房地产行业并购重组，需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组 、再融资的监管力度 。一方面，收购方收进来 的须是优质资产 ，才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用；另一方面，上市房企、涉房上市公司 的再融资 ，需市场主体有真正融资和业务需求才能启动 ，更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付” 的项目中 ，否则会与发出“第三支箭” 的初衷背道而驰。

　　总体而言 ，在行业风险持续出清过程中 ，并购重组活动有望逐渐增加 。企业整合资源后 ，经营状况有望改善，同时将淘汰落后企业 ，改善产业结构，优化行业资产负债表，推动房地产行业朝着更好的方向发展 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）