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购彩大厅Welcomeapp下载|搜狗百科

来源:购彩大厅Welcome赔率2023-05-14 17:48

  

购彩大厅Welcomeapp下载

今年以来超30城出台楼市优化政策 ,首套房贷款利率最低降至3.7%******

  澎湃新闻记者 计思敏

  在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位,并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后,2023年地方政府延续楼市宽松政策,继续出台优化政策,促进楼市健康发展。

  据澎湃新闻不完全统计 ,今年以来 ,包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌 、浙江温州、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平 、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东 、安徽亳州 、广东东莞 、江苏徐州、辽宁大连 、江苏连云港 、广西防城港 、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。

  从政策内容来看,包括解除限购,上调住房公积金贷款最高额度,调整公积金贷款最低首付比例,延长消费补贴,提高多孩家庭公积金贷款额度 ,明确认房不认贷,鼓励团购买房等。

  多地上调公积金贷款额度

  以山东济宁为例 ,山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知,明确自2023年2月1日起,提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ;单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭,购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度提高至80万元 ,购买二套自住住房的,公积金贷款最高额度提高至50万元 ;养育未成年子女的多子女家庭 ,购买首套及二套自住住房 的,公积金贷款最高额度提高至80万元 。

  同时 ,首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ,二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

  湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》 ,自1月29日起,宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的,可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

  武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日 ,武汉市房产交易中心工作人员表示 ,目前二环外无论 是新房还 是二手房都不限购 ,只需申请购房资格通过即可。在此之前,武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称,只针对房交会期间有新的政策。

  购房补贴实施时段延长

  同时,多地延续实施购房补贴及优惠政策。

  浙江温州发文称,为更好满足购房者的合理住房需求 ,继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区 、洞头区 、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后 ,给予购房款0.6% 的消费补助 ,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

  江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知,将利用春节返乡置业高峰期 ,推出一系列促进住房消费 的措施 。其中 ,包括市区“房八条”购房补贴延期2个月,并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时,组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ,在交房现场积极开展“交房即办证”活动,推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动 。

  1月20日 ,黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示,为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展,市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》,具有哈市户籍(包括9区9县(市)),符合生育政策 ,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎 的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ,凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据 、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等 ,分别给予1.5万元 、2万元的一次性购房补贴。

  首套房贷款利率最低降至3.7%

  除了调整购房政策,今年以来多地下调首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ,春节后,包括郑州 、天津、厦门 、福州、珠海 、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,新一轮 的下调房贷利率潮正在上演。截至目前,已经有30城下调首套房贷款利率下限 ,其中最低降至3.7%。

  根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

  根据国家统计局数据 ,70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个 ,诸葛找房数据研究中心数据显示,其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限,预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率,不乏二线城市哈尔滨 、温州、南宁等,一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。

  今年1月17日 ,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ,会议强调 ,2023年是全面贯彻落实党 的二十大精神 的开局之年,要重点抓好十二个方面工作。其中包括,以增信心 、防风险 、促转型为主线,促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ,毫不动摇坚持房子 是用来住 的 、不是用来炒的定位,因城施策、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作,化解企业资金链断裂风险,努力提升品质 、建设好房子 ,整治房地产市场秩序 ,让人民群众放心购房 、放心租房。

  中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,2023年供需两端政策有望进一步改善,需求端强调“精准施策”,企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位,另一方面强调“精准施策” ,增强政策 的精准性协调性 ,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心。

【过年】习言道|我们的生活也是这样,越过越好 !******

  春节 是中华民族传统节日,是万家团圆 、辞旧迎新的喜庆日子。让我们重温习近平总书记与人民群众一起过年 的暖心故事 。

  摄影图来源 :新华网

  (文图 :赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
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