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冬日洗车有讲究******

　　交管部门提示 ，近期受天气 、温度等因素影响，车主在洗车时要多加注意，避免本想“护车”最后却变成“伤车” 。

　　午间适宜洗车　　

　　冬天洗车需要“看天行事” ，如达到结冰温度，最好别洗 。建议选择晴朗天气洗车，有利于洗车后蒸发残留水分 ，避免出现车身结冰 的情况 。如果时间允许，建议选择中午时段，这是一天中气温最高 的时段。同时 ，建议等发动机冷却下来 ，尤其 是雪后，因为刚熄火的车辆，发动机附近 的车身温度较高，如用冷水冲洗，会造成车身急速降温，对车漆 的损伤较大 。所以，最好静置5分钟至10分钟再冲洗 。

　　选择温水洗车　　

　　冬季的温度较低，建议使用温水洗车 。一 是车辆长时间行驶后 ，车身温度较低，如用冷水洗车，容易出现结冰的情况 ，可能对车漆造成损伤；二 是车辆经过雨雪路段后，车身、底盘 、轮毂等部位容易沾上腐蚀性物质 ，温水 的去污能力较强，可以清理这些物质。

　　此外，用高压水枪冲洗车辆时，不要对着锁孔或车门 、后备厢盖 的接缝处长时间喷洗 ，也不要对着密封条 、软管、轮胎等易损坏部件冲洗 ，否则容易造成这些隐蔽 的地方积水后结冰或损坏 。冬季应尽量避免冲洗发动机舱 ，由于发动机舱内温度高 ，即便 是温水也会有较大的温差，很可能损伤内部零件。

　　洗后吹干缝隙　　

　　车辆清洗后，除擦干车身上 的水 ，还要将车窗、门把手 、雨刮器、后备厢等位置缝隙里的水擦干净 。需要提醒 的 是 ，洗车后不要马上使用手刹 ，因为刹车线上可能有水，在低温下容易结冰 ，使得刹车线失去弹力 ，很难复位 。所以，最好行驶一段时间再驻车拉手刹 。最重要 的 是，车辆洗完后，可以驾车在道路上行驶一段时间，利用风将残留 的水分吹干以及车辆本身产生的热量将水分烘干。（记者胡智伟）

房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ，房地产市场经历了一轮深度调整 。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ，在65家发布预告的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据 ，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中 ，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10余家房企是近年来首次亏损。其预亏金额低的几亿元，高 的上百亿元。其中 ，预亏在百亿元以上 的有中天金融 、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企 ，亏损的主要原因包括经营亏损、减值计提等 。

　　具体来看，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54% 。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年，华侨城共有32家景区 、29家酒店 、1家旅行社 、8家开放式旅游区等。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降、由盈利转为亏损 的主要原因包括旅游景区业务受疫情的冲击严重，亏损金额加大等。

　　首开股份 的业绩预告也显示，其在2022年陷入了首次亏损 ，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑。

　　此外 ，在已公布业绩预告 的房企中 ，约有4成房企预计实现盈利。其中，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。

　　1月30日晚间 ，华夏幸福发布2022年度业绩预告，其预计2022年度将实现扭亏为盈，预计实现归属于上市公司股东 的净利润11亿至16亿元，较2021年 的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认 的债务重组收益所致 。”

　　此外，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）