购彩大厅Welcome客户端下载|购彩大厅Welcome玩法

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成 。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳 。在鼓励住房消费政策的驱动下 ，楼市预期出现改善 ，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响，2023年1月，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4% 的降幅稍有扩大 。

　　具体到企业，中指研究院数据显示，2023年1月，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一，保利发展和碧桂园紧随其后 。建发房产 、越秀地产、华发股份新进十强队列 ，分别位列第八 、九、十。

　　另据克而瑞发布 的数据 ，2023年1月 ，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元 ，同比降低32.5% ，环比降幅达到48.6% 。克而瑞研究中心认为 ，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱 。

　　从房价角度看，贝壳研究院发布 的最新数据显示，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌 。在50个代表城市中 ，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀 、长三角 、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看，受春节返乡、出游等因素影响 ，1月份，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京 、廊坊 、天津 、重庆、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段 ，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。

　　贝壳研究院认为，市场修复主要有两方面原因 ，一 是购房者收入预期和消费动力有所恢复；二是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策 的持续驱动下，市场预期出现改善 。

　　房企扎堆融资

　　近期 ，不少大型民营房企发布融资公告，有的房企单笔融资金额超过百亿元。

　　1月31日，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据。

　　1月26日，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资。

　　2月2日 ，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票、万科337亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册 。

　　另外 ，上市房企的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称 ，中国证监会对公司提交 的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理。荣盛发展称，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。

新时代新征程新伟业丨用新题材唐卡讲好西藏发展故事******

　　新华社拉萨12月22日电题：用新题材唐卡讲好西藏发展故事

　　新华社记者春拉

　　冬日 的早晨 ，西藏自治区日喀则市非物质文化遗产展示中心的画室内 ，43岁 的西落正仔细端详着眼前 的画作——画布上 ，远处白雪覆盖 的珠穆朗玛峰与近处 的绿水青山相辉映 ，花果丰饶 的山水间 ，藏羚羊、梅花鹿等嬉戏奔跑 ，一派生机盎然 的高原景象……

　　“我现在画的 是‘珠峰起源’ ， 是日喀则大型新题材唐卡创作——‘百匠唐卡·千米画卷’组图 的一部分。”西落介绍，这组新题材唐卡作品长848.43米 ，宽2.5米，力求生动呈现跨越千年 的高原变迁 ，表现西藏人民坚韧不拔 、感恩向上、敢为人先的精神风貌 。

　　这位西藏勉萨画派非遗传承人 ，两个月来，和他的学生们埋头于唐卡“珠峰起源” 的绘制。他们熟练运用度量 、勾线、填色、描金 、开眼等手法，在画卷中真实展现藏族人民的生活巨变，展示传承千年的西藏唐卡绘画技艺 。

　　西落说，在党 的二十大精神指引下 ，艺术百花齐放、与时俱进，传统唐卡画师和受众将更多得到探索多元表达的珍贵机会与体验，中华多元一体文化的感召力与凝聚力将进一步增强 。

　　日喀则市文化局党组书记普次仁说，党 的二十大报告指出 ，坚持以人民为中心 的创作导向 ，推出更多增强人民精神力量的优秀作品 。这对文化工作者来说，是极大的激励。这些年 ，日喀则市以保护传承唐卡文化 、发展壮大唐卡产业为目标 ，创作了一批不失传统色彩 、紧扣时代主题 ，融合观赏性 、艺术性、思想性的新时代优秀唐卡作品。

　　“百幅新题材唐卡创作与展览 ”就 是一次全新的尝试。普次仁介绍，该创新项目于2019年启动，首批近50幅作品由37名本地老中青三代唐卡画师参与创作 ，历时两年完成 。

　　《川藏公路》《草原新象》《团结抱紧》……一幅幅新题材唐卡展陈于非遗展示中心内，“古老” 的唐卡多了现代气息 ，观众在熟悉 的传统艺术中感受到时代 的步履、家乡 的巨变。

　　其中，《团结抱紧》就 是西落的作品。

　　“这幅唐卡中 ，在盛满五谷，寓意吉祥如意的切玛和青稞酒桌前 ，身着民族特色服饰的人们围着篝火欢快地跳着锅庄，56个民族亲如一家，大家团结抱紧、生活红火 、幸福安康 。”西落说 。

　　另一幅作品《庄重歌舞》则出自西落的学生普穷之手。画作中，扶老携幼的藏族百姓正与国内外游人一道，沉浸在西藏国家级非物质文化遗产代表性项目“谐钦”歌舞表演中；远处，政府兴建 的安居工程错落有致。

　　“我想表达这样 的主题 ：在国家 的大好政策下，西藏百姓安居乐业 ，优秀传统文化得到全面保护、传承与弘扬 。”普穷说。

　　记者了解到，目前日喀则市唐卡画师已超过千人 ，全市唐卡年产值超过2000万元 ；全市国家级和自治区级非遗代表性名录项目合计达95项、代表性传承人77名。

　　“接下来，我们要以党 的二十大精神为引领，更好开展高质量非物质文化遗产传承与创新工作 ，进一步激发文化创新创造活力，力争通过更多优秀作品讲好中国西藏故事。”普次仁说 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）