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深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道 ：1月17日下午 ，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关 的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转 、满五年可转，售价约为土地出让时市场价 的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格 、使用和处分权利等 ，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房 。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等 。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定 。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。

　　共有产权住房实行产权封闭流转 ，签订买卖合同未满5年需退出 的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年 的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购 。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统 。

　　其中，关于共有产权住房 的推出，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出：本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房，本质上也 是在完善保障房体系 ，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。

伊朗学者：很多伊朗年轻人认为学中文会有好工作******

　　中新网北京1月10日电 (记者 阚枫)“狮子，波斯语叫Sheir，中文称作‘狮’，其实，如今的中国狮舞也可称为中国和伊朗 的文明友谊之舞。”近日，伊朗艺术研究院助理教授 、东方部主任纳思霖在中新社“东西问·中外对话”中这样解释“狮舞” 的另一种含义 。

　　作为同在亚洲 的两大古老文明，中国和伊朗有着几千年的友好交往历史。2000多年前，两国就通过古丝绸之路建立了友好交往。

　　纳思霖 是伊朗画家 ，擅长水彩画 、油画 ，并曾到中国学习中国国画 ，于2008年获得中国中央美术学院博士学位，2010年后还在中国美术学院从事博士后工作。如今 ，纳思霖在伊朗的大学中教授东方艺术方面的课程，并长期从事中伊人文交流工作 。

　　谈及中国和伊朗基于古丝绸之路 的文明交往史 ，纳思霖表示 ，古丝绸之路让中国和伊朗这两大古老文明的交往，从贸易往来逐渐发展到影响深远的文化 、艺术 、饮食甚至语言等方面，这其中 ，有很多有趣的案例可以列举 。

　　她说，历史上相传 ，一位伊朗国王把狮子作为礼物送给中国皇帝 。狮子在波斯语中叫Sheir，来到中国之后 ，中文称其为“狮” ，因此 ，如今的中国狮舞可谓历史上中国和伊朗的文明友谊之舞 。

　　纳思霖称 ，在东方的艺术文化瑰宝中 ，可以看到很多受到古丝绸之路文明交融影响 的痕迹。例如，中国的敦煌莫高窟内 的壁画和雕塑 ，不少人物的衣着和色彩就能看到来自伊朗艺术 的影响。

　　最近 ，纳思霖出版了中文新书《伊朗细密画中的中国元素》，介绍中国与伊朗文化艺术交流中相互影响的案例 。

　　“为了找到最佳 的方法来展示历史上中伊文明之间 的艺术交流史 ，我在中国做了四五年研究 。实际上，这本书 是我论文 的一个简短部分。”

　　纳思霖说 ，在这本新著中，她介绍了在中国元朝期间伊朗绘画作品中的中国元素，并展示了两个文明古国之间的友谊。希望对于对东方艺术 ，尤其是中伊两大文明的艺术感兴趣 的人们来说，这能加深两大文明间的友谊。

　　虽然 ，中国和伊朗之间有悠久 的文明交往史 ，但是纳思霖坦言，现在伊朗年轻人对古丝路文化知之甚少，提到中国文化，他们可能只会想到中餐、武术、商业等。

　　不过 ，这位中文非常出色 的伊朗学者也提到了在伊朗年轻人中出现的一个趋势：在伊朗的大学生中，越来越多 的人会将中文确定为自己应该学习的一门外语 。

　　“十年前，我们在很多大学开设了中文系，每个学期都会有很多新生选择学习中文 ，他们认为汉语已 是英语之外的世界第二大语言，学好汉语意味着未来可以找个一个好工作，有不错 的收入 。”纳思霖表示，这些年轻人在学习汉语过程中会对中国历史文化产生兴趣 ，很多人喜欢孔子 、老子和庄子的学说，以及中华文化中 的价值观念。

　　纳思霖说，中国和伊朗两大文明之间 的悠久关系 ，对当今世界的文明交流互鉴可以有很多启迪 ，作为以丝绸之路结缘 的两大文明，如今更应该加强人文交流 ，特别 是年轻人之间直接的交流交往 ，并将深厚 的东方文明重新介绍给世界。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）