购彩大厅Welcome下载_购彩大厅Welcome充值

官方强调不能出现新 的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程 的角度出发 ，积极做好2023年 的工作。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气”的表述是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险 。

　　严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展 。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：

　　一是以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；

　　三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市 ；

　　四 是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化、智能化管理水平 ；

　　五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；

　　六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向，不断提升建筑品质；

　　七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承；

　　八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二 是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设 。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好 的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企 的态度 、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面的工作，这都是各地需要积极关注和开展 的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

我们距离“三体世界”还有多远 ？这些“黑科技”正在走向现实…...******

　　最近，《三体》动画开播 。被翻译成不同语言 、畅销世界多地 的小说《三体》 ，除了其庞大 的设定、对宇宙 的恢宏描写以及跌宕起伏 的剧情外 ，最令人着迷 的就是作者刘慈欣对未来航天科技 的设想。

　　这些天马行空 的“黑科技” ，有哪些 是正在实现或部分实现 的呢？我们一起去看看：

    图源：《三体》微博

　　从“飞刃”到碳纳米技术

　　在《三体》中 ，“飞刃”被用来执行代号“古筝行动” 的秘密军事行动，这种极细 的丝状纳米材料 ，将叛军船只“审判日”号切割成了条状。

    图源：《三体》动画

　　按原著设定来看，“飞刃”是一种超高强度 的纳米材料 。

　　在现实中，最接近其特征 的就 是具有超高机械强度和低密度的碳纳米管 ，但它目前还无法做到像三体中“飞刃”一样，横跨运河两端几十个来回那么长 。

　　 2022年4月，美国《国家科学院院刊》（PNAS）刊载，中国科学家首次在高压下合成高度有序晶态金刚石结构纳米线 。这种金刚石纳米线在长度方向可以无限生长，粗细仅相当于一根头发丝 的十万分之一，具有与碳纳米管相当或更高的拉伸强度和极强 的柔韧性，想来在实践中运用指日可待 。

    金刚石纳米线

    图源：科普中国

　　从头盔感应技术到虚拟现实设备

　　《三体》中不止一次提到了头盔感应技术 。

　　每次进入三体游戏世界，科学家汪淼都需要穿上虚拟现实装备 ，装备包括一个全视角显示头盔和一套感应服构成 的“V装具” 。通过记录视网膜特征 ，感应服可以使玩家从肉体上感觉到游戏中 的击打、刀刺和火烧。

    图源：《三体艺术插画集》by 山野

　　按照原著设定 ，“V装具”就 是虚拟现实设备（Virtual Reality，VR）。它和增强现实技术（Augmented Reality ，AR）不同 ，虚拟现实可在虚拟信息里模拟出现实世界。

　　现今，大部分虚拟现实技术更强调视觉体验 ，一般 是通过电脑屏幕 、特殊显示设备或立体显示设备获得 的 。

　　与V装具头盔接近 的设备便 是VR头显 。

    VR头显

    图源 ：凤凰网

　　 VR头显可将人 的对外界的视觉、听觉封闭 ，引导用户产生一种身在虚拟环境中 的感觉。如果要使用VR头显进行游戏 ，往往还需要配套 的手柄或手套用以操控。就目前 的实际情况来说 ，还很难形成一个高逼真的虚拟现实环境，无法拥有三体游戏里那种身临其境 的丝滑体验。

　　从“思维透明”“思想钢印”到脑机接口

　　《三体》刻画了两种信息感知机制 。

　　其一 是思维透明 。三体人 的信息感知方式 是直接发射自己的思维 ，三体人一开始思考 ，他 的想法别人就能够知道 ，无法隐藏 ；

　　其二 是思想钢印 。第三位面壁者比尔·希恩斯发现了人类思维做出判断 的机制 ，成功研制出一种设备 ，通过对神经元网络施加影响 ，使大脑不经思维就作出判断，相信某个信息为真 。

　　按照原著设定 ，思维透明和思想钢印 ，都 是对心智这一神秘领域的重新认识 。

    图源 ：《三体》动画

　　而现实中，让机器直接解码神经活动的技术被称为“脑机接口”。

　　单向脑机接口的情况下，计算机接受大脑传来 的命令 ，或者发送信号到脑，但不能同时发送和接收信号 ，类似于三体中 的思想钢印。

　　双向脑机接口允许脑和外部设备间的双向信息交换 ，就像三体人 的透明思维 ，可以感知别人，也无法隐藏自己。

　　脑机接口已经在医疗领域有了很多应用，脑控智能轮椅 、脑控打字机 、脑控机械外骨骼、脑控智能假肢等等都是试图绕开已经坏损的神经或者部位 ，让机器直接解码神经活动。

　　如何准确地对思维进行解码和编码 ，是现在脑机接口面临的最大挑战，也 是目前无法实现思维钢印，思维透明的根本原因。

    脑机接口

    图源 ：网易号“蓝海长青智库 ”

　　从无穷能源到可控核聚变试验

　　《三体》世界中的人类社会虽然没有实现罗辑口中的“无穷 的能源” ，却也 是有极度充盈的能源供给支撑起整个地球的无线供电 ，而这个能源就来自可控核聚变。

    图源 ：《三体设定集》

　　现实世界中 ，早在上世纪 50 年代，人类便开始研究用于民用目 的 的可控核聚变。近几年 ，“核能新浪潮”抬头，这一“终极能源”的研究更 是得到了世界各国 的大力推崇 。

　　2022年12月5日 ，美国科研人员在劳伦斯 · 利弗莫尔国家实验室（LLNL）进行了历史上首次可控核聚变实验。

　　核聚变是太阳和恒星 的能量来源。在这些星体核心的巨大热量和重力下 ，氢原子核相互碰撞 ，聚合成更重 的氦原子 ，并在此过程中释放出大量能量。与其他核反应不同 ，核聚变不会产生放射性废物 。核聚变技术有望为人类提供近乎无限的清洁能源 ，帮助人类摆脱对化石燃料的依赖。

　　2021年，中国的“人造太阳”全超导托卡马克核聚变实验装置（EAST）便实现了1056秒 的长脉冲高参数等离子体运行 。依靠该技术 ，最终建成可控核聚变发电站。

    全超导托卡马克核聚变实验装置（EAST）

    图源：新华社

　　把时间拉长，科技和科幻没有分界线。

　　科技与未来接轨的脚步在不断加速，科幻 的无限想象为“黑科技”画出蓝图 。期待在未来科学家们通过试验，将《三体》中“飞刃”“思想钢印”“水滴”等表述具象化 ，展现科技力量 ！

　　(审核：张宁 策划 ：李政葳 统筹：穆子叶 撰文 ：雷渺鑫)

　　参考 | 北京科技报、知乎 、科普中国 、三体社区 、海峡卫视 、凤凰网

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）