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擅建楼层引发邻里纠纷 十年矛盾终达成执行和解******

　　“问题解决了，我们心也舒服了。”近日，广西融水苗族自治县人民法院执行局成功化解了一起排除妨害案件，使得十年邻里纠纷终达成执行和解，申请执行人韦先生在执行和解书上签字时由衷地发出感叹 。

　　韦先生是广西融水县融水镇某街道38号房屋 的所有人，艾先生是与他相邻 的39号房屋的所有人 。2012年底，艾先生房屋拆旧建新，韦先生认为艾先生新建房屋侵占其房屋楼面空间，双方产生矛盾纠纷 。经邻居及相关部门调解无果后，韦先生以艾先生建新房屋未做好防护措施 ，导致建筑渣土掉落到韦先生房屋瓦面以及新建房屋第四层飘出墙面10厘米侵占韦先生房屋楼面为由，于2015年1月向广西融水苗族自治县人民法院起诉，请求排除妨害。广西融水苗族自治县人民法院经审理后作出民事判决，认定“艾先生房屋第二、三层 的墙体均为12墙体，建造到第四层 的时候 ，艾先生将第四层地梁增厚为18厘米 ，第四层墙体砌成18墙体 。艾先生四楼南墙自西向东长达3.78米 ，砌砖飘出其房屋第三层楼外墙 ，并侵占到韦先生房屋楼面5至10厘米”事实，并判决艾先生于判决生效日期内自行清除韦先生房屋瓦面上 的建筑渣土并修复被损毁 的瓦面以及拆除其房屋第四层南墙侵占到韦先生房屋楼面 的建筑 。该判决生效后，艾先生不服判决，向广西融水苗族自治县人民法院申请再审 ，广西融水苗族自治县人民法院经审查后认为原判决事实清楚 、证据充分、程序合法，于2016年11月作出民事裁定 ，裁定驳回艾先生 的再审申请 。后因艾先生未主动履行上述判决，韦先生向法院申请执行 ，广西融水苗族自治县人民法院已将该案执行完毕。

　　本以为双方矛盾就此结束，没想到艾先生又顺着第四层的墙面继续加建新楼层，韦先生认为艾先生加建行为也构成侵权，故继续向人民法院起诉 。经一审 、二审、再审程序审理后，2021年12月，法院最终判定：艾先生自行拆除其房屋第五层南墙飘出侵占到韦先生房屋楼面 的建筑及清除其掉落在韦先生房屋瓦面上的建筑垃圾。此时，距离最初双方产生矛盾已经将近十年 ，艾先生已于2021年6月死亡，其配偶陈女士继承涉案房屋。2022年10月，韦先生向法院申请强制执行，本案进入执行阶段。

　　为真正达到案结事了，执行法官多次到现场勘察 ，向邻里居民详细了解情况 ，并调阅了与该案相关的证据资料。经过仔细勘察研判 ，负责承办该案 的合议庭成员一致认为这起案件有和解的基础 ，于 是执行法官对双方当事人进行耐心细致释法答疑 ，消除双方 的对立和顾虑后，再借助邻居、律师热心参与开导，促使双方最终以陈女士补偿韦先生2万元现金 的方式和解 ，并签署了执行和解协议 。至此，持续十年之久 的相邻关系纠纷案得以顺利解决 ，取得了良好 的法律效果和社会效果。（何思洁）

“囤 的货都卖完了” 白酒经销商加紧补货******

　　1月19日 ，位于成都市的一家永辉超市酒类销售专区人潮涌动 ，各品牌销售员忙着给客户推荐产品 、回答问题。随着疫情防控政策进一步优化，白酒消费市场逐渐恢复 ，终端销售回暖。成都一家烟酒店老板李庆(化名)告诉中国证券报记者：“之前的存货都卖空了 ，1月份又补了一批货 。”

　　● 本报记者 康曦

　　逛酒类专柜人流增多

　　春节前最后一周，中国证券报记者走访成都多家商超、烟酒店以及白酒专卖店发现，一些商超把酒类销售专柜设置在显眼位置 ，逛酒类专柜 的人流明显增多，白酒终端销售正在好转。“现在是白酒销售旺季，部分白酒开始涨价，不过名酒价格变化不大 。”一位销售人员说 。

　　李庆告诉记者，自己又接到一个团购客户订单 。“团购客户主要买五粮液和茅台 。茅台如果整箱买，我们现在的价格是每瓶3150元，零售价格是每瓶2950元 。五粮液整箱6瓶的价格是5900元 ，国窖1573整箱6瓶要5800元 。”

　　李庆经营的这家烟酒店在2019年8月开张 ，开张半年就赶上了疫情，生意刚有起色 ，受疫情影响很快就急转直下。随着疫情防控政策进一步优化，李庆明显感受到了白酒市场 的变化。

　　“最近找我们拿货的客户多了，拿货数量也比上年多，2022年中秋节囤 的货都卖完了，1月份又补了一批货。”李庆说 ，“名酒靠走量 ，单瓶利润较低 。白酒行业受疫情影响很大，前期大家手里压了不少货 ，现在目 的很明确，就是抢客户走货 ，宁愿少赚一点也要回笼资金 。”

　　成都一家五粮液专卖店销售人员告诉记者 ：“现在聚餐 的人多了 ，白酒市场起来了 ，今年春节旺季我们销售比上年更好。”

　　五粮液在1月18日发布的投资者关系活动记录表显示，公司核心大单品动销逐步有序恢复。2022年12月，公司多数营销区域核心大单品动销实现正向增长。

　　需求回升明显

　　在消费回暖 的背景下 ，多位受访人士认为，2023年名酒价格有望上行。

　　李庆认为 ，随着大环境好转 ，白酒市场消费会起来，2023年名酒涨价将 是大势所趋 。“我刚开店的时候 ，国窖1573的售价 是每瓶820元，现在是每瓶967元。2020年和2021年 ，国窖1573价格都在上涨，2022年是近年来白酒行业最差 的一年，经销商存货很多，所以2022年国窖1573 的价格基本没有上涨 。随着白酒消费回暖 ，2023年预计会涨价 。”

　　上述五粮液专卖店销售人员表示：“目前公司正在开展春节前 的优惠活动 ，每瓶价格最低可以做到1100元 ，节后 的价格要等公司通知。”

　　2022年12月18日 ，五粮液在经销商大会上首次提出，开展市场价值回归战役。通过“每天精准发货 、每周一次检查、每月一次宣传 、每季一次复盘 、半年一次奖惩”，厂商一体，全国一盘棋推动五粮液高质量动销 。

　　中信建投证券表示 ，白酒动销场景逐渐恢复 ，需求回升趋势较为明显 ，主流单品批发价格将企稳回升。

　　后市预判分歧大

　　对于白酒行业后续发展 ，业内人士存在一定分歧 。

　　五粮液集团(股份)公司党委书记、董事长曾从钦表示，白酒产业结构性繁荣正在加快演进 ，增长 是长期趋势 。

　　国泰君安表示 ，白酒行业将迎来两波需求修复 ，第一波为消费场景修复带来需求回暖 ，第二波为居民收入实质性修复带来需求回暖 。中金公司认为 ，2023年白酒行业 的增长将主要来自于消费场景修复下 的增量，宴席场景恢复将早于商务场景。

　　不过 ，也有专家表示，白酒行业发展红利逐渐消失，进入白热化竞争阶段。白酒企业 的市场规模此消彼长 ，而不 是共同增长，白酒企业稍有不慎就可能出现业绩下滑 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）