深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午 ,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转 、满五年可转,售价约为土地出让时市场价 的一半 。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 :指政府提供政策支持 ,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等 ,面向符合条件 的居民供应 ,实行政府与购房人按份共有产权的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件 ,要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ,单套住房销售价格根据项目销售均价 ,结合楼层、朝向等因素确定 。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目 的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转 ,签订买卖合同未满5年需退出 的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ,深圳现行保障性住房为 :安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件 ,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房 的推出,拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系 ,让中低收入群体能够降低购房成本 ,将对深圳楼市产生长期影响 。
2022年全国女子水球冠军赛河北迁安开赛******
新华社石家庄1月9日电(记者杨帆)2022年全国女子水球冠军赛9日在河北省迁安市唐山九江体育中心开赛 。
本次比赛为期三天,采用单循环决赛制 ,有国家队 、上海队等5支代表队的104名运动员 、教练员参加 。
当天率先亮相的是国家队和天津361°队 ,国家队19:5拿下首胜。第二场比赛在广西队和福建洲克队之间展开,广西队19:3取胜。
在2022年亚洲水球锦标赛暨2023年日本福冈世锦赛资格赛上 ,中国女子水球队一路横扫夺冠并收获世锦赛门票 ,实现亚锦赛四连冠。
中国女子水球队领队李媚春紫说:“从去年参加完亚锦赛回国后 ,我们一直在积极备战2024巴黎奥运会以及今年 的杭州亚运会,各省区市运动队也都在保持训练 ,相信通过这次比赛能够检验出各队去年一年的整体训练水平 。”
本次赛事由国家体育总局小球运动管理中心主办 ,迁安市人民政府 、唐山九江体育中心承办 ,河北省体育局 、唐山市体育局 、迁安市体育局支持。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)