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工信部：工业节能监察不得向被监察单位收取费用******
中新网1月17日电 工信微报微信公众号17日消息 ，工业和信息化部近日公布《工业节能监察办法》。办法自2023年2月1日起施行。
办法所称工业节能监察，是指工业节能监察部门依法对工业和信息化领域能源生产 、使用 、服务等相关企业 、机构执行节能管理有关法律 、法规、规章以及强制性国家标准情况进行监督检查，查处违法用能，提出依法用能、合理用能建议的行为 。
工业节能监察包括下列内容：
(一)执行单位产品能耗限额，用能产品、设备能源效率等强制性国家标准情况 ；
(二)执行落后的耗能过高 的用能产品、设备和生产工艺淘汰制度情况 ；
(三)加强能源计量管理情况；
(四)建立能源消费统计和能源利用状况分析制度情况 ；
(五)建立节能目标责任制情况 ，加强节能管理，制定并实施节能计划和节能技术措施情况 ；
(六)开展节能宣传教育和岗位节能培训情况 ；
(七)工业节能监察意见落实情况；
(八)法律、法规、规章规定的其他需要开展工业节能监察 的事项。
办法强调，工业节能监察遵循依法、公开、公平 、公正和效能原则。工业节能监察不得向被监察单位收取费用。
办法提出，被监察单位应当配合工业节能监察 ，如实说明情况，提供有关资料 ，不得隐瞒 、虚构事实，不得伪造、隐匿 、销毁、篡改有关资料 ，不得拒绝和阻碍工业节能监察 。(中新财经)
“三支箭”支持下 ，房地产融资行情年末“翘尾”******
中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场 的整体回暖虽尚待时日，但伴随着利好政策 的全面释放 ，房企融资端已出现了立竿见影的效果。
2022年11月起，监管部门先后向房地产业发出“三支箭” ，分别从信贷 、债券 、股权三个融资主渠道给予支持 。以最近数据来看，房地产企业的融资已然“破冰”。
资料图 ：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄12月房企融资行情“翘尾”
2022年，各级监管部门出台 的稳楼市政策持续加码 ，除了在需求端不断降低购房成本与门槛 ，房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。
“可以将2022年分成两个阶段 ，上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’ ，下半年通过‘保供给’来‘稳信心’。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称 。
其中，尤以支持房企融资 的“三箭齐发”引发关注。
“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布 的数据，60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。
“第二支箭”持续推进，例如，中债增进公司已出具对龙湖集团 、美 的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持3家企业发行20亿元 、15亿元、12亿元中期票据 。
“第三支箭”反响积极，“开闸”三日，便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资的计划。据克而瑞研究中心统计 ，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额的有32笔，总交易对价约528亿人民币 ，环比大幅增加72.4% 。
从“三支箭”的各项反馈来看 ，越来越多 的涉房企业获得融资“灌溉”的机会。
“‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上，”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，而“第三支箭” 的再融资政策对于部分小规模 的区域房企有积极意义，有助于无门槛地获得融资 。
“三箭齐发”释放出 的积极效应已毋庸置疑 ，也带动了12月 的融资行情出现“翘尾” 。
据中指研究院监测 ，2022年12月 ，房企非银融资为655.82亿元 ，环比增长34.2% 。主要便是得益于11月以来 ，政策大力支持优质房企发债融资，多家民营房增信发债成功。
资料图 ：郑州某商品房销售中心展示 的楼房沙盘。 韩章云 摄融资宽松态势或有望延续
“在行业供给端利好尽出的背景下，房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。”中指研究院认为 ，改善房企资产负债计划将继续实施，2023年将延续近期出台的支持房企融资政策 。
“各项融资渠道重新开闸 ，优质房企将重获生机 ，整个行业可能会迎来一波重组并购潮，行业风险有望进一步缓释。此外 ，增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’ 的落实，将有助于稳定居民预期。”张波说 。
但不应忽视的 是 ，从2022年全年数据来看，房企全年融资总量为8240亿元，同比减少38%，2016年以来首次低于1万亿元 。
展望2023年 ，克而瑞研究中心认为，房企供给侧改革已渐近尾声，稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善 ，央国企及优质民企更将显著受益。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量 ，因此房企偿债一直处于承压状态 ，2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。
“2023年房企偿债压力仍较大，部分房企流动性困难风险仍未解除 。”中指研究院企业研究总监刘水指出 ，企业要抓住当前融资窗口期 ，更要借助融资力量拉动销售端 ，推动经营端流动性回暖，从根本上解决流动性问题 。
正如刘水所言 ，供给端面临的风险归根结底需要需求端来盘活 。
“市场底最为重要 的观察点将回到商品房销售 。”中信证券首席FICC分析师明明指出 ，在需求侧和供给侧政策的共同推动下，商品房销售有望在明年二季度显著复苏。(完)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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