购彩大厅Welcome攻略 - 购彩大厅Welcome骗局

脚下沾满泥土 脸上带着微笑******

　　脚下沾满泥土 脸上带着微笑

　　——巩义市场监管局曹振普同志印象

　　山川大美 ，豫西巩义。龙马呈河图 ，神龟献洛书 。裴仰龙山 ，化文擎旗。楚汉风云 ，犹有陈迹。唐宋遗韵，扑朔迷离。革命建设 ，回肠荡气。改革开放 ，当先崛起 。天时地利 ，人和加持 。物华天宝，羲皇画八卦之象;人杰地灵 ，雄才展六艺之姿。

　　振普同学，生于斯长于斯 ，大山之浑厚 ，黄河之豪放 ，洛水之柔情 ，榆槐之沧桑，松柏之耿直，老柿之积淀 ，小草之轻奢，红叶之热烈，山花之烂漫。天地精华 ，滋润灵魂 。山川风月 ，启迪智慧 。时有柔情刻骨 ，时有豪情天纵。志堪气吞山河 ，才能经天纬地 。半生回首觉匆匆，越秋冬，雪霜浓 ，云卷云舒 、缥缈逝无踪。而今岁月念初衷 ，爱相从 ，趣无穷 。既然选择远方 ，只顾风雨兼程 。绽放璀璨芳华，成就诗意人生。

　　同窗之时，隔壁兄弟。青涩年华，多无顾忌。放飞自我 ，谈天说地 。嬉笑怒骂 ，落拓不羁 。悟言室内 ，因托所寄 。放浪形骸 ，趣舍殊异 。或静或躁，欣于所遇。惯常自足，暂得于己 。时光荏苒 ，不觉东西。

　　毕业多年 ，少聚多离。所幸同壕，行政管理。诸多事情，皆有话题。电话频连 ，兴致忘机 。丙申相邀，竹林畅叙。晚风把酒 ，晨登石梯。浅斟低酌，酣畅淋漓。笑声阆苑 ，划破清寂 。

　　投身事业 ，不惜心力。服务发展，殚精竭虑 。强化监管，肝披胆沥 。调解纠纷 ，破除僵局 。化解矛盾 ，动情晓理 。注重建设 ，夯实根基。成效显著 ，点赞如饴 。

　　心係营商 ，家国大义。情牵商户 ，法送万企 。消除堵点 ，解决难题。招商引资，聚财引智。打造环境 ，图新除弊 。城镇山乡，深印足迹。

　　手拿相机 ，登高爬低。独具慧眼，摄取美丽 。黄土高坡，伊洛圣水 。长寿红叶 ，嵩阴植被。鳞栉楼厦 ，特色民居 。康氏庄园，诗圣故里。慈云寺院 ，北魏崖迹。七帝八陵，白河窑瓷 。原野采风，山峰撷翠。百业竞进，父老欢喜。定格瞬间 ，留住回忆。记录时代 ，不负影艺 。诉说辉煌，扮靓巩义 。数册影集，洒满汗滴 。

　　良知为怀 ，深情厚谊。与人为善，于缘珍惜 。热情好客 ，却不拘礼 。近者心悦，远客欣怡。领导赏识 ，朋友赞誉 。视企如己 ，亲清关系 。周到服务，全心全意 。若有所需 ，尽心竭力 。众口交赞 ，名扬乡里 。

　　不问收获，躬耕执犁。昼作夜息，栉风沐雨 。允文允武，勤政律己 。日拱一卒，龙宫终抵 。不计回报，功在桑梓。今又新作，煌煌象极 。自愧不如，窃生慕意 。素描无它，攒此拙句 。

　　率性人生，烟火气息。亦有阳春 ，亦可下里。心无羁绊，身无藩篱 。胸中有光，竹杖素履 。岁月沉香，时光知味 。

173套！！揭开2022年度京城别墅销冠 的“去化秘籍”******

　　2022年北京别墅市场 是饱含希望 的一年 ，在多重超预期因素影响下 ，从供需两端的对比来看 ，还 是明显呈现出供不应求 的态势 。同时，今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放 ，叠加金融16条政策出台 ，以及支持房企融资的“三箭齐发”。由此，反应在北京楼市 的表现里，改善型置业率先回暖 ，不少别墅产品项目甚至出现持续热销。

　　以观承别墅·大家为例 ，以全年成交173套房源 的佳绩 ，成为2022年度京城别墅成交套数销冠。值得一提的 是，在去年年底北京疫情防控遍地开花 ，该项目反而还获得众多高净值人群 的密集关注与青睐，仅12月1-12日 ，连续12天成交12套 ，走出阶段性高流速行情。

　　市场认可

　　平均每两天销售出一套房源

　　根据地产营销人数据统计显示，2022年1-12月北京别墅市场，别墅新增供应2216套 ，成交3300套，供不应求。其中观承别墅·大家以173套的业绩获得北京别墅成交套数TOP1的殊荣 ，让这个十年成长的大墅区项目，再度回归大众视野。

　　一组组热销数据 的背后无不体现着观承别墅区 的实力 ，有业内人士分析 ，别墅销冠相较传统平层 ，更具有含金量 ，因为每套别墅都面对 的是一组更为挑剔的客户 ，成交周期更长，成交难度更大 。因此，项目 的持续热销也充分印证市场认可度，可以明显感受到置业客户的热情 。

　　以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算，其去化速度 ，若按一年365天推演，基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品 。这个成绩，尤其在2022年市场整体销售回落 的背景下，无疑显得十分难能可贵 。

　　那么 ，观承别墅·大家的“去化秘籍” ，即其支撑热销业绩背后 的成因，值得我们在新年伊始，深入揭开并做出相应解读。

　　终极改善

　　精工合院超越传统迭代升级

　　从20多年前 的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来 ，京城别墅虽几经迭代 ，但均以毛坯交付为主流 ，精装别墅可谓屈指可数。

　　对于高端别墅来说 ，除了占据五环中央别墅区的优越区位 、紧邻温榆河生态湿地 的优渥环境，这些显性价值外 ，万科针对高端客群需求 的匠心筑造才 是最后胜出 的关键。

　　观承别墅·大家不仅 是市场为数不多采用精装修交付的别墅项目 ，更通过多年别墅住区 的反复实践和得失复盘，结合前三期2000余户交付业主 的大量调研 ，真正从业主实际居住体验 的角度上 ，对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善 的迭代升级 。

　　对比传统别墅形态，观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计 ，保证充分采光 的基础上，实现了合院的围合效果 ，让每一层空间都实现对阳光的私密共享。

　　走进样板间，开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术 ，并首次将剧场级建筑 的无柱化解构引入住宅，实现从院落到客厅 的无界延伸 。且项目还特别通过楼梯间天窗 ，卫生间天窗，地下天窗等设计让空间更加灵动。

　　除此之外 ，观承大家首次引入立面BIM工具 ，彰显粉墙黛瓦东方意境 ；安装安心舒适六大系统设备 ，给予居住者极致舒适体验；以及打造闻香、采果、赏色 的三大嗅觉、触觉、视觉多感交互景观 。

　　风水声光等细节之处 ，通过分户墙点位上下错位布置 ，避免底盒对穿，保障隔音效果 ；顶层卧室增加内保温，增强顶层保温隔热性能；玄关设置高低差 ，提供分区明确的脏区和净区，保证居所干净卫生 ；玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯，保证安全；楼梯踏步节点平滑，避免下楼时脚跟磕碰；卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点，满足多样化使用需求；端户窗户设置为电动窗户 ，方便开启。

　　北五环

　　高净值人群青睐中央别墅区

　　作为北京最成熟、配套最齐全，氛围最良好的别墅区，顺义中央别墅区一直是高净值人群置业终极梦想 的首选 。

　　中央别墅区至今已经发展30余年 ，从1.0区域的天竺板块 ，到2.0区域 的后沙峪板块，再到目前已经步入到观承大家所在的高丽营区域 ，即3.0区域 ，越发展越凸显后发优势。

　　观承大家自拿地之初就以“先规划 ，后开发” 的前瞻理念 ，不断向市场和客户释放和释义合院产品的真正优越性。

　　对于1600-2000万量级购房人群而言 ，位于顺义中央别墅区 的观承大家无疑是为其精准匹配 、终极改善 的王炸级产品。

　　该区域 的发展潜力 、圈层定位、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值 。首当其冲的便 是交通体系，高丽营板块拥有更加丰富 的公共交通路网，尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织，同时又避开了低空航道 ，不会被飞行器噪音所打扰。

　　其次，产业支撑方面，观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻 ，后者作为国务院批准 的第一个“国家智慧城市试点”，目前已有数十家央企国企入驻，高知高质科研人群云集 。

　　最后在生态环境方面，观承大家项目独具两河三园一湖 的景观资源 ，即全长47.5公里的温榆河 ，逾百年历史 的方氏渠 ，5万平方米 的观承滨河公园，近3万平方米的中央景观鹿鸣公园 ，以及314公顷 的新建滨水公园等 ，周边绿化率高达80%。

　　项目附近还坐拥15所国际学校，5大购物中心、6大高尔夫球场 、7家高端马术俱乐部、8处高端酒店 、10个大型专业医院等强势资源。

　　据悉，万科观承别墅·大家作为中央别墅区 的收官之作共334套独栋合院 ，10年来产品不断迭代升级 ，真正做到私密与舒适的结合 ，符合当下高净值家庭的居住需要 。

　　文/宋欣

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）