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调研显示：租房群体渐重居住体验******
中新网上海1月10日电 (记者 陈静)记者10日获悉 ，《全国重点城市业主出租偏好观察》(下称《观察》)显示 ，近年来租客群体更关注居住品质，“有服务 、有智能 、有品质、有空间”的“改善型”需求，已然成为新 的租房需求。而城市业主却受限于房屋老化，户型陈旧 、装修老化等，感到“出租难、收益低” 。
中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布 的《观察》 ，对时下租客租房需求与重点城市业主出租观念进行了调研。调研显示 ，选择整租、“多一间房” 、要求配备智能家居等成为租客主流需求 。除常规的卧室、客厅之外，越来越多租客倾向增加单独区域或空间 ，用来作为娱乐、办公或者储藏空间 。这说明“居住体验因素”影响力加强。
从调研 的10个主要城市来看，租房市场 的房源多以老房为主 。 中国城市住房租赁智库联合自如研究院供图面对需求不断升级 的租客，近年来城市业主开始面临多重出租难题。长期空置、房子持续“出问题”、租金收益不及预期等 是令业主头疼的问题 。调研团队方面当日对记者表示，房屋品质不足、生活服务缺失、合规性挑战等问题 是导致出租不理想 的部分原因 。其实 ，这些也是业主个人自行打理 的闲置房屋普遍存在的问题 。
据介绍 ，从调研 的10个主要城市来看 ，租房市场的房源多以老房为主 ：其中 ，北京 、上海 、深圳、广州出租房源 的平均房龄超过22年，而目前装修合理使用年限在10到15年，老龄化房源存在一定 的户型陈旧、装修老化等问题；成都、武汉 、杭州等新一线城市 的出租房源虽然“年轻”些 ，但平均房龄也在12年左右，因为出租房房源在新城区、卫星城区数量占比高 ，毛坯房、简装房较为常见 。
调研显示，在租房需求、出租难点快速变化 的影响之下 ，城市业主们的出租观念也在悄然发生着变化 。 数据显示 ，目前有超过六成 的业主认可“追求年度总收益＞追求单月高租金”“出租率稳定最重要”“出租前可以在装修上适当投入”“可选择专业长租机构出租”等观点 ，有超过四成业主表示会将“能否提供明确的租金收益规划”和“能否提供保底收益”作为重要的委托决策标准 。
调研团队方面认为 ，专业长租机构或成为弥合城市租住群体不断提升的品质需求，与个人业主条件有限 的房屋供给间的重要“联结器”。有分析显示 ，春节后 的租房市场或将迎来一轮大幅回升，进入春夏季之后，白领及高校毕业生群体将会助推形成一波需求浪潮。调研团队方面认为 ，个人业主也需要对自身房源的市场竞争力有理性认知，在租住需求爆发期到来之前 ，通过机构托管 、装配升级等方式 ，提升房屋出租价值 ，为实现长期稳定出租 、综合收益提升打下基础 ，也以此提升闲置房屋 的供给价值 ，为新市民幸福安居贡献力量 。(完)
【网络强国这十年】动画｜摆脱纸上谈兵 ！带你看看网络安全实战精兵需要哪些“必杀技”****** 当前 ，网络空间安全面临 的形势复杂多变，以窃取敏感数据 、破坏关键信息基础设施为目标的有组织网络攻击愈演愈烈。我国正在迎来数字经济的发展浪潮 ，千行百业 的数字化转型 ，都需要有网络安全的坚实保障 。 网络空间的竞争 ，归根结底 是人才的竞争。数据显示，到2027年，我国网络安全人员缺口将达327万，而高校人才培养规模仅为3万/年。在网络安全人才缺口中，实战型人才缺乏的问题更为突出。有高达92%的企业认为其缺乏网络安全实战人才。这也成为整个数字化转型过程中亟需解决的重要命题。 网络安全人才要有综合实战能力 在2022年国家网络安全宣传周期间发布的《网络安全人才实战能力白皮书》从当前国内网络安全人才状况 、人才的攻防实战能力 、用人单位的实战能力需求 、如何提升人才的攻防实战能力 、如何评价提升人才 的攻防实战能力 、“政、企 、学 、研”如何共同培养实战人才等方面，通过翔实数据和面向不同群体调研 ，以及各领域专家学者的认真编撰，为党政机关 、重要行业、企事业单位及高校等单位 的人才建设战略提供重要参考。 从业务需求出发 ，将网络安全人才实战能力归纳为“攻防实战能力”“漏洞挖掘能力”“工程开发能力”“战效评估能力”四种类型。 其中，本次白皮书将重点聚焦的攻防实战能力定义为 ，在真实业务场景中，利用网络空间安全技术和工具开展安全监测与分析 、风险评估 、渗透测试事件研判、安全运维、应急响应等工作的能力。这需要网络安全人才掌握各类安全标准的落地实践经验 ，可以熟练使用网络安全技术和工具 ，为具体业务开展风险评估 ，提供安全落地规划指导和建议 。
同时 ，网络安全人才还应具备一定的调查取证能力，能够在受到攻击后收集、处理 、保存、分析并呈现计算机攻击相关证据 ，为后续的攻击溯源或案件侦查提供帮助。 网络安全人才市场供需仍不匹配 白皮书显示，从人才 的需求侧来看 ，网络安全攻防实战人才面临严重缺口 。以往很多用人单位不仅专业岗位人员配置不足 ，还有很多岗位 是“兼职人员” ，实战能力严重匮乏 。数据显示，当前对网络安全人才 的需求，能源行业 的需求量位列第一，在细分行业中占比为21%，其次 是通信 、政法、金融、交通、医疗卫生、网安企业等行业 。
预计未来3至5年内 ，具备实战技能的安全运维人员与高水平网络安全专家 ，将成为网络安全人才市场中最为稀缺和抢手 的资源 ，加强网络安全攻防实战人才 的培养已成为行业共识。 人才培养从实践中来往实战中去 网络安全竞赛 、实网攻防演练、众测与应急响应 ，都是近年来我国广泛开展的网络安全实践模式。其中 ，网络安全竞赛具有强实践性 、创新性、对抗性 的特点，近年已成为全面检验和提升攻防实战能力 的重要方式之一 ，“以赛促学 、以赛代练”理念也帮助一线人员摆脱“纸上谈兵” 的困境，在实际工作场景中更加得心应手。
科学系统地培养攻防实战人才，应首先建立统一 的网络安全攻防实战能力框架，同时通过“竞赛选拔 、分类提高、职业引导”的方式，将竞赛 、众测 、攻防演练 、技术分享等方式相结合，形成常态化 的攻防人才成长通道 。 同时 ，网络安全 是一门综合性学科，借鉴国外经验，提出ASK-P模型 ，将网络安全人才培养分为意识（Awareness） 、技能（Skill）、知识（Knowledge） 、实践（Practice）四个维度 ，旨在培养多学科融会贯通，具备综合实战能力的复合型人才 。 监制：张宁 李政葳 策划 ：孔繁鑫 制作 ：刘昊 （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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