图为作业人员在九江站区检查线路设备 ,清除积雪。 黄钟滨 摄
寒潮影响基本结束 但未来仍多冷空气活动
目前 ,寒潮对我国大部地区的影响已基本结束,大范围雨雪休止 ,未来各地气温又会有所回升 。
预计本周前半段,我国大部地区气温整体都将呈回升态势,长江中下游地区累计气温升幅或达10℃左右,周三前后最高气温将陆续升至10℃以上 。如武汉,昨天最高气温仅有1℃左右,18日就逐渐升至10℃ ,气温波动明显 ,公众需及时调整衣着。
不过,冷空气活动并不会就此停歇,从目前预报看 ,未来还有两轮冷空气过程。
19日至20日,将有一股冷空气影响我国北方地区,期间以大风降温为主,预计华北 、东北地区、黄淮等地将有4℃至8℃降温 。内蒙古东部 、东北地区南部等地部分地区有小雪,局地中雪。
22日至24日 ,又将有一股冷空气影响我国中东部地区,大部地区降温4℃至8℃ ,内蒙古东部、东北地区中南部等地局地降温10℃至14℃ 。
甘肃 、内蒙古西部等地部分地区有沙尘天气
受冷空气大风影响,16日白天至18日 ,新疆南部、内蒙古中西部 、甘肃中西部、青海东部、宁夏大部、陕西中北部、华北北部等地的部分地区有扬沙或浮尘 ,局地有沙尘暴 。
中央气象台1月16日06时继续发布沙尘天气预报。上述地区的公众需做好相关防护措施 ,减少外出。
此外 ,17日 ,内蒙古东北部 、黑龙江北部、西藏东部、青海东南部、川西高原北部、贵州北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中 ,西藏东部等地部分地区有大雪。
气象部门提醒,目前正值春运高峰时期 ,未来几天,全国大部天气转为平静,总体较利于出行,不过西南地区仍需注意防范雨雪 、道路湿滑等对交通出行 的不利影响 。(完)
力促房地产与金融正常循环****** 促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。要从供给 、需求两端发力 ,“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键 、治病祛根,进一步完善相关制度 ,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡 。 房地产与金融 的正常循环 ,事关国民经济健康运行 。近期多家金融管理部门表示,力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼 、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场 的合理融资需求 ;坚持“房住不炒”定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策;推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。 房地产业、金融业都是系统重要性行业。前者 是国民经济 的支柱产业,后者是实体经济的血液 。房地产链条长、涉及面广 ,在GDP中占比约7%,若加上建筑业占比则高达14% 。金融关乎国家核心竞争力 ,金融安全 是国家安全的重要组成部分 。当前,房地产与金融 的关联度较高 。房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款 ,二者占银行业全部贷款余额 的39%。可见,若房地产与金融循环淤堵,容易引发外溢性风险 ,甚至可能产生系统性风险。 促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。以房地产贷款为例 ,首先,我们不能将其妖魔化 ,必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长,也有助于满足购房者 的刚性、改善性住房需求 。其次 ,凡事过犹不及 。此前,房地产市场曾出现“过度金融化”问题 。一方面,房企大多身患“三高”疾病,高负债、高杠杆、高周转;不少房企争相布局 、涌入金融领域 ,比如投资 、持股商业银行、保险机构 、信托公司等 。另一方面 ,个人住房贷款快速增长,居民部门的杠杆率高企 ;此外 ,一些违法违规行为又加剧了风险 ,如消费贷、经营贷违规流入楼市 。 如何把握好“度”?应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美的均衡状态,“过”与“不及” 是常态,但金融管理部门要通过精准调控,尽量缩小二者之间 的误差 。 化险是当务之急 。2021年下半年以来,个别大型房企风险暴露,究其主因 ,在于房企出现了流动性紧张 。一是受疫情影响 ,房地产销售较为低迷,回款不畅;二 是房企原有 的高杠杆融资模式受限 ,固有风险加速暴露,如自身经营不善、资产负债不健康等 ;三 是金融机构过度避险 ,一度误伤了房企 的合理融资需求,最终致使房企的流动性紧张加剧,陷入了恶性循环 。 化险要从供给 、需求两端发力 ,“慢撒气”缓解流动性紧张 。在供给端,既要适度“输血”,满足房企的合理融资需求,又要稳妥“手术” ,以市场化方式推动行业并购重组 、风险出清。目前 ,信贷 、债券 、股权融资“三箭齐发” ,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,优质房企 的融资环境已明显改善。2022年9月至11月,房地产开发贷款同比多增2000多亿元;2022年四季度 ,境内房地产企业债券发行同比增长22% 。在需求端,要着力改善预期 ,支持刚性和改善性住房需求 ,这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前 ,个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快,2022年12月新发放的个人住房贷款利率 ,全国平均为4.26%,达到2008年有统计以来 的历史最低水平。 治本才 是长远之策 。促进房地产与金融正常循环 ,要抓住关键、治病祛根 。一方面 ,房地产业要“健体”,要摆脱多年来的“三高”模式,深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局,平稳过渡到新发展模式。另一方面 ,相关 的土地 、财税、金融等基础性制度应进一步完善,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡,避免出现“一刀切” 。(郭子源) (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |