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吉林 ：药品拆零赠市民******

　　【抗疫中 ，我们众志成城㊳】 

　　光明日报吉林1月2日电（记者任爽 见习记者李层）“免费领取扑热息痛 ！每人限领1份6片 。” 检录身份信息 、装配药品、叮嘱用药说明……2022年12月24日9点，在吉林省吉林市丰满区泰山路某药店，工作人员正为有序排队 的市民配发退热药品 。

　　近日，为满足市民用药需求，吉林市紧急协调和调配药源，通过市内3家爱心医药企业的85家门店向市民免费发放退热药品200万片 。

　　“市电视台 、报纸还有微信公众号都发了通知，从2022年12月22日开始，拿着身份证就能领退烧药，每人6片 。”正在排队 的市民刘先生说 ，“手里有药 ，心里就不慌了 ！”

　　在吉林市多家药房 的柜台上 ，免费发放药品已按一袋一份装配好，每个小药袋上都贴有药品用法用量标签 。据了解 ，此次免费发放退热药品，3家医药企业85家门店严格按照《药品经营质量管理规范》进行操作 ，配备了必要的拆零工具保证清洁卫生，拆零后 的药品集中存放在拆零专柜并保持原包装、标签和说明书 ，药品说明书还粘贴在收款台或店内明显位置，方便顾客拍照留存 ，在解决市民购药难 的同时，保障药品供应安全 。

　　“2022年12月21日晚上，库房就连夜将退热药品送到门店，保障市民在第二天能及时领取 。免费发放退热药 的这几天 ，我们药房各家门店都提前20分钟开门 ，确保市民能够安全有序领到药品 。”吉林市某药房运营经理刘毕成说，疫情防控，人人有责 ，该企业各门店响应号召 ，做到应发尽发、愿领尽领 ，全力缓解市民购药难 。

　　《光明日报》（ 2023年01月03日 04版）

173套 ！！揭开2022年度京城别墅销冠的“去化秘籍”******

　　2022年北京别墅市场 是饱含希望 的一年，在多重超预期因素影响下 ，从供需两端 的对比来看 ，还是明显呈现出供不应求 的态势 。同时，今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放 ，叠加金融16条政策出台，以及支持房企融资的“三箭齐发”。由此 ，反应在北京楼市的表现里 ，改善型置业率先回暖，不少别墅产品项目甚至出现持续热销 。

　　以观承别墅·大家为例，以全年成交173套房源的佳绩，成为2022年度京城别墅成交套数销冠 。值得一提 的是，在去年年底北京疫情防控遍地开花，该项目反而还获得众多高净值人群 的密集关注与青睐，仅12月1-12日 ，连续12天成交12套，走出阶段性高流速行情。

　　市场认可

　　平均每两天销售出一套房源

　　根据地产营销人数据统计显示 ，2022年1-12月北京别墅市场，别墅新增供应2216套，成交3300套，供不应求。其中观承别墅·大家以173套 的业绩获得北京别墅成交套数TOP1 的殊荣 ，让这个十年成长的大墅区项目，再度回归大众视野。

　　一组组热销数据 的背后无不体现着观承别墅区 的实力，有业内人士分析 ，别墅销冠相较传统平层 ，更具有含金量，因为每套别墅都面对的是一组更为挑剔 的客户，成交周期更长 ，成交难度更大。因此，项目 的持续热销也充分印证市场认可度，可以明显感受到置业客户的热情 。

　　以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算，其去化速度 ，若按一年365天推演 ，基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品。这个成绩，尤其在2022年市场整体销售回落的背景下，无疑显得十分难能可贵。

　　那么 ，观承别墅·大家的“去化秘籍” ，即其支撑热销业绩背后的成因，值得我们在新年伊始，深入揭开并做出相应解读 。

　　终极改善

　　精工合院超越传统迭代升级

　　从20多年前 的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来，京城别墅虽几经迭代 ，但均以毛坯交付为主流 ，精装别墅可谓屈指可数。

　　对于高端别墅来说，除了占据五环中央别墅区 的优越区位 、紧邻温榆河生态湿地的优渥环境 ，这些显性价值外 ，万科针对高端客群需求 的匠心筑造才是最后胜出 的关键。

　　观承别墅·大家不仅 是市场为数不多采用精装修交付 的别墅项目 ，更通过多年别墅住区 的反复实践和得失复盘 ，结合前三期2000余户交付业主的大量调研 ，真正从业主实际居住体验 的角度上，对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善的迭代升级 。

　　对比传统别墅形态，观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计 ，保证充分采光 的基础上 ，实现了合院 的围合效果，让每一层空间都实现对阳光 的私密共享。

　　走进样板间 ，开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术，并首次将剧场级建筑 的无柱化解构引入住宅 ，实现从院落到客厅的无界延伸 。且项目还特别通过楼梯间天窗，卫生间天窗 ，地下天窗等设计让空间更加灵动。

　　除此之外 ，观承大家首次引入立面BIM工具，彰显粉墙黛瓦东方意境；安装安心舒适六大系统设备 ，给予居住者极致舒适体验 ；以及打造闻香 、采果、赏色的三大嗅觉、触觉、视觉多感交互景观。

　　风水声光等细节之处，通过分户墙点位上下错位布置 ，避免底盒对穿，保障隔音效果 ；顶层卧室增加内保温，增强顶层保温隔热性能；玄关设置高低差，提供分区明确的脏区和净区，保证居所干净卫生 ；玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯 ，保证安全 ；楼梯踏步节点平滑，避免下楼时脚跟磕碰 ；卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点，满足多样化使用需求；端户窗户设置为电动窗户 ，方便开启。

　　北五环

　　高净值人群青睐中央别墅区

　　作为北京最成熟 、配套最齐全 ，氛围最良好的别墅区，顺义中央别墅区一直是高净值人群置业终极梦想 的首选。

　　中央别墅区至今已经发展30余年 ，从1.0区域 的天竺板块 ，到2.0区域 的后沙峪板块，再到目前已经步入到观承大家所在 的高丽营区域 ，即3.0区域，越发展越凸显后发优势 。

　　观承大家自拿地之初就以“先规划，后开发” 的前瞻理念，不断向市场和客户释放和释义合院产品 的真正优越性。

　　对于1600-2000万量级购房人群而言，位于顺义中央别墅区的观承大家无疑 是为其精准匹配、终极改善 的王炸级产品。

　　该区域的发展潜力、圈层定位 、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值 。首当其冲的便是交通体系 ，高丽营板块拥有更加丰富的公共交通路网 ，尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织 ，同时又避开了低空航道，不会被飞行器噪音所打扰 。

　　其次，产业支撑方面，观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻 ，后者作为国务院批准 的第一个“国家智慧城市试点” ，目前已有数十家央企国企入驻 ，高知高质科研人群云集。

　　最后在生态环境方面 ，观承大家项目独具两河三园一湖的景观资源，即全长47.5公里 的温榆河 ，逾百年历史的方氏渠 ，5万平方米 的观承滨河公园 ，近3万平方米的中央景观鹿鸣公园，以及314公顷的新建滨水公园等，周边绿化率高达80%。

　　项目附近还坐拥15所国际学校，5大购物中心 、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部 、8处高端酒店 、10个大型专业医院等强势资源 。

　　据悉 ，万科观承别墅·大家作为中央别墅区 的收官之作共334套独栋合院 ，10年来产品不断迭代升级，真正做到私密与舒适的结合，符合当下高净值家庭的居住需要 。

　　文/宋欣

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）