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券商积极配置公募REITs 多角色参与推动投资与投行业务协同******

　　本报记者 李 文

　　见习记者 方凌晨

　　截至1月18日，Wind资讯数据显示 ，目前已上市的24只公募REITs募集资金总额超过783亿元 ，总市值达842亿元。而就在几天前 ，第二十五只获批公募REITs——嘉实京东仓储基础设施REIT也完成了配售和认购工作，目前已进入上市流程。

　　作为有别于股债等传统品种的新兴金融产品，公募REITs颇受各大金融机构关注，而券商热情尤其高涨 。

　　券商积极布局公募REITs

　　在目前获批 的25只公募REITs中 ，险资和券商参与配售和认购的行动较为瞩目，其中券商身影更 是出现在了每一只REIT 的战略投资者及网下投资者中 。

　　华安证券债券业务总部负责人对《证券日报》记者表示，自2021年6月份第一批REITs上市以来，券商一直积极参与配置REITs，以发行规模最大 的中金安徽交控REIT为例 ，扣除国有企业战略投资方及公众投资者外，券商 的配售份额占比约54%。

　　最近的嘉实京东仓储物流REIT战略配售者中出现了招商证券 、中信证券、申万宏源等多家券商及其资管参与的身影，网下投资者中更有开源证券 、华安证券 、国泰君安、中信建投等一众券商。

　　上述华安证券债券业务总部负责人表示，公募REITs收益稳定、风险适中 、具有良好 的大类资产配置价值 ，能够在一定程度上分散组合风险、优化组合投资、增厚投资收益；此外 ，券商自营作为证券市场长期稳定 的价值投资者 ，其风险收益特征与公募REITs产品的特点天然契合 ，在低利率等背景下，REITs试点4%以上的预期分派率具备较好 的配置价值。

　　华宝证券研究创新部战略研究负责人卫以诺认为，作为战略配置投资者，券商对于REITs产品分红格外重视 ，REITs分红不涉及除权除息且无需缴纳额外税款 ，这也是机构参与配置 的重要因素 。此外，REITs产品与券商各条线业务匹配结合程度更高 。

　　卫以诺进一步介绍 ，REITs业务与券商 的财富管理 、资产管理 、FICC以及自营具有较强 的黏性，券商在财富端大力推进REITs产品的代销，可以提高券商大财富条线的产品丰富度 ；自营端 ，除了自身 的中低风险配置需求 ，券商还会进行REITs做市商服务 ；资管端，拥有公募业务资格 的券商资管子公司也可以进行REITs产品发行布局，丰富券商资管的创收。

　　对券商提出了更高要求

　　目前，上市REITs底层资产已覆盖仓储物流 、保障性租赁住房等六大类。业内人士认为 ，公募REITs后续有望持续扩容 ，底层资产类型将更加丰富；与此同时，公募REITs上市常态化发行也有望加速推进 。

　　卫以诺表示 ，积极参与并重点开拓REITs业务，将 是券商2023年及未来实施大财富与大资管转型升级 的重要抓手 。而未来券商多角色参与REITs业务也对券商提出了更高要求。首先，作为REITs 的管理机构 、ABS管理人、财务顾问角色 ，全程以类投行性质进行项目管理 ，对券商 的整合开发与发行、定价以及项目运作和投后能力等项目管理能力提出了高要求，而券商能否将自身拥有的各类综合业务牌照、储备项目和人才优势转化成业务能力，将是业务 的“胜负手”。其次，作为网下询价机构认购REITs ，券商需要具有较强的投资把控与分析能力 ，今后REITs供给势必会大幅增加，对于可能 的产品不确定性以及收益波动 ，券商 的风险识别 、投资系统以及内部投研决策显得尤为关键 。最后 ，在REITs代销以及做市商方面 ，要求券商改善产品宣传发行模式 ，提升交易择时管理能力 。

　　华安证券债券业务总部负责人表示，券商多角色、多渠道积极布局公募REITs新赛道，需要注重推动投资与投行业务高度协同 ，形成有机联动。（证券日报）

北京疫情已经过了感染高峰期******

　　从今年1月8日起 ，新型冠状病毒感染调整为“乙类乙管” ，作为首都，北京接下来将怎么应对？如何更有针对性地统筹疫情防控和生产生活 ？央视记者独家专访了北京市代市长殷勇 。殷勇表示 ，北京 的疫情已经过了感染的高峰期，下一阶段要科学地构建疫情的监测预警体系，对于新 的变异病毒加强监测 。

　　科学监测预警防好病毒变异

　　殷勇表示 ，“乙类乙管”不是不管 ，政府仍然要担当起疫情防控 的相关责任 。北京 的疫情已经过了感染的高峰期 ，整个人群应该说在免疫能力方面已经构筑起了新的能力。下一阶段我们就是要科学地构建疫情的监测预警体系 ，包括一些哨点 、医院发热门诊等 ，对于新的变异病毒我们加强监测，防止有变异以后可能会冲击我们目前已经恢复正常 的社会生产和生活 。

　　老年人血氧浓度降低可到社区医疗机构吸氧

　　殷勇说，要观察疫情在社区的传播方式和渠道 ，包括监测排污等 ，尤其是新的变种病毒可能带来 的影响 。这里主要就 是老年人 ，还有有基础疾病的一些人，也包括儿童、孕妇 ，还有残障人士这样的群体 ，让他们尽可能地降低感染的风险，有一些老年人血氧浓度降低，可以到社区的医疗机构去吸氧 。要继续推动疫苗接续接种，对于一些有重症风险 的人群 ，可以及时提前进行一些医疗 的干预措施。

　　要建强基层医疗让老百姓更方便

　　殷勇说，北京市将进一步完善医疗服务体系，包括120 的转运 、门急诊接待 ，以及重症救治等方面的能力建设，其中很重要 的一个就 是要建立分级分层 的医疗体系 。

　　这次疫情中 ，基层医疗发挥了关键作用 ，因为贴近百姓 ，非常方便。所以要加大向基层配置医疗资源的力度 ，增强服务保障能力。

　　要给企业一个休养生息的空间

　　殷勇说，要构建整个社会正常生产生活 的服务保障能力，包括快递 、外卖在内 的重点行业 ，要帮助这些企业做好防护 ，以及人力上的准备 。还要加大对企业的扶持力度 ，过去三年企业很不容易，承担了整个防疫的大量社会成本，要给企业一个休养生息的空间 ，让企业能够有进一步发展 的空间，在确定今年 的经济增长 、税收指标与企业相关 的时候，会考虑让企业能够有进一步 的资源 、财力等，去恢复和发展 。（据央视新闻）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）