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民俗活动温暖千家万户******

　　慈善公益报（张迎迎）兔子灯制作、剪纸 、打年糕、捏面人……春节临近，各地丰富多彩 的特色活动 ，让人民在体验传统民俗文化中喜迎新年 ，既传播时代正能量 ，也在参与和体验民俗文化活动中播撒传统文化，增强人民 的文化自信 。

　　民俗文化活动寻年味

　　日前 ，2023年第六届“幸福中国年”系列活动在重庆市嘉陵江畔曾家岩书院内举行 ，年味甚浓 的民俗活动吸引了广大群众到访。

　　“玉兔迎春到 红梅祝福来” “金杯醉酒乾坤大 玉兔迎春岁月新 ”……书院内的大条案前 ，几位来自重庆市文物保护志愿者总队 的志愿者 ，正一笔一画地写着春联。旁边 的桌椅上，不少寓意美好、喜庆吉祥 的春联已经完成，它们带着墨香，正静置待干 。

　　第六届“幸福中国年”主办方曾家岩书院创始人吕真介绍说 ：“所有的春联 、年画 、福字等民俗作品 ，我们都赠送给广大市民 ，希望大家都能从传统文化中体会到欢乐，高高兴兴迎接兔年春节。”

　　在湖北省 ，第十五届宜昌·西陵庙会中，民俗游园、翰墨迎春 、非遗展演等众多子活动相继登场，市民逛大集、打年货 、品民俗、赏非遗 。在广东省，佛山市顺德区乐从镇举行2023年非遗年味圩活动，来自书法协会、文化志愿者队伍的书法艺术家们各展风采 ，与居民互动。

　　体验特色民俗迎新年

　　春节临近，在安徽省芜湖市南陵县家发镇 的联三村，一场丰富多彩的迎新春民俗文化活动 ，让村子热闹了起来 ，吸引不少城里人前来品民俗 、寻年味 。

　　活动当天 ，非遗糖画让技艺传承人王强又火了一把 ，熬糖、刷油、化糖 、绘制、冷却……只见在“咕噜咕噜”的熬糖声中 ，几分钟的工夫 ，一个栩栩如生 的糖画就在王强的巧手之下大功告成 。以糖为墨，以勺为笔，看得孩子们欢呼雀跃 ，个个瞪大了眼睛，看在眼里、馋在心里。

　　“真没想到 ，家发镇还有这么多民俗 ，让我们找回了儿时年 的记忆。”在体验了糖画制作之后，一群带着娃娃们围上来 的妈妈赞叹连连 。

　　据了解 ，近年来 ，南陵县持续推进乡村旅游高质量发展，依托丰富 的旅游资源，一边挖掘文化内涵，一边助推文旅融合。

　　在山东省 ，潍坊谷德广场民俗潮玩集欢乐启幕，钩针、糖画 、面人等众多传统民俗类项目，吸引许多顾客驻足体验 ，找寻曾经新年 的回忆并合影留念。在江西省，南昌绳金塔历史文化街区新春剪纸DIY创意互动，兔子灯制作 、剪纸等多个体验活动为新年增添一份喜庆色彩。

　　过了腊八就 是年 ，春节的脚步越来越近 ，新年的味道也越来越浓 。接下来 ，各类民俗文化活动还将继续 ，让人民在冬日感受到活力与欢乐 ，也为新一年的开始献上了满满的祝福 。

今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策，促进楼市健康发展 。

　　据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门 、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌 、浙江温州 、江西南昌红谷滩区、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南 、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州 、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。

　　从政策内容来看，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元 ；养育未成年子女 的多子女家庭，购买首套及二套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 。

　　同时，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策的通知》 ，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的，可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还 是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称 ，只针对房交会期间有新的政策。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称 ，为更好满足购房者的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准)，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费 的措施。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动 。

　　1月20日 ，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展 ，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市)) ，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据 、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州 、天津、厦门、福州、珠海、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7%。

　　根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨、温州、南宁等 ，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。

　　今年1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调 ，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年 ，要重点抓好十二个方面工作。其中包括 ，以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不 是用来炒 的定位 ，因城施策、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房 、放心租房 。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善 ，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策”，增强政策 的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）