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非遗点亮“老家河南”******

　　河南 是文化和旅游部非物质文化遗产司确定 的“非遗助力乡村振兴”试点省份 。今年8月 ，河南省文化和旅游厅公布鹤壁市 、栾川县、宝丰县 、长垣市 、辉县市 、温县、林州市、信阳浉河区8个市（县、区）为河南省首批“非遗助力乡村振兴”试点地区，支持其开展试点工作，试点期限为1年 。几个月来，这些试点地区围绕非遗赋能乡村振兴，在“非遗进景区”“非遗进民宿”、非遗研学旅游基地建设 、非遗主题旅游线路打造等方面下功夫，探索“非遗+旅游”发展新路径。

河南浚县 的“声声不息”泥咕咕创意空间

　　非遗工坊带动农民就业增收

　　“栾川豆腐制作技艺”张盘豆腐作坊 、“二十四节气”隐心谷民俗园 、“传统小木作技艺”鸡冠洞小木作传习所、“豫西民居营造技艺”大王庙及石门土屋 、重渡沟民俗一条街 、寨沟豆腐宴 、“走马灯”非遗研学基地……在河南栾川县 ，依托非遗项目成立的非遗工坊 ，带动当地300余户就业 ，线上线下创造产值2500余万元。

　　2021年至2022年，栾川县克服疫情影响 ，在重渡沟景区先后建成“纺织院”“土陶坊”“醋坊”“竹编坊”等富有非遗特色的民宿小院14家 ，创造产值260余万元，为栾川乡村振兴增添文化元素 。

　　河南省文化和旅游厅非遗处处长于洁介绍 ，近年来 ，河南全力推动非遗工坊建设 。据统计 ，河南现有非遗工坊（含非遗扶贫工坊）156个，原国家级贫困县域内非遗工坊97个，44个工坊被纳入巩固脱贫攻坚成果和乡村振兴项目库，非遗工坊直接带动4330余户、1.2万余人脱贫 。

　　除此之外 ，河南还抓好非遗工坊产品营销推广 。面向全省非遗工坊征集工坊产品信息，共有洧川豆腐、莫家酱菜等150余种非遗产品进入河南非遗工坊产品目录库 。2022年“文化和自然遗产日”期间 ，河南以工坊产品为重点，开展丰富多彩的非遗购物节活动 ，全省600多个非遗商家参与活动，涵盖衣、食 、住 、行多个方面 ，共同推介河南非遗好物 。其中 ，非遗工坊和老字号213个，占比36% ；上线项目总数387个 ，占比65% ；线上销售768万元 ，线下销售2072万元 ，总计2791万元。

　　“非遗点亮计划”推动在地文化融入

　　河南 是非遗资源大省，截至目前 ，河南省拥有人类非物质文化遗产代表作名录项目4个，国家级非遗代表性项目125个、省级非遗代表性项目1030个 。

　　自2021年起，河南省文化和旅游厅与全国大学生乡村振兴创意大赛合作，实施黄河非遗点亮“老家河南”计划 ，先后开展了首届全国大学生乡村振兴创意大赛、青年乡村营造行动 。借助优质团队和创意导师力量 ，挖掘非遗故事、建设非遗空间 、打造非遗文创 ，探索出一条“政府搭台 、高校赋能、企业助力、乡村重塑 、传承人参与”的非遗振兴乡村新路径 。

　　从2022年2月起，河南继续深化实践 ，变“赛”为“营”，创新开展黄河非遗点亮“老家河南”青年乡村营造行动。在全省遴选出栾川县重渡沟景区、辉县市郭亮村 、浚县古城等9个营地，汇聚高校专家 、青年设计师 、业界人士与大学生等多方智力，全方位激活乡村文化动能 。7月，河南相继举办了出征仪式、开营仪式和营长沙龙 ，共邀约国内外40个优质团队，通过陪伴式在地乡建 、非遗乡创等路径 ，将黄河非遗元素植入空间打造和文创设计中。

　　以国家级非遗项目浚县泥咕咕为例，河南师范大学“古鸠泥作”项目成员们受泥咕咕 的启发 ，设计出“泥小妮”IP形象 。“泥小妮” 是个泥塑 的小姑娘 ，她头戴小鸟泥咕咕造型帽子，怀抱小鸟泥咕咕，萌态十足。后来还衍生出航天员 、花木兰形象 的“泥小妮”，很受公众欢迎。

　　“目前50个空间项目、40个文创项目牵手各地特色非遗，预计2023年1月可以收获成果。”全国大学生乡村振兴创意大赛秘书处副秘书长 、浙江财经大学中国乡村振兴研究院副院长刘亚辉说 。

　　“非遗+X”促进文旅深度融合

　　在红旗渠精神的发祥地林州市 ，乘着全域旅游 的东风 ，各镇各村积极利用非遗资源 ，以文塑旅，以旅彰文 ，形成了一批乡村非遗旅游新模式。石板岩高家台村积极打造集休闲 、游览 、体验 、购物为一体 的乡土民情旅游目 的地，吸引了全国各地游客和美院师生游览、写生 ，年接待游客超过20万人次。东姚镇每年春节举办社火表演活动，吸引周边群众前去观看，促进了节日经济发展。横水镇马店灯会每年春节期间举办，是集赏灯 、转灯、庙会、文艺汇演等为一体 的民间活动。

　　在信阳市浉河区，当地将董家河汪家拳传习所 、董家河民歌基地 、浉河港文新茶村 、土门周肖同茗等非遗基地串珠连线，在旅游中布局连线非遗场馆 ，打造精品非遗旅游线路 ；在鸡公山、南湾湖 、五曲峡、文新茶村、何家寨 、郝家冲等景区，植入信阳民歌 、茶艺、太极拳等10余项非遗 ，探索沉浸式非遗演艺 。

　　据介绍 ，下一步，河南将继续深度整合自然资源和人文资源优势，在加强非遗保护 的基础上，推动非遗工坊 、“非遗进民宿”“非遗进景区”“非遗进购物店”建设，同时与传统村落 、传统街区保护相结合，打造“非遗小镇”“非遗街区”“乡村康养旅游示范村”等具有明显非遗IP属性 的消费集聚区和特色村镇，依托非遗场馆和非遗项目探索开展研学旅游，打造“望得见山、看得见水 、记得住乡愁”的文化旅游目的地和文化旅游产品，推动非遗助力乡村振兴工作再上新台阶。（本报驻河南记者 张莹莹 文/图）

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

　　王丽新

　　新年伊始 ，房企处置资产 、启动并购重组计划不断出炉 。据不完全统计，自2022年11月底“第三支箭”落地以来 ，涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

　　支持房企股权融资的“第三支箭”发出，正进一步有效化解房企风险，加快推动行业风险出清 ，对“稳预期 、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看，其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐 ，方案 是否成功也存在不确定性 。在笔者看来，这期间，上市房企需谨慎处理三大关键点 。

　　并购前期 ，需理性选择适合企业自身 的并购标 的 。在当下 的市场格局中，稳健型房企有发展优势 、有扩表需求，可供其“挑选”的资产标 的池子也很大 。但不同企业业务布局 、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色，背后的大股东资源也不尽相同 。并购重组 是企业发展历程中的大事，需顺应市场需求 ，仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况 、企业文化与管理等方方面面 是否与自身匹配，不能盲目选择标的 ，要“补短板优长处”，采用合理 的估值方法进行评估 ，实现“1+1＞2”效应。

　　并购中期 ，需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业 ，房地产行业并购重组涉及 的资产标的多数都是正在开发或销售的项目，周期较长，少则一两年多则十年八年才能清盘交付 ，这其中参与方较多 ，夹杂“明股实债”等现象 ，背后的债权关系复杂 ，需充分尽调，确保风险指数处在可控范围内且有收益空间 ，谨慎对待再出手 。

　　此外，涉及并购重组的双方都应跟随政策节点，谨慎考量支付以及融资方式，无论是向特定投资者非公开发行股份募资 ，还 是现金支付等，都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金 。毕竟，合理 的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险，进而保证现金流安全 。

　　并购后期 ，需注重业务协同及资源整合 ，达到提升效益的目 的 。当闯过前面 的重重难关，并购项目进入落地阶段时，往往是实现有质量的并购重组最重要的一环 。若企业实施并购重组后能在业务 、经营 、财务以及人力等方面达到很好地融合 ，其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之，并购标 的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

　　更重要 的 是 ，要想实施好房地产行业并购重组 ，需强化对上市房企 、涉房上市公司并购重组、再融资 的监管力度 。一方面 ，收购方收进来的须是优质资产，才能更好地发挥资本市场优化资源配置 的作用；另一方面 ，上市房企、涉房上市公司的再融资，需市场主体有真正融资和业务需求才能启动，更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中，否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

　　总体而言 ，在行业风险持续出清过程中，并购重组活动有望逐渐增加 。企业整合资源后 ，经营状况有望改善，同时将淘汰落后企业，改善产业结构 ，优化行业资产负债表，推动房地产行业朝着更好的方向发展 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）