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别人家的公司又来了 ！这家房企春节放18天假 ，你“慕”了吗 ？******

　　中新经纬1月10日电 (薛宇飞 实习生 李俊浩)2023年春节假期临近 ，一些公司已经开始公布假期安排以及派送福利，而这时，没有对比就没有伤害，总有“别人家的公司”让人羡慕。

　　近日，浙江房企滨江集团发布2023年春节假期安排，春节要放18天假，让不少人投来羡慕的目光 。往年，滨江集团 的春节假期也较长，还会给员工发放数万元不等的旅游津贴 。总体看，地产行业形势下行，不少房企 的春节假期福利打了折扣，不过，还 是有一些企业 的假期天数在10天以上 。

　　“别人家的公司”又来了

　　针对网上流传 的滨江集团春节假期安排通知，1月10日上午，滨江集团相关人士向中新经纬证实了真实性。滨江集团在通知中称，过去 的2022年对房地产行业而言 是艰难 的一年 ，但公司以稳健 的步伐迎来了企业发展的新高度 ，销售排名位列全国房企第13位，为历史最佳成绩。

　　通知称 ，滨江集团决定于2023年1月19日(农历腊月二十八)至2月5日(农历正月十五)放假，共18天。2023年2月6日(星期一)正式上班 。

　　要知道，国家的法定春节假期只有7天，按照今年 的安排 ，节后还有2天 的调休，这么一对比，滨江集团 的员工可以好好享受下久违 的春节了 。在过去几年 ，这家总部位于浙江杭州 的房企 ，每年都会给员工充足的春节假期，还会发放数额不等 的旅游津贴或消费券，被网友称为“别人家 的公司”。

　　比如，2022年 ，滨江集团的春节假期长达16天 ，同时 ，作为滨江集团成立30周年 的特别活动安排 ，所有员工享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”，并根据员工职级和入职年限设定3万-5万元不等 的消费券福利；2021年春节 ，滨江集团 的春节假期达到20天，发放1万-4万元不等的消费券 ；2020年春节 ，该公司春节假期为19天 ，职级津贴在2万-5万元不等。

　　滨江集团上述人士表示，从销售上来说 ，春节 是传统的房地产淡季，而在工程建设上，工人基本都要元宵节以后才回来工作，因此 ，公司的春节假期历来较长 ，“可能老板觉得大家工作一年比较辛苦了，让多休息休息 。”

　　2022年砸400亿拿地 盈利能力下滑

　　滨江集团之所以每年都会给员工如此长 的春节假期，还会发放数万元不等 的津贴 ，底气就在于公司业绩在近几年持续爆发 ，成为房地产行业 的“长跑黑马”。

　　2022年，中国房地产市场的各项数据基本呈现下滑走势，房企的销售业绩持续承压。据中指研究院数据，滨江集团2022年实现销售额1539.3亿元，排在中国房企第13位，完成了全年1500亿-1600亿的销售目标 。这一销售规模虽然较2021年1691亿元 的销售额有所下降 ，但降幅相对较小 。

　　作为浙江本土企业 ，滨江集团一直重仓于该省 ，尤其 是杭州市。中指研究院数据显示，2022年 ，滨江集团在浙江省实现销售额1458.9亿元，超过了另一家浙江房企绿城中国 的1260亿元 ，排在行业第一位 。

　　土储关系房企的未来 ，在2022年房企拿地整体偏谨慎的情况下 ，滨江集团成为了民营房企中的积极派。前述研究院称 ，按照权益拿地金额口径统计 ，2022年滨江集团拿地金额达403亿元 ，排在中国房企第7位，排名民企第1位 ，同期，龙湖 、万科的权益拿地金额分别为256亿元、241亿元 ；按照权益新增货值口径统计，2022年滨江集团新增货值608亿元 ，排在中国房企 的第12位。

　　据滨江集团2022年三季报 ，2022年前三季度，公司实现营收198.68亿元，同比减少18.69%；实现归母扣非净利润20.23亿元，同比增长53.70%；经营活动产生 的现金流量净额为30.25亿元，同比增长504.01%。据兴业证券测算，截至2022年三季度末 ，该公司扣除预收款后的资产负债率为67.62% ，净负债率为60.78%，现金短债比为1.50倍 ，三道红线达标 。

　　但盈利能力有所下滑。据光大证券近期研报 ，从利润率角度 ，受行业前期拿地成本高企影响，滨江集团房产销售业务的毛利率2020年持续下行，2021年为24.02% ，2022年继续探底 。受房产销售毛利率下滑 的直接影响，公司综合毛利率从2018年的35.7%下滑到2022年前三季度 的16.6% ，各项盈利指标自2019年以来皆持续下行 。不过，预计2022年低成本获取 的项目将支撑未来2-3年利润率的修复 。

　　你收到哪些春节福利 ？

　　距离2023年春节假期仅剩10天 ，大家今年 的春节福利如何呢？

　　就房地产行业而言，在往年市场整体向好的情况下 ，会有不少企业给员工放超长假期。有媒体统计 ，即便是在2022年 ，金地、邦泰 、祥生、绿城、新城、中梁、美的置业 、佳兆业 、保利发展、大华、龙湖 、奥园 、中南的春节假期均在10天及以上 。

　　10日 ，一家总部位于上海的房企员工对中新经纬表示，他们公司2023年 的春节假期从1月16日到28日，共13天，与往年基本一样 ，其他福利没有多少。另一家总部位于西南的房企员工称，公司 的春节假期安排还没出来，往年大多都 是法定假期，估计今年也这样 。据媒体近期报道，还有一些房企今年 的春节假期在10天以上 。

　　在网上 ，已经有网友放出公司 的春节假期安排和年终福利 。一位网友发布的文件称 ，公司的春节假期是1月18日至2月7日，共计21天。另一位网友表示 ，公司 的假期达17天 ，称“史上最长假期，但我‘阳’ 的不 是时候。”还有网友晒出公司年会抽奖福利，其中 ，特等奖居然 是“单独与董事长合影”。这种特殊奖励 ，让网友哭笑不得，一位网友留言称，“还不如给200块钱”，也有“懂职场”的网友建议称，“合影后做一个易拉宝 ，放在工位边上”。

　　你的春节假期有多长？收到了哪些春节福利？来评论区留言说说吧。

“新型实体企业”入选2022年度十大热词******

　　在12月20日揭晓 的“汉语盘点2022”中，“新型实体企业”成为“年度十大新词语”，一同入选 的还有“中国式现代化”“冰雪经济”“数字人”等。

　　始于2006年的“汉语盘点”活动迄今已连续举办17年 ，活动每年进行一次系统地汉语梳理盘点，旨在通过这些关键字或词描述过去一年 的中国和世界，借以记录社会 的变迁，彰显汉语的魅力。

　　那么，为何“新型实体企业”能跻身年度十大热词 ？

　　据报道，年度字词均由中国国家语言资源监测与研究中心基于大数据语料库，利用语言信息处理技术筛取，并经过专家评议而来 的。如果百度一下“新型实体企业”，可以找到相关结果9580万条（百度上限为1亿条）。这充分说明 ，作为数实融合催生的一个企业“新物种”，“新型实体企业”由于其紧扣时代精神，表达出了日新月异 的数字技术为实体经济高质量发展注入新动能 ，已成为新时代我国着力推动高质量发展、推进中国式现代化 的重要抓手和动力担当。

　　拆词来看 ，新型实体企业由“新型”和“实体企业”组成 ：“实体企业” 是根本属性 ，“新型”为核心特征。笔者理解 ，“新型”至少体现在三方面。

　　技术能力新 。从大 的趋势维度看 ，新型实体企业诞生于新一轮科技革命和产业变革突飞猛进的背景下 ，因此它们普遍将创新作为引领发展的第一动力，不断在技术研发上加大投入力度，使自身技术能力时刻保持“新型”。在近日公布 的新型实体百强企业当中 ，2021年总研发投入6481亿元、新增发明专利5.6万件，呈现科技创新和产出“双高”的特点。其中 ，有1家研发投入突破千亿 ，有19家新型实体企业进入百亿研发俱乐部 。

　　运营方式新。从企业运营维度看，新型实体企业一方面具备实体基因和属性 ，能够深度理解和融入实体运营，但更重要的方面 是要求其具备先进 的数字技术和能力 ，并善于深度应用于大量丰富 的实体场景，从而使其运营方式超越传统实体企业 ，成为潮流风向上的引领“新型”。当前，数据作为新型生产要素快速融入生产、分配 、流通 、消费等各环节 ，新型实体企业因为具有先进数字技术能力 ，再加上积累 的实体运营经验，从而有着相较于传统实体企业 的巨大优势。例如 ，新型实体企业的典型代表京东 ，“从实体中来，到实体中去” ，依托其以往实体场景中所沉淀和淬炼过 的技术和能力 ，通过有效激活数据要素潜能，实现超千万SKU自营货品库存周转天数接近30天，供应链运营效率全球领先 。

　　功能作用新 。新型实体企业 的一大特性是生态普惠性，即在工业生产、商品流通、信息通信、民生保障等领域，通过持续开展数字基础设施投资建设，扮演“供应链数字化服务商”角色，发挥出“数字基础设施”作用 ，为千行百业转型升级提供坚实的数字化底座，并提高了乡村振兴 的普惠性 、可及性、便利性 。在2022年新型实体企业百强中 ，有65家承担起供应链数字化服务商的角色，不仅为行业降本增效 ，还增强了整个社会 的产业链供应链韧性 。其中，京东以“链网融合”为核心织起 的货、仓 、云“三网通”供应链体系，服务了超800万家活跃企业客户 ，是九成以上在华世界500强、近70%专精特新中小企业 的共同选择 ，并在医疗、制造、能源等众多领域提供专业 的供应链服务 。

　　新时代呼唤新力量 。我们看到，新时代将是新型实体企业 的黄金发展机遇期 ，新型实体企业也必将为中国式现代化注入新的源源不断的强劲动力。（邓浩然）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）