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第十四届“大爱无国界”国际义卖活动开幕******

　　中新网北京1月18日电 “大爱无国界——温暖成长路”国际义卖活动开幕式17日在北京以线上方式举行 。中国外交部部长秦刚 ，特邀嘉宾、中共中央政治局委员 、国务委员王毅夫人钱韦女士 ，120多家外国驻华使馆 、国际组织驻华机构和部分爱心企业代表等出席。

　　秦刚代表外交部向长期以来始终支持、参与和关心“大爱无国界”活动 的中外朋友 ，特别是各国驻华使节表示衷心的感谢，并向王毅国务委员 、钱韦女士为活动所做大量工作表达由衷 的敬意 。

　　秦刚说 ，外交帮扶工作见证了一个个大爱项目落地生根 、开花结果 ；见证了“大爱无国界”活动坚守初心 ，助力脱贫攻坚的圆满收官 ，乡村振兴接力起航 ；见证了无数个孩童心中 的梦想实现，无数个家庭有了新的希望 。“大爱无国界”活动 的创办，不仅 是为了凝聚爱心，共创未来 ，更是为了传递和发扬和衷共济、团结互助的“大爱精神”。

　　秦刚表示 ，中共二十大明确了新时代新征程中国共产党 的中心任务 ，我们将以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 。中国式现代化 是全体人民共同富裕的现代化 。对于中国共产党 ，“人民”二字重千钧 。我们坚持以人民为中心的发展思想 ，在发展中保障和改善民生，奋力把人民对美好生活 的向往变为现实。脱贫只是第一步 ，更好日子在后头。我们将引导、支持有意愿 、有能力的企业、社会组织和个人积极参与公益慈善事业。外交部将坚持把“大爱无国界”国际义卖活动办下去 ，越办越好 。

　　钱韦女士在致辞中表示，“大爱无国界”国际义卖活动一步一个脚印走过13个年头，用心用情换来无数温暖人心时刻 ，为中国脱贫攻坚和乡村振兴事业做出积极贡献 。本届义卖活动将主题确定为“温暖成长路”，聚焦帮扶乡村儿童 ，计划将善款用于为云南省金平县、麻栗坡县近百所中小学校新建和改造热浴设施，让两县近2万名孩子沐浴温暖、健康成长 。正 是来自中外各方爱心人士的一次次付出和奉献 ，变为润物无声 的温暖 ，改变无数个家庭 的命运 ，点亮无数个孩子的希望 ，书写中国人民与各国人民以心相交 、守望相助的动人篇章。

　　阿联酋驻华大使扎希里代表外国驻华使团发表视频致辞 ，表示在中国共产党领导下，中国脱贫攻坚取得巨大成功 ，并努力实现共同富裕 。阿中两国都秉持构建人类命运共同体理念 ，希望各国都能成为全球发展 的积极贡献者，携手为全人类打造充满希望 、繁荣 、可持续 的未来 。

　　嘉宾们共同见证“云义卖”活动正式启动 。此次义卖筹集货品近400种、5.8万件，在淘宝平台设立“数乡宝藏旗舰店”专题网页，持续至2月8日 ，并将举行直播带货 。(完)

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布 的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示 ，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳 。在鼓励住房消费政策 的驱动下，楼市预期出现改善 ，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响，2023年1月 ，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大 。

　　具体到企业 ，中指研究院数据显示 ，2023年1月，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后。建发房产 、越秀地产 、华发股份新进十强队列，分别位列第八、九 、十 。

　　另据克而瑞发布 的数据，2023年1月 ，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元，同比降低32.5% ，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升。不过 ，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱。

　　从房价角度看 ，贝壳研究院发布 的最新数据显示 ，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2% ，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中 ，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀 、长三角 、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看 ，受春节返乡 、出游等因素影响，1月份 ，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落，但北京 、廊坊 、天津 、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上 。

　　贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因 ，一 是购房者收入预期和消费动力有所恢复 ；二 是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策的持续驱动下，市场预期出现改善。

　　房企扎堆融资

　　近期，不少大型民营房企发布融资公告 ，有 的房企单笔融资金额超过百亿元 。

　　1月31日 ，碧桂园发布公告称 ，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据。

　　1月26日，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值 的人民币定期贷款融资。

　　2月2日，中国银行间市场交易商协会网站显示，美的置业150亿元中票 、新城控股150亿元中票、万科337亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册。

　　另外 ，上市房企 的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称，中国证监会对公司提交的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理 。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）