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丰田中国董长征谈“造车新势力”竞争 ：以开放姿态相互学习******
【跨国企业在中国】
编者按：
走进在华跨国企业，听外企老总谈“中国式现代化机遇”、释“经济全球化之道” 。
中新网12月15日电题 ：丰田中国董长征谈“造车新势力”竞争：以开放姿态相互学习
中新财经 葛成
“目前汽车行业正在经历百年一遇 的大变革 ，电动化、智能化也在迅猛发展 。我们将以更加开放的姿态 ，相互学习，力求能为消费者提供更多的选择 。”丰田汽车(中国)投资有限公司高级执行副总经理董长征在接受中新财经专访时说 。
董长征表示，中国拥有全球竞争最激烈 、发展最快速 的汽车市场。未来 ，丰田会在电动化 、智能化方面继续发力 ，与合作伙伴一起 ，为消费者提供满意的产品。
丰田实现了与中国市场 的共同成长
作为日本最大的汽车公司 ，丰田创立于1933年，早期以制造纺织机械为主 ，随后快速增加制造汽车业务。
在公司创立的三十多年后 ，丰田首次进入中国市场 。据董长征介绍，丰田在中国的事业活动可追溯至1964年对华出口首批轿车，以及2000年在中国首次生产挂有丰田标志 的汽车。
在中国开放 的过程中，丰田在华发展进入快车道 。2003年 ，丰田与一汽成立合资公司，并于2004年与广汽成立合资公司。经过近20年 的发展，两家公司都在中国市场取得了出众 的业绩 。
董长征说 ，借助合作 ，丰田实现了与中国市场 的共同成长。2021年 ，丰田在华新车销量总计194.4万辆 ，在全球占比约18% 。2022年 ，丰田在世界500强中排名第13 ，在全球汽车制造商中位居第2。
面对造车新势力竞争，以更加开放姿态相互学习
目前，汽车行业正在经历百年一遇 的大变革 。在电动化、智能化的浪潮下 ，汽车不再以传统 的工业产品 的形态出现，逐渐融入了互联网、科技等新元素 。
董长征表示，丰田也在进一步深化与中国合作伙伴的联合研发和创新合作 。2015年，丰田首次在日本以外地区——中国开始HEV 的现地研发 ；2019年，丰田开始联合中国合作伙伴一起成立了研发公司及销售公司，加快氢燃料电池技术在中国的商业化普及和发展 。
董长征称，面对造车新势力的迅速发展，丰田将以更加开放的姿态，相互学习，力求能为消费者提供更多 的选择。
“比如在电池方面 ，我们与宁德时代、比亚迪合作，共同开发更具吸引力的电动车产品 ，推进电动车的普及 ；在自动驾驶方面 ，我们加入了百度‘阿波罗计划’，同小马智行 、Momenta合作 ，发挥各自优势，不断完善、发展自动驾驶技术，期待早日实用化。”
在华两家合作伙伴非竞争关系，而 是相互补充
随着中国汽车市场逐步成熟 ，各细分市场不同品牌车型越来越多，不同级别车型间的空隙越来越小 。
丰田在与一汽 、广汽两家伙伴合作的过程中 ，难以避免地出现了产品同质化的现象 。例如在紧凑级轿车这一级别中 ，就分别有卡罗拉、雷凌两款轴距相同 ，大小相似的产品出现。
在谈到与两家合作伙伴的关系时，董长征表示，丰田一直都致力于制造更好的汽车，满足消费者的不同需求。我们同中国合作伙伴一起，根据消费者的需求 ，提供相应的产品。二者并非竞争关系，而是相互补充 的。
“当前 ，面对全球范围 的芯片不足、原材料涨价等情况，丰田会全力克服困难。未来 ，丰田将继续以开放合作 的姿态与中国伙伴一起 ，为中国更加美好的未来社会建设做出贡献 。”董长征说。(完)
海南“疗养游”激活楼市：三亚找房热度攀升，海口租赁市场活跃****** “我几乎每年都来三亚，今年明显比去年热闹，感觉回到了2019年的时候 ，民宿爆满 、酒店涨价，三亚的热闹又回来了。”今年元旦 ，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。 随着三亚旅游热度 的攀升，三亚的楼市也热闹了起来 。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月 ，疫情管控逐步放开后 ，三亚游客激增，对于三亚楼市的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% 。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租的“候鸟”群体，2022年底 ，海口租赁市场活跃度明显提升 。 三亚找房热度上升超五成 ，春节或迎成交小高峰 “从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示 。 机票和酒店 的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度 的回升。而在旅游热度回升的同时 ，三亚的楼市热度也呈现复苏态势，首先表现为三亚找房热度的攀升。 据58安居客房产研究院数据显示 ，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市 的关注度升高 ，导致12月找房热度大幅增长 ，涨幅达到55%，三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大。户型中最受关注 的为三居室 ，最受关注 的面积段为90-120平方米 。 58安居客房产研究院分院院长张波表示 ，三亚找房热度 的提升和疫情放开有着直接关系，三亚是个典型 的旅游城市，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度 ，一般每年春节前后都是三亚找房热度的高点。 为了抓住这波旅游热 ，三亚也集中推出了不少新盘 。据58安居客房产研究院数据统计，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个 ，环比增加3.6% ；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04%。根据国家统计局此前发布的11月房价数据 ，三亚 的新房房价环比涨幅为0.2% ，也 是为数不多的上涨的城市之一 。 至于岁末年初是否有额外优惠 ，三亚当地一名链家中介人士告诉记者：“年底、年初会有一些营销活动 ，但 是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也是常规 的营销活动。” “不过 ，三亚执行相对严厉的限购政策 ，也会阻碍部分投资性 的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正的买房行为 。”张波分析称 。 据三亚市房产信息网显示 ，近期，三亚新房成交呈现波动上升的趋势 。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套 ，其中，1月10日成交大幅增长至146套，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。 “短期来看，从疫情前 的数据来看 ，每年的春节前后都 是三亚房产成交量的小高峰，也 是找房热度 的高点 。但 是，从长期来看 ，受到限购等政策影响，找房热度实现到成交的转化会有较大差异 。”张波预计 。 海口去年底租房需求明显增加 ，小户型更获青睐 从租赁市场来看 ，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主 。对于租赁市场的情况 ，张波向记者表示 ：“从需求热度数据来看 ，三亚的短租和长租市场都没有出现反弹 的情况。” 相比于旅游城市三亚，海口往往接待了更多短租 的“候鸟”群体 ，这部分群体多数来自于北方 ，尤其是东北三省，每年有相对固定 的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住，到春天再返回家乡 。 “我们每年都会来海口度假过年 ，去年11月份来到海口 ，刚来的时候感觉人不多，比往年人少，但是到了12月份疫情防控放开后，来海口租房的人开始增多，比如一居室、两居室 的小户型就很难租到了；租金上，租期半年价格偏高 ，整年月租价格就会低些。”来自吉林的刘姐向记者表示 。 刘姐租的房子位于海口美兰区海甸岛，这是海口市最大 的岛屿 。“海甸岛比较安静 ，人不多，适合我们一家人小住 ，房租没有明显上涨 的感觉。我们租住 的一居室价格是1500元/月 ，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段 的房租略有差异。”刘姐告诉记者 ：“海口 的租赁市场相对平稳 ，来海口 的大多是家庭‘小住’，一般会住个把月 ，不像三亚以短期旅游为主 ，所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况 。” 海口 的楼市也和三亚不同 ，一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月，海口商品房成交备案1951套 ，环比增加93套 ，不同区域板块差别较大。 张波称：“三亚和海口还有一定差别。三亚的外来购房需求长年来看都 是高于海口 ，而海口 的本地化需求对市场的支撑力更强。从2023年来看 ，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前，一是受制于购房者本身信心因素 ，尤其 是旅游地产的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求 ，这也决定了2023年海南旅游地产项目 的实际成交量提升会偏慢 ；二 是从海南楼市本身来看 ，较为严格 的限购条件仍有放松的调整空间 ，未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系。” （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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