官方强调不能出现新 的交楼风险 !释放哪些深层信号?******
中新经纬1月17日电 1月17日 ,全国住房和城乡建设工作会议召开 ,部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道 ,全国住房和城乡建设工作会议指出,房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ,锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一是稳预期 ;二 是防范风险 ,要“抓两头 、带中间” ,以“慢撒气”的方式,防范化解风险 ;三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售 ,继续实行预售的 ,必须把资金监管责任落到位 ,防止资金抽逃 ,不能出现新 的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ,此次会议将住房工作提高到了新高度 ,即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑,尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发,积极做好2023年的工作 。
严跃进分析 ,此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ,“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ,这一点说明针对出险企业的问题处置,既要防范风险扩大,也要落实追责 的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过的,其借用交通术语 ,比较形象地表达了房企风险处置的思路 ,要防范爆胎式的风险释放做法,通过“慢撒气”的方式 ,确保房地产运行稳定,减少急打方向盘或侧翻的风险 。
严跃进表示 ,此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ,要积极推进现房销售 的模式开展 。
此外 ,全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作:
一 是以增信心、防风险、促转型为主线,促进房地产市场平稳健康发展;
二是以发展保障性租赁住房为重点 ,加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题;
三是以实施城市更新行动为抓手,着力打造宜居 、韧性、智慧城市 ;
四 是以深化城市管理改革为动力 ,提高城市科学化、精细化、智能化管理水平;
五 是以提升现代生活条件为目标,建设宜居宜业 的美丽村镇;
六是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向,不断提升建筑品质;
七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ,加强城乡历史文化保护传承 ;
八 是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ,切实推动城乡建设绿色低碳发展 ;
九是以健全风险防控机制为关键,坚决守住城乡建设领域安全底线;
十 是以制度创新和科技创新为引擎 ,激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力;
十一 是以加强国际交流合作为载体,持续为世界人居领域发展作贡献;
十二 是以自我革命精神为引领,全面加强党 的建设 。
严跃进认为,此次住建部住房工作会议的召开 ,具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析,对于2023年房地产工作 的开展具有非常好的指导意义。尤其 是在住房消费领域 ,也明确了鼓励的措施,对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。
二是此次会议有很多新提法值得关注,包括对房企 的态度、房企转型的思路等,尤其 是现房销售方面的工作 ,这都是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三 是此次会议后,房地产市场应该会有新气象。客观说,当前房地产依然面临一些新的挑战 。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ,尤其是政策持续支持 ,所以房地产发展面临了历史上最好 的机会。在支柱产业的角色定位下 ,2023年房地产发展势必有好的发展态势 ,并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)
民乐交响,展现时代气象******
在推进中国式现代化 的新征程中 ,民族管弦乐艺术将继续为时代放歌 、为人民抒怀,贯通历史古今、彰显文化自信,奏响新时代的强音。
黄河,被誉为中华民族的母亲河,孕育了中华文明 ,涵养了风土人情,承载了丰富多彩 的文化样态与精神气质 。民族管弦乐艺术是当代中国音乐家 的创造 ,融汇了根脉的传承、包容 的胸怀 、创新 的精神, 是中国音乐“洋为中用、古为今用” 的重要成果与典型代表 。
党的二十大报告提出,坚持以人民为中心的创作导向 ,推出更多增强人民精神力量 的优秀作品 。由中国广播民族乐团 、中国广播合唱团联袂演出 ,作曲家白浩钰创作的大型民族交响音乐会《大河九曲》 ,立足中华优秀传统文化 的音乐积淀,运用民族管弦乐赞颂祖国的山河壮丽,展示黄河流域 的文化底蕴与风土人情 ,进而表现中国人 的根与魂,展现出恢弘的时代气象 。
在民族特色的根基上进行创造性转化、创新性发展,文艺创作才能立得住 、传得开 、留得下 、接地气。《大河九曲》以表现地域文化为出发点,意在彰显黄河流域 的自然与人文特质。作品深情描写了青藏高原的肃穆与庄严,若尔盖湿地的梦幻与旖旎 ,贺兰山下古沙场 的空旷与苍茫,胶东半岛的开放与蓬勃……作品用音乐的笔触展现了壮丽山河,挖掘了地域文化所承载的精神内涵 ,引发听众 的无限憧憬 。作品最后以男声独唱《大河母亲》呼应主题 ,将黄河的自然之美与人文之丽再度升华 ,深情歌颂母亲河的大爱 ,引发情感共鸣 。
《大河九曲》以民族管弦乐为落脚点,意在展现民族音乐的内涵与魅力 。作品参考了民歌、舞蹈、曲艺等多种艺术形式,并选取了宁夏花儿、山西蒲剧 、河南豫剧等作为创作素材,运用了民族管弦乐队及具有典型特色的马头琴 、板胡、唢呐 、打击乐器等 ,以凸显音乐性格 的鲜明。作品中 ,民族乐器的民间性与时代性得到了恰当的运用与融合 。无论是高音板胡的高亢明亮、中音板胡 的深情独白,还 是马头琴、大提琴深情而自然的流淌;无论是管子与埙 的幽咽 、深邃 ,还是唢呐“咔腔”的拟人化表现,抑或是弹拨乐组的点性线条对大河奔腾流淌的形象塑造——民族管弦乐队“吹拉弹打”各声部间 的对话与融合在《大河九曲》中都得到了充分展示,体现了民族管弦乐塑造音乐形象的独特能力 。
从家喻户晓的《花好月圆》《丰收锣鼓》到格调高雅 的《月儿高》《春江花月夜》,民族管弦乐艺术在传承文化根脉、丰富人们情感世界上发挥了重要作用 。中华优秀传统文化涵养着中国人 的传统美德与时代精神, 是塑造可信 、可爱 、可敬 的中国形象取之不尽 、用之不竭 的力量源泉 ,也为民族管弦乐 的创作提供了丰厚土壤 。在推进中国式现代化 的新征程中 ,民族管弦乐艺术将继续为时代放歌、为人民抒怀 ,贯通历史古今、彰显文化自信,奏响新时代 的强音 。
(作者宋阳为中国民族管弦乐学会副秘书长)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)