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2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北、新北 、桃园 、台中、台南、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退。有业者表示，因楼价趋高，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社、《经济日报》、中时新闻网等台媒近日报道，根据地政部门信息 ，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽 是近十年来第四高，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称，台湾去年 的房市在年初延续了2021年 的热势，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响，交易量大缩 。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋、新北6万栋、桃园4.4万栋、台中5.1万栋、台南2.3万栋 、高雄3.7万栋。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年 、交易量达29.2万栋，当年新北市突破8万栋 ，是六市10年来唯一“破8”的纪录 。房市在2014年出现回头 ，一路下滑到2016年进入谷底 ，当年六市交易量仅18.2万栋。2017年房市上涨 ，之后虽遇疫情 ，交易量仍持续攀升，2021年是过去10年的第二波高峰。但到2022年，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说，房市高涨至2022年 ，之后受利率飙升 、国际局势等影响，台湾的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑。对于2023年，联合新闻网分析称 ，房市已进入传统旺季却“旺季不旺”，依然处于冷静期 。(完)

台胞杨施兵 ：大陆遍地是“黄金”******

　　中新社山东淄博1月4日电 题：台胞杨施兵：大陆遍地是“黄金”

　　中新社记者 李欣

　　“其实大陆 的市场很大 ，只要用心挖掘，就一定能找到遍地‘黄金’。”台胞杨施兵供职 的淄博绿能芯创电子科技有限公司，已经在淄博落户三年，目前达到了预期收益 。

　　“公司考察了产业上下游后，选择落户淄博。这里距离产品原料和下游供货商都很近，山东的客户都在周围 。”作为公司研发人员 的杨施兵说，自己已经“登陆”十年 ，首站上海 ，然后是山东潍坊，最近3年落脚淄博。

　　杨施兵 的父亲出生于福建，母亲在浙江出生，后迁居台湾，所以他在福建和浙江有很多亲戚 。在亲戚的鼓励下，他尝试“登陆”寻找商机。

　　“大陆市场越来越大，只要抓住机遇，找到专注的事情，用心钻研就能挖到‘黄金’ 。”杨施兵表示 ，大陆的发展是跳跃式增长，步伐很快，所以机遇也很多。目前他所在 的企业研究的第三代半导体芯片产业已处在行业前沿 ，并拥有完整的知识产权。“我们必须要突破关键技术。”

　　对于台青“登陆”发展 ，杨施兵认为 ，首先要巩固好自己的知识和学识，把专业做好。“大陆资源丰富 ，机会多，经济也正处在突飞猛进的发展阶段 ，内需和外销需求强劲。所以台青来大陆必须要展示出自身 的优点和所学专长 ，才能在大陆 的人才竞争中找到一席之地 ，挖掘市场的‘黄金万两’ 。”

　　“我在淄博找到了‘家’ 的感觉。”杨施兵喜欢吃博山菜和淄博烧烤，虽然出身工科 ，但他自小钟情历史和地理，不工作时，经常到齐文化博物馆等淄博文化场馆走走看看。杨施兵曾多次参观蒲松龄故居 ，第一次看整体结构，第二次看建筑特色，“每次都能看到不一样 的东西”。

　　“我常常跟台湾朋友说，一定要到淄博看看，作为齐国故都，这里能把书本上 的历史立体化、真实化 、感受化。”杨施兵说 ，大陆地区地大物博 ，风土人情各不相同，没有工作的时候，他喜欢到处旅游 。

　　“登陆”十年，最让杨施兵感动的是，他的台湾同事在淄博受伤后，淄博市台办为他们紧急联系医生 ，还专程去看望。“这让独在异乡打拼 的我和同事感到无比温暖” 。

　　杨施兵建议台湾青年，亲身来大陆体验，不要偏听偏信 ，要用自己的眼睛看 ，用自己 的脚步丈量，认识真实的大陆 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）