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成都 ：优化完善商品住房公证摇号排序选房******

　　中新网11月17日电 17日，成都市住房和城乡建设局 、成都市司法局发布《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(下称《通知》) ，提出不再区分居民家庭购房资格的顺位 。

　　《通知》优化完善了商品住房销售方式，不再区分居民家庭购房资格 的顺位，登记购房人 的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序 ；将原来的无房居民家庭 、棚改货币化安置住户 、普通购房家庭三类优化为无房居民家庭(含棚改货币化安置住户，以下简称“无房(棚改)家庭”) 、普通购房家庭两类。

　　《通知》明确，符合下列情形之一 的，由开发企业自行组织销售 ，不再实施公证摇号：1.首次开盘 的“双限地”项目及其后续批次房源；2.建筑面积在200平方米及以上的房源；3.登记购房人数在房源数(不含200平方米及以上)2倍以内 的房源 。

　　《通知》规定，明确建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上 的房源 ，实施公证摇号排序选房。

　　登记购房人数在其对应房源数2倍(含)至3倍之间的 ，按照无房(棚改)家庭 、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房 ；无房(棚改)家庭优先选购 的房源不低于对应房源数 的70% ，剩余房源用于普通购房家庭选购。

　　登记购房人数在其对应房源数3倍及以上 的，对所有报名成功的无房(棚改)家庭实施公证摇号排序选房 ；若无房(棚改)家庭不足房源数3倍的 ，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补 。(中新财经)

多地“瞄准”促消费 哪些行业会出现报复性消费？******

　　中新经纬1月6日电 (孙庆阳)2022年12月份召开的中央经济工作会议提出 ，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件 ，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善 、新能源汽车、养老服务等消费。

　　多地出台政策积极促消费

　　近段时间 ，地方两会密集召开，安徽、山东多地在政府工作报告中将促消费列为2023年重点工作。广东 、青海也出台了促进消费的多项政策。为何多地拼经济 ，重点“瞄准”促消费？

　　中国食品产业分析师朱丹蓬在接受中新经纬采访时表示 ：“投资、外贸 、消费 是拉动中国经济高速运行的三驾马车，在整个世界经济不确定因素较大 的情况之下，外贸要实现大的增长是比较难 的，而相比投资来说 ，最重要 的还是在消费。”

　　当下 ，全国各地陆续出台促进消费 的红利性政策 。朱丹蓬预计，随着这些政策进一步落地，对于整个中国 的消费来说有着非常大的拉动作用。

　　财经评论人谭浩俊进一步详细解释 ，由于出口受国际经济环境 的影响很大 ，特别 是欧美发达国家加大了对中国企业 的限制力度，出口的难度将越来越大 ；这些年中国主要 是靠基建投资、民生投资等来实现经济稳定增长，没有让经济出现明显下滑 。

　　谭浩俊认为，目前 ，消费 的潜力是最大的 ，具体体现在三方面：第一 ，消费市场在疫情影响下一直比较低迷，消费对经济增长 的拉动作用一直没有发挥起来。随着疫情政策 的调整 ，消费应当成为经济增长最重要因素之一 。第二 ，消费活力是最容易激发出来的一项投资增长手段，疫情政策 的调整对消费潜力的挖掘，形成了非常好 的市场环境 。因此 ，消费作为地方拉动经济增长的一个主要考量是完全应该 的 。第三，消费拉动可以出台很多具体的政策，如家电下乡、汽车下乡、鼓励汽车消费等。

　　从宏观经济层面来看，星图金融研究院高级研究员付一夫认为，全球经济下行压力较大下外需萎靡，需重点发力内需 ，而内需中消费最具弹性和潜力。特别像出行和线下类，均在疫情防控期间受到一定程度 的压制。“疫情防控方案大幅调整后，对于消费市场最大的干扰因素已消除了。”

　　付一夫强调，客观来讲，政策调整对消费市场恢复或提振回暖起到了极大 的积极促进作用 ，特别如旅游 、餐饮、出行等；另一方面，政策特别重视促进消费 ，可以设想后续会在消费方面出台一系列政策。

　　哪些行业会出现报复性消费 ？

　　那么，各地区和行业在促进消费方面有哪些特点？哪些行业会出现报复性消费 ？对此，谭浩俊表示，消费在这三年受到很大压制 ，无论 是传统消费，如餐饮 、电影、娱乐，都可能出现报复性现象。

　　目前 ，海南等地的宾馆 、饭店都出现了一房难订的现象 ，平台的订票率也非常高。谭浩俊预计，旅游消费或会成下一步消费启动的重要方面 。

　　住房消费也有可能成为今后一段时间经济增长 的重要推手 。住房消费市场的低迷已持续多年 ，疫情得到控制后 ，住房消费也可能在刚需和改善性消费增加下出现反弹 。

　　不过 ，谭浩俊强调，恢复的关键还要看开发商能否降价。如果2023年消费启动得好 ，不仅消费本身对经济增长 的拉动会越来越大，同时也可以对企业 的生产性投资起到非常重要的促进作用。“消费市场好→产品销售好→增加投资→扩大生产 ，形成良性循环。生产性投资增强，将带动就业和居民收入 ，进一步推动消费市场的兴旺 。”

　　从各地促消费政策来看，手段越来越多样化。一些地方甚至针对消费场景打造手电经济 、夜间经济等，以及围绕春季新年举办特色的促销活动 ，表现更加多样 。付一夫表示，综合来看 ，各地 的促消费政策是全方位的 ，在想尽办法提升消费者购物体验 ，这套消费组合拳还是挺漂亮 的 。 (中新经纬APP)

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　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）