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冬日洗车有讲究******

　　交管部门提示，近期受天气 、温度等因素影响 ，车主在洗车时要多加注意 ，避免本想“护车”最后却变成“伤车” 。

　　午间适宜洗车　　

　　冬天洗车需要“看天行事”，如达到结冰温度，最好别洗 。建议选择晴朗天气洗车 ，有利于洗车后蒸发残留水分 ，避免出现车身结冰 的情况。如果时间允许，建议选择中午时段 ，这是一天中气温最高的时段。同时，建议等发动机冷却下来，尤其是雪后 ，因为刚熄火 的车辆 ，发动机附近 的车身温度较高 ，如用冷水冲洗，会造成车身急速降温，对车漆 的损伤较大。所以，最好静置5分钟至10分钟再冲洗 。

　　选择温水洗车　　

　　冬季的温度较低 ，建议使用温水洗车 。一 是车辆长时间行驶后，车身温度较低，如用冷水洗车，容易出现结冰 的情况，可能对车漆造成损伤；二 是车辆经过雨雪路段后，车身、底盘、轮毂等部位容易沾上腐蚀性物质 ，温水 的去污能力较强，可以清理这些物质。

　　此外，用高压水枪冲洗车辆时 ，不要对着锁孔或车门、后备厢盖 的接缝处长时间喷洗，也不要对着密封条 、软管、轮胎等易损坏部件冲洗，否则容易造成这些隐蔽的地方积水后结冰或损坏。冬季应尽量避免冲洗发动机舱 ，由于发动机舱内温度高，即便 是温水也会有较大 的温差，很可能损伤内部零件 。

　　洗后吹干缝隙　　

　　车辆清洗后 ，除擦干车身上 的水 ，还要将车窗 、门把手、雨刮器、后备厢等位置缝隙里 的水擦干净 。需要提醒 的 是 ，洗车后不要马上使用手刹，因为刹车线上可能有水 ，在低温下容易结冰，使得刹车线失去弹力 ，很难复位 。所以 ，最好行驶一段时间再驻车拉手刹 。最重要的是，车辆洗完后，可以驾车在道路上行驶一段时间，利用风将残留 的水分吹干以及车辆本身产生的热量将水分烘干。（记者胡智伟）

倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国 是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速”，下行过程中 是有波动 的，有时候速度放缓。他认为 ，去年房地产经历了深度全面 的调整 ，但绝不 是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间 。

　　当日国家统计局发布 的数据显示 ，2022年，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0% 。从销售端来看。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

　　倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放，那么总体上房地产调整其实是积极 的 。

　　他指出 ，从总量上看 ，房地产正在接近合理 的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右 ，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制，但是隐患尚未消除。当前 ，房地产供求形势 是向好发展 的 ，这为控制风险提供了条件 。

　　他认为 ，2023年及未来一段时间 ，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将 是波动性弱恢复。

　　总体弱恢复 的同时，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺、供给有限 ，料率先回暖 ，但是三四线城市可能要面临较长时期 的调整 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）