购彩大厅Welcome玩法|购彩大厅Welcome计划群

今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位 ，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门 、四川资阳 、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北 、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平 、湖北武汉、江苏盐城 、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港、广西柳州 、河南荥阳、安徽蚌埠 、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政。

　　从政策内容来看 ，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元。

　　同时，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》 ，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的 ，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论是新房还 是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可 。在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称 ，只针对房交会期间有新的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准)，在取得房屋不动产证后 ，给予购房款0.6% 的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费的措施 。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后 ，包括郑州 、天津 、厦门 、福州 、珠海 、长春 、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7%。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据，70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨 、温州 、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调，2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年 ，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括，以增信心、防风险、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子 是用来住 的 、不 是用来炒 的定位，因城施策、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ，另一方面强调“精准施策”，增强政策的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ，提升市场信心 。

四川省十四届人大一次会议在成都闭幕******

　　中新网成都1月15日电 1月15日下午 ，四川省第十四届人民代表大会第一次会议圆满完成各项议程后在成都闭幕 。

　　大会应到代表880名 ，实到代表857名，符合法定人数 。

　　根据本次大会选举办法和有关规定，在总监票人和监票人监督下 ，大会采用无记名投票方式，选举产生了四川省第十四届全国人民代表大会代表147名，中央提名的代表候选人赵乐际同志当选。

　　大会选举王晓晖为四川省第十四届人大常委会主任 ，王雁飞、罗强 、祝春秀 、彭琳、宋朝华、王菲、刘坪、何延政 、朱家德、何礼为副主任 ，贾瑞云为秘书长。选举黄强为四川省人民政府省长 ，李云泽、杨兴平、叶寒冰 、田庆盈 、胡云、郑备 、段毅君为副省长 。选举廖建宇为四川省监察委员会主任 。选举王树江为四川省高级人民法院院长 ，葛晓燕为四川省人民检察院检察长 。新选出 的四川省人民检察院检察长葛晓燕待最高人民检察院检察长提请全国人大常委会批准 。

　　会议表决通过了关于政府工作报告 的决议 、关于四川省2022年国民经济和社会发展计划执行情况及2023年计划的决议、关于四川省2022年预算执行情况及2023年预算 的决议 、《四川省人民代表大会关于修改〈四川省人民代表大会议事规则〉 的决定》 、关于四川省人民代表大会常务委员会工作报告 的决议、关于四川省高级人民法院工作报告的决议、关于四川省人民检察院工作报告 的决议。

　　四川省委书记 、省人大常委会主任王晓晖作了讲话 ，代表省委向十三届省人大常委会组成人员和全体省人大代表表示衷心感谢 、致以崇高敬意 。他指出，过去五年 ， 是治蜀兴川事业大踏步向前迈进 的五年 。在波澜壮阔的奋斗历程中 ，省人大认真行使宪法法律赋予的职权，紧紧围绕全省中心大局 ，大力推进民主法治建设，不断提高立法质量 ，切实加强法律监督和工作监督，充分发挥人大代表作用 ，为推动四川改革发展作出了重要贡献。

　　王晓晖指出，当前四川发展已经站在新的历史起点上 ，正阔步迈向全面建设社会主义现代化四川新 的征程。这次省人代会贯彻落实省委决策部署 ，对未来五年及今年全省经济社会发展主要目标和重点任务作出全面安排 。

　　王晓晖指出，推动新时代新征程四川现代化建设，必须大力推进“四化同步”发展，找准发展路径、增强内驱动力，增强发展 的整体性、协调性、集成性。推动新时代新征程四川现代化建设，必须大力推进“城乡融合”发展，重塑城乡关系 、优化发展生态 ，加快形成城乡共同繁荣新局面 。推动新时代新征程四川现代化建设，必须大力推进“五区共兴”发展，强化全域联动 、促进协同发展 ，推动优势地区更好发展 、生态功能区更好保护、欠发达地区加快追赶 。

　　王晓晖指出 ，面对新征程新形势新任务，各级人大及其常委会要着力加强和改进新时代四川人大工作，大力发展和践行全过程人民民主，持续提高四川人大工作质量和水平 。各级人大代表要模范遵守宪法法律，认真履职尽责 ，共同把大会确定 的各项目标任务落到实处，更好展现新时代人大代表 的新气象新风貌。

　　王晓晖指出，前行道路上还有更多更艰巨的任务和挑战等着我们，可能会经受风高浪急甚至惊涛骇浪 的重大考验 ，决不能有任何松松劲、歇歇脚的想法。必须牢记“三个务必” ，始终保持对初心使命的坚守执着 ，始终保持艰苦奋斗 的优良作风，始终保持顽强斗争 的拼搏精神 ，奋力写好中国式现代化的四川篇章，共同开创治蜀兴川 的美好明天。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）