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今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位 ，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计，今年以来 ，包括福建厦门 、四川资阳、山东济宁 、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北 、河南济源、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南 、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特、广西桂平 、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴 、辽宁丹东 、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州 、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政 。

　　从政策内容来看，包括解除限购，上调住房公积金贷款最高额度 ，调整公积金贷款最低首付比例 ，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ，明确自2023年2月1日起 ，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女 的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元 。

　　同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的 ，可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可 。在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称，只针对房交会期间有新 的政策。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6% 的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费 的措施。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时，组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动 。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元、2万元 的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后 ，包括郑州 、天津 、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7%。

　　根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨 、温州 、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平 。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调 ，2023年 是全面贯彻落实党 的二十大精神的开局之年，要重点抓好十二个方面工作。其中包括 ，以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子 是用来住的、不 是用来炒的定位 ，因城施策 、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房 、放心租房。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善 ，需求端强调“精准施策” ，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策” ，增强政策的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。

着力培养一流交通人才 推进交通科技自立自强******

　　【深入学习贯彻党 的二十大精神·北京交通大学】

着力培养一流交通人才 推进交通科技自立自强

——北京交通大学深入学习贯彻党 的二十大精神

光明日报记者 靳晓燕 光明日报通讯员 张安梅 龚家琦

　　理论学习交流研讨 、深入基层解析形势、特色宣讲入脑入心……从教室到实验室 、从会议室到报告厅 、从项目现场到云端课堂 ，党的二十大召开以来，北京交通大学掀起学习宣传贯彻党的二十大精神的热潮 ，全校师生通过深入学习领会党的二十大报告 的丰富内涵和深邃理论，感悟思想伟力 ，汲取奋进力量。

　　“习近平总书记在报告中提出‘以中国式现代化推进中华民族伟大复兴’的重要论述，并用很大篇幅阐述了教育强国 、科技强国和人才强国战略，特别强调人才自主培养 的重要意义。我们很受鼓舞，也深感责任重大 。”北京交通大学校长、党委副书记王稼琼表示 ，“作为一所特色鲜明 的‘双一流’高校，我们将以党 的二十大精神为统领 ，全面落实立德树人根本任务 ，提高人才培养和科技创新质量 ，为教育强国、科技强国和交通强国战略贡献交大力量 。”

北京交通大学一角 资料图片

　　深学细悟，天南海北同频共振

　　在会议室、报告厅 、办公室 ，在教室 、宿舍、工程现场……北京交通大学师生准时守候在屏幕前收看党的二十大开幕会盛况 。

　　莽莽高原 ，茫茫雪域 ，一望无际 的旷野之中 ，青藏线犹如钢铁巨龙 ，蜿蜒于世界屋脊。在国家西部战略规划重点项目“青藏铁路格拉段道岔更换和信号系统改造工程”现场，北京交通大学铁路卫星导航实验室师生怀着激动 的心情线上聆听了报告 。实验室学生郭旗说：“从一名在校研究生到施工现场 的一线工作人员，看着一辆辆列车奔驰在雪域高原，为青藏高原注入源源不断的发展动力，我更加坚定决心，要让青春在全面建设社会主义现代化国家的火热实践中绽放绚丽之花 。”

　　党的二十大报告提出的一系列新理念新思想新战略，扎根中国大地，回答时代之问，激励人心 ，催人奋进。

　　2022年10月16日，北京交通大学召开党委理论中心组学习会议 ，第一时间以“学习领会党 的二十大精神”为主题展开交流研讨 。连日来 ，校领导以上率下，结合讲授形势与政策课 、党课、巡听旁听二级中心组学习等多种渠道与方式，深入师生 、深入基层，紧密围绕党 的二十大报告提出的新观点、新论断 、新思想广泛开展宣讲，同时聚焦学校实际与学科特色 ，引导广大干部师生积极将理论学习成果转化为推动实践的支撑与动力 。

　　形势与政策课“党 的二十大精神”专题教研组集体备课会上 ，气氛热烈。“要对学生讲清贯穿其中 的理论逻辑、历史逻辑和实践逻辑 ，推动党 的二十大精神‘进教材 、进课堂 、进学生头脑’。”形势与政策课第一教研组组长韩振峰说 。

　　用“青言青语”讲好时代故事 ，让党的二十大精神“声入人心”。北京交通大学学生微宣讲团牵头举办“‘交融二十大，踔厉向未来’深入学习贯彻党的二十大精神主题宣讲活动（北京专场）” ，来自北京大学、清华大学等9所高校 的青年宣讲人带来了精彩 的主题宣讲 。

　　美好蓝图已绘就 ，奋楫扬帆正当时 。学校组织3000余名师生分批参观北京展览馆“奋进新时代”主题成就展 ，同上一堂行走 的爱国主义“大思政课” ，凝聚喜庆二十大 、奋进新时代的磅礴力量 。

　　在中国共产党历史展览馆 ，学校50名师生代表参加学习贯彻党 的二十大精神中央宣讲团首场报告会 。会后 ，大家纷纷表达心声，要坚定理想信念 ，听党话 、跟党走 ，在实际学习 、工作、生活中锤炼过硬本领 ，把个人理想和奋斗自觉融入党和国家 的发展中 ，踔厉奋发，勇毅前行 。

　　北京交通大学“全国高校黄大年式教师团队”带头人 、土木建筑工程学院院长高亮（中）与团队师生在一起 。资料图片

　　勇担使命，创新交通特色人才培养

　　功以才成，业由才广 。党的二十大报告把“深入实施人才强国战略”摆在突出位置 。

　　为助力“交通强国”战略，北京交通大学长期以来对人才培养战略细致谋划 ，早在2004年就积极探索有效 的培养模式 ，开设了“詹天佑班”“茅以升班” 。2020年，学校成立詹天佑学院，这 是为发挥“智慧交通”一流学科群领域优势而设置 的拔尖创新人才培养特区。

　　“3+5”本博连读，书院制 、导师制 、学分制 ，“天佑下午茶”“天佑殿堂论”“天佑大师享”等丰富 的学术活动……从培养模式到管理方式 ，从成长空间到学术氛围，从专业能力到综合素质，詹天佑学院让众多学子在学海自由翱翔 ，致力于培养基础学科的一流科学家和智慧交通领域 的科技创新领军人才。

　　“怀抱梦想，脚踏实地 ，砥砺前行，科研报国，努力成长为引领智慧交通发展 的未来科技领军人才，为实施交通强国、科技强国战略贡献青春力量 ！”詹天佑学院首届学生樊世豪在收听党 的二十大报告后更加明确了未来 的努力方向 。

　　近年来，北京交通大学持续推进人才培养建设改革，着力培育堪当民族复兴重任的时代新人 。红果园里 ，大批师德高尚、学术精湛的教师引领学生在国家重点实验室、前沿科学中心 、国家工程研究中心 、国家高端智库等国家级科研平台收获学术成就 ；红果园外，交大人在青藏铁路 、重载运输、高铁建设等国家重大工程屡建功勋。

　　中国大地上，交大青年深入助力冰雪健儿的风洞辅助训练系统研发 、深入内蒙古科左后旗的旅游规划、深入云南偏远的富宁县的公益桥建设……在一次次“知”与“行” 的实践中 ，交大人夯实专业知识，理解“科学家”责任 ，筑起“交通强国”梦想。

北京交通大学校园景色 资料图片

　　知行合一，助力交通强国建设

　　科技兴则国家兴，创新强则民族强 。党 的十八大以来 ，北京交通大学深入贯彻习近平总书记一系列重要讲话和重要指示批示精神，响应科技强国 、交通强国 的建设要求，以特色引领和创新赋能为“两个轮子” ，主动谋划 ，对接国家重大需求 ，为国家重点铁路建设项目注入动力，奋力推进交通科技自立自强 。

　　“完善科技创新体系”“加快实施创新驱动发展战略”“强化国家战略科技力量”“提升国家创新体系整体效能”，党的二十大报告中关于科技创新 的系列表述掷地有声，让科研工作者心潮澎湃。

　　全国政协委员、无党派代表人士、学校轨道交通控制与安全国家重点实验室首席教授钟章队表示 ，作为交通人 ，我们要认真学习宣传贯彻二十大精神，落实好科技强国 、交通强国、人才强国战略 ，瞄准交通领域的瓶颈和短板 ，破解卡脖子关键核心技术，推动我国从轨道交通大国迈向轨道交通强国 。

　　研发国内首套全自动无人驾驶系统 ，实现自主化技术零 的突破 ；攻克高性能磁性液体制备与密封技术难题 ，打破国外技术垄断 ；创建轨道安全状态监测方法和轨道变形识别预警技术 ，达到国际先进水平；构建城市地下工程建设的安全保障技术体系 ，达到世界领先水平 ；研发国际领先 的新一代智慧型城市轨道交通牵引供电系统、多模式储能系统 ，引领中国新能源轨道交通车辆发展……一个个中国乃至世界第一，见证着交大和国家 的蓬勃发展 ，交大人的光荣与梦想早已与“交通强国”紧密相连 。

　　“奋进新征程，北京交通大学将瞄准事关国家安全和经济建设发展 的重大科学问题，在承担大项目 、培养大人才 、服务大工程、形成大成果、推进大转化上继续以钉钉子精神狠抓落实 ，锐意进取 、奋发有为，作出更大贡献。”王稼琼表示 。

　　《光明日报》（ 2023年01月09日 05版）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）